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El Viso
El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

Impuestos municipales

Actualizado 02/06/2019
17399 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2009
605 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/09/2010 15:58

Fitipadis,

Ya me haces dudar, a ver si me emocioné y el pago es fraccionado y esto es solo una parte...surprise. Lo miraré por si acaso.

De todas formas, solo se me ocurre pensar en que tengas piscina para que haya esa diferencia.

Um, por cierto, parece ser que me conoces?!

Saludos

jul.-2009
60 mens.
Usuario Habitual
13/09/2010 18:28

ESSAOR,

miratelo porfa ,por que la diferencia me parece bastante grande para vivir en casas similares, si no,iguales  y sin ningun tipo de reforma extra.

Ahh,que no ,que no te conozco pero a traves del tiempo mas o menos se va ubicando a la gente que participa en el foro.

Aprovecho tambien para agradecerte a ti y a helder que hayais empleado un rato de vuestro tiempo en el barrio y en vuestros vecinos.GRACIAS

                  SALUDOS

feb.-2009
605 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2010 08:35

Fitipadis,

Se me ha olvidado mirarlo, mañana o esta tarde te lo digo.

Ufff, a mí es que se me olvida de donde es cada cuál.

De nada, todo lo que podamos aportar cada uno de una forma u otra en beneficio de la urbanización, pues mejor, no?

Saludos

jun.-2006
217 mens.
Usuario Habitual
14/09/2010 09:10

Hola,

Mi recibo es de la misma cuantía que el de Essaor, y tamién soy de aosados Gestesa.

Fitipaldis, eres de esquina ?, posiblemente estos paguen más al tener más metros de parcela

 

jul.-2009
60 mens.
Usuario Habitual
14/09/2010 09:30

No ,no soy de esquina  ,soy adosado de gestesa  de los centrados y mi vecino de enfrente paga igual que yo.

Que alguien me lo explique,por que esa diferencia si son casas iguales.

jun.-2003
10596 mens.
Usuario Asiduo
14/09/2010 09:38

por buscar una diferencia entre unas viviendas u otras, creo recordar que hay algunos adosados (en 3ª fase) que los daban con la buhardilla abierta y por tanto tienen mas metros y sería lógica esa diferencia en el IBI

 

¿puede ser?

 

jul.-2009
60 mens.
Usuario Habitual
14/09/2010 09:47

Mi casa es totalmente STANDAR ,sin piscina ,no es de esquina y la buhardilla esta con los tabiques de pladur 

nov.-2009
847 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2010 10:29

la cassa de essaor creo que es de esquina

jun.-2003
10596 mens.
Usuario Asiduo
22/09/2010 07:53

Narcolepsia dijo:

ST, una pregunta, sé que es un poco tonta... pero los que hemos escriturado en el 2º semestre del año porque somos VPPL, no tenemos que pagar nada, verdad?

Yo es que estoy perdiendo la cabeza de tantas vueltas que le doy a las chapuzas que veo cada día...

Muchas gracias 

 

no, no te preocupes

al escriturar a partir del 1 de enero de 2010, tu primer recibo de IBI a pagar será el correspondiente al año 2011 y que te lo pasarán por septiembre/octubre del año que viene (si se mantiene el calendario fiscal)

 

nov.-2009
847 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/09/2010 10:43

Es como los coches, si comprar uno en segunda mano, paga el impuesto de circulacion quien es propietario el 1 de enero de ese año

feb.-2009
605 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/09/2010 08:16

fitipadis dijo:

ESSAOR,

miratelo porfa ,por que la diferencia me parece bastante grande para vivir en casas similares, si no,iguales  y sin ningun tipo de reforma extra.

Ahh,que no ,que no te conozco pero a traves del tiempo mas o menos se va ubicando a la gente que participa en el foro.

Aprovecho tambien para agradecerte a ti y a helder que hayais empleado un rato de vuestro tiempo en el barrio y en vuestros vecinos.GRACIAS

                  SALUDOS

Hola Fiti,

Perdona por la tardanza pero efectivamente son 263.20 €. A lo mejor lo que te han pasado a tí es un error, habla con alguien del ayuntamiento a ver si te pueden decir algo.

Saludos

jul.-2009
60 mens.
Usuario Habitual
23/09/2010 10:11

Pues no ,no es problema del ayuntamiento,ya que ellos se limitan a aplicar su porcentaje sobre el valor catastral .Dicho lo cual,es evidente que el valor catastral de una fase con otra varia  de una forma incompresible.

GRACIAS .Saludos

feb.-2009
605 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/09/2010 10:14

Menuda faena Fiti. No debería ser así, ya que las casas como bien dices son iguales....no lo entiendo.

jul.-2009
60 mens.
Usuario Habitual
23/09/2010 10:32

Pues haber si te lo se explicar, el valor catastral esta mal porque siendo casas iguales, tanto el valor de construccion como el valor de suelo y por lo tanto el valor catastral siendo del mismo año de costruccion es muy inferior de la primera fase a la segunda fase.. ¿por qué, si es la misma construccion y el mismo suelo?

Principalmente esta mal porque siendo casas iguales, mas o menos 165 m2 construidos, y hablo de casas no de parcelas, no se han catastrado en los mismo m2. ¿Por qué? No lo sé.

 

SUPERFICIE CONSTRUIDA                     1ª FASE                2ª FASE

vivienda pta. baja+soportal 50%                 58+2                    ¿70?

aparcamiento                                                    16                        15

vivienda pta. 1ª                                                   62                        65

almacén (buardilla)                                        ¿15?                      30

SUPERFICIE CATASTRAL TOTAL              153m2                 180m2

 

 

Evidentemente, el que catastró la 1ª fase no ha ido al mismo colegio que el que catastró la 2ª fase, o compró un metro en un "TODO A 100" .

Un saludo.

P.D: gracias por su aportacion a ALDA 9500.

jun.-2003
10596 mens.
Usuario Asiduo
23/09/2010 11:15

fitipadis dijo:

¿ESAOR estas seguro de que tienes que pagar 263 euros?

Yo vivo tambien en un adosado de Gestesa, creo que cerca de tí, y me ha venido 338 euros.

 

Gracias, y un saludo.

75 € de diferencia por la misma vivienda no tiene ninguna lógica

ya no es sólo por los metros, debe de haber algo mal o distinto que haga que un recibo sea casi un 30% mas elevado que el otro para viviendas exactamente iguales construidas práctiamente a la vez y entregadas también a la vez

fitipadis, muévelo donde sea porque no tiene sentido

 

 

sep.-2008
761 mens.
Administrador
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