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ENTREGA

Actualizado 19/11/2005
1447 lecturas acumuladas
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Fecha
Avatar yyo
jul.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  yyo
16/11/2005 11:23
ACABO DE HABLAR CON ELLOS DICE QUE NOS QUIEREN LLAMAR EL LUNES PARA RECOGER LA CARTA DE PAGO Y EL IVA DE LA HIPOTECA PARA ESCRITURAR DESPUES QUE LA CALIFICACION ESTA A LA FIRMA.
Avatar maj
ene.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  maj
16/11/2005 12:08
joder, a ver si es verdad de una vez y nos llaman para recoger la última carta de pago y nos dan fecha segura para firma y la entrega.
Que esto es desesperante.
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2005 12:34
A mí me acaban de decir los de Cajamadrid que EMV les ha dicho que quieren firmar las escrituras el día 30 de Noviembre.

Por cierto, todos los problemas que ponía Cajamadrid, años de préstamo, 80%, seguros, se han esfumado...

Conclusión: no os fiéis ni un pelo.
jul.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
16/11/2005 12:50
nosotros fuimos el 7 y hemos hecho eso, ni domiciliaciones, ni nada, lo único el seguro de la casa........de hecho no hemos cogido ni una tarjeta ya que te cobran y con los bancos que tenemos por internet no nos cobran nada.no te pueden obligar a domicilar nada.
saludos
dic.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2005 13:42
Si lo deseas no hace falta ni que pilles el seguro que te proponen, yo no lo voy a hacer, lo haré con otra compañía. Tampoco he contratado tarjeta, tan sólo he abierto una cuenta (9 euros anuales de comisión de mantenimiento) a través de la cual realizar los pagos de la hipoteca.

Hoy he hablado con el chico de Caja Madrid que lleva nuestro tema y me ha dicho que desde la EMV les instan a que esté todo preparado para firmar el día 30.
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2005 14:41
Hola Farroyo, pues entre otras cosas que, si no he entendido mal, sí podría pedir hipoteca a 30 años y como poco pedir el 80% de la tasación según módulos actualizados sin tener que pagar gastos de escrituras de compraventa e hipoteca. (sí perdería las ayudas).

Y desde luego nada de domiciliar nómina, seguros, tarjetas, etc.

En principio me quieren colar comisión de apertura y cancelación y les he dicho que tampoco, y que lo van a estudiar en dos días... ¿os las han pedido a vosotros?
dic.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2005 19:53
Con relación a la "comisión de mantenimiento" de la cuenta corriente de CAJAMADRID, os informo que el BANCO DE ESPAÑA considera "mala práctica bancaria" el cobro de comisión por mantenimiento de la cuenta cuando este servicio sea una exclusiva imposición de la entidad como, por ejemplo, en el caso de que ésta obligue al cliente a domiciliar los reembolsos de un crédito en una cuenta con la propia entidad, y la cuenta no se utiliza para fines distintos del mencionado.

Teniendo en cuenta esto, si vais a utilizar la cuenta, exclusivamente, para el pago del préstamo, se le puede exigir a Cajamadrid no pagar esta comisión.

(Esta información la he sacado de la web del Banco de España bde.es, así como de diversas asociaciones de consumidores).
ene.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
17/11/2005 12:09
A mi me han obligado a hacer un seguro sobre el prestamo, unos 180 euros al año, por si me muero, que tengan pagada la deuda.Por favor decidme si a los demás no os lo han hecho, porque voy a cajamadrid y les monto un pollo que se enteran.Este al que os referis cuando hablais de seguro de la casa, o es al de incendios.Gracias pre-vecinos.
ago.-2004
239 mens.
Usuario Habitual
17/11/2005 12:31
Ya te han metido el seguro de vida, el único obligatorio es el de incendios. Luego hay uno de la casa que es conveniente pero no obligatorio. Saludos
nov.-2002
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Triky
17/11/2005 12:58
Yo me puse en contacto con la Oficina de la Vivienda de la Comunidad de Madrid por correo electrónico por esto mismo y esto fue lo que me contestaron:


Estimado Sr.:

Legalmente, solo es obligatorio contratar un seguro de incendios, que cubra los daños de incendio del inmueble que se hipoteca, con clausula expresa de beneficiario a favor de la entidad financiera y por el valor de la vivienda hipotecada. Este seguro no es obligatorio contratarlo con la misma entidad financiera con la que va a contratar el préstamo hipotecario, sino que basta con que esta sea beneficiaria en caso de que se haga con otra Compañi­a.

El coste orientativo de la prima anual de este seguro es de 3,22 euros por cada 6.012,12 euros de capital asegurado.

Sin embargo, las Entidades financieras suelen establecer en las condiciones del prestamo, la contratacion de otros seguros como son un seguro de vida (que cubra las cifras pendientes de amortizar) y un seguro multirriesgos del hogar, asi­ como la domiciliacion de tarjetas de credito.

En estos casos, tanto las tarjetas como dichos seguros, no son obligatorios por Ley y, ademas, usted puede contratarlos/as con la Compañi­a que desee, no viniendose obligado en ningun caso a realizarlos con la Entidad Financiera con la que suscribe el prestamo hipotecario. Por tanto no pueden obligarte a suscribirlos y formaran parte, en todo caso, de la negociacion de las condiciones del prestamo hipotecario.

ene.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
17/11/2005 13:38
Gracias vecinos, si lo que yo pregunto es si vosotros no lo habeis contratado, a mi me lo pusieron obligatorio para poder darme el préstamo, porque si no, no me lo concederían, ya que con 29 años, según cajamadrid, tengo un alto riesgo de morir antes de 20 y no pagarles el préstamo, y eso que somos 3 a pagar de la misma edad.Creo que son unos caraduras que se aprovechan de la buena fe de la gente.Voy a ir a decirles cuatro cosas...
nov.-2002
23 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2005 13:55
Yo tengo 30 años y mi novia 32 , nosotros no contratamos ningun tipo de seguro con caja madrid . ni de incendio , ni de hogar , ni d vida. Ya son bastante ladrones , me buscare la vida con el tema del seguro porque sin comparar no pienso firmar nada.
Por cierto , la directora de caja madrid me llamo para preguntame si me lo habia pensado bien , pero sin comparar , nada de nada.
dic.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2005 20:40
Lo que Cajamadrid ofrece no es un "seguro de vida" propiamente dicho, es un "seguro de préstamo" disfrazado de seguro de vida, pues en caso de fallecimiento la cantidad asegurada se destina exclusivamente al pago del préstamo que quede por amortizar, por lo tanto quien se asegura es Cajamadrid y no la persona que suscribe el préstamo, lo que ocurre es que encima tiene que correr a tu cargo la prima. Por mi parte, no tengo ningún inconveniente en que Cajamadrid suscriba un "seguro de préstamo" siempre que sea a su cargo la prima, pues como he dicho antes quien se garantiza el cobro del importe en caso de siniestro es Cajamadrid.
ene.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 08:56
Yo creo que sí sería seguro de vida si cuando fallece se le paga la deuda pendiente del piso a CajaM y la casa queda para un heredero tuyo sin cargos.
CM se asegura que se le paga y tus herederos tendrian tu casa sin terminar de pagar el prestamo.
mar.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
  BLAKY
18/11/2005 12:36
Para Galadriel:Yo fui a la oficina de caja madrid de la calle Omega y la directora me obligó a contratar tarjetas ,seguro de vida, el de hogar y me dijo que si no lo hacía ma podían denegar el préstamo.Tuve un pollo con ella impresionante ya que me negué a todo ,con todo esto me largué de esta oficina y me fui a la de promotores de la calle San Cipriano donde solamente he contrado el de hogar(porque yo he querido).Deciros que recibí un trato pésimo por parte de la directora cuando le denegué sus propuestas.Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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