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almudena2801
05/02/2009 09:30
cuccio dijo:

almudena2801 hoy van a mi casa los de fusiona a volver a arreglar algo que ya arreglaron hace un mes y que ahora se vuelve a salir, que es eso de que tienen nuevas piezas para arreglar los manguitos de metal?

Sabes de que se trata?

Es para decírselo cuando lleguen.

Gracias.

Si en teoria han pedido unas piezas, para sustituir los manguitos instalados y poner dichas piezas. En teoria las que te pongan sera de mejor calidad y no iran a presion (roscadas o similar).
Mira a ver si te lo cambian o simplemente lo vuelven a apretar o ponen exactamente lo mismo que tenemos, lo cual a mi juicio dara problemas en el futuro
 
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almudena2801
05/02/2009 09:28
Creo que cuando decis autogestion, no es exactamente lo mismo que lo que comentaba yo anteriormente.
Nosotros hariamos un contrato con gas natural para que sumnistre el gas, el recibo iria a nombre de la comunidad y lo pagaria la comunidad. (igual que otros edificios que tiene calefaccion central).
Y luego se puede hacer 2 cosas:
1) Enchufar la calefaccion X horas al dia y pagar todos por coeficiente, es decir como si fuese una calefaccion central. (asi no habria desvios de lo que paga la gente y lo que paga la comunidad a gas natural).
2 ) enchufar la calefaccion x horas y x temperatura y pagar cada uno segun los contadores que tenemos cada uno en su casa.
La diferencia de kwh de lo que pagase la comunidad a gas natural y lo que pagasen todos los vecinos a la cuenta de la comunidad de lo que gasta cada uno, habria que repercutirlo proporcionalmente segun coeficiente. (este 2 punto seria mas complicado de realizar por los calculos que habria que hacer todos los meses, para cuadrar los kwh).
El unico problema que veo de pagar la comunidad directamente a gas natural, es que hubiera X morosos, lo que podria conllevar a descubiertos en la cuenta de la comunidad.
En cuanto a lo de la auditoria, en teoria Fusiona solo ha realizado mantenimiento de lo existente (no creo que haya mejorada o empeorado el sistema diseñado, construido y montado por la constructora), por lo que creo que a quien a que pedir cuentas es a la EMV-UICESA.
 
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lacuna
05/02/2009 09:07
Recordad que si lo gestionamos nosotros ¿cómo se van a pagar las pérdidas de calor?

Cada contador cuenta lo que gasta cada uno pero no lo que se pierde desde la caldera al contador. No sale lo mismo sumar los kwh de todos los vecinos que los kwh que saca la caldera.
 
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raulgrecio
05/02/2009 08:49
Hola a todos, soy partidario de la autogestión, pero en ningún caso creo que debamos dar este paso sin una previa auditoria, tal como propuso el administrador al representante del departamento de gestión energética de la EMV. Todos podemos intuir que la instalación no esta bien ejecutada y por ese motivo antes del cambio debemos conocer que deficiencias tiene. Porque Fusiona esta obligada a entregar la instalación en perfecto orden. Sino hacemos esto previamente podrían alegar que ellos no tienen ninguna responsabilidad.
 
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manilla
05/02/2009 08:46
Si por un casual cambiamos de empresa o incluso nos lo gestionamos nosotros mismos, quien se va a hacer responsable de las averías que tenemos en nuestras casas?
Por que es muy posible que la empresa que entre nueva se limpie las manos a ese respecto o en caso que se quiera hacer cargo (tras hacer visitas a las casas, supongo) ¿no incrementara el precio para suplir esos gastos?
 
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cuccio
05/02/2009 08:43
almudena2801 hoy van a mi casa los de fusiona a volver a arreglar algo que ya arreglaron hace un mes y que ahora se vuelve a salir, que es eso de que tienen nuevas piezas para arreglar los manguitos de metal?

Sabes de que se trata?

Es para decírselo cuando lleguen.

Gracias.
 
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E
e2df
05/02/2009 08:10
Ahora mismo Fusiona está pagando el gas que se utiliza para llevar la calefacción de la caldera a nuestras casas.
Eso debe ser un pico. Si intentamos una autogestión como comenta la gente, ese coste lo vamos a tener que hacer
frente nosotros. Yo creo que deberíamos encontrar otra empresa que gestione la instalación que sea más formal
que Fusiona y que nos haga un informe de como está realmente la situción. Como hablé ayer con otro vecino, deberíamos de pedir a la emvs que nos encuentre otra empresa que gestione la instalación -y el problemón- que ellos nos han proporcionado.
 
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sergiovb
04/02/2009 23:00
Yo me hago varias preguntas:

¿Quien va a pagar el gas que se contrate con gas natural?

¿Cuanto nos costaría el mantenimiento de la instalación?

Son preguntas que habria que llevar contestadas para la junta de vecinos.

Saludos.

 
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almudena2801
04/02/2009 22:30
hola hoy he estado en Fusiona, para quejarme de la factura tan exagerada de este mes, mas de 300 €. Me han comentado que lo estudiaran y que se pasaran a ver el contador por si esta mal??? (entiendo que todos deben estar mal, porque todos pagamos barbaridades). Me ha comentado la posibilidad de que lo cambien. De la factura de este mes, me han dicho que a lo mejor me pueden hacer un abono por X cantidad.
Por otro lado hablando con el administrador me ha confirmado que en el mes de febrero harems reunion y k se tratara el tema de fusiona.
Creo que lo mas sencillo a corto plazo es prescindir de Fusiona, contratar directamente con gas natural el suministro del gas y tener aparte una empresa de mantenimiento para la caldera. Con eso seguro k ahorrariamos como minimo el IVA del consumo de gas (ahora fusiona paga el iva del consumo a gas natural y luego nosotros pagamos el iva del consumo de la calefaccion) y aparte ahorrariamos el coste kwh.
Para otro año dependiendo como funcione estos meses hasta abril o mayo, se decide si poner calefaccion de gas natural individual, con toda la obra y coste k ello conlleva.
 
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almudena2801
04/02/2009 22:17
Hola hoy estuve hablando con Javier Celestino de Uicesa y me ha comentado que por fin la gente de Fusiona tiene las piezas para cambiar los manguitos de presion que pierden agua. Me ha comentado que en teoria hoy han debido estar por alguna vivienda cambiando dichos manguitos.
Me podeis decir si han estado en la vuestra?
 
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raulgrecio
04/02/2009 19:13
además cualquier beneficio que se obtiene de las placas beneficia a Fusiona exclusivamente, quiero decir, que necesitaran menos gas natural para calentar el agua caliente o la calefacción pero a nosotros nos cobrarán lo mismo.
 
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alvaromfg
alvaromfg
04/02/2009 15:16
las placas son para el agua caliente, normalmente
 
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A
alondelga
04/02/2009 14:47
Pero he estado mirando hay otra empresa Remica, pero creo que cobran mas todavía.
Digo yo que en verano compensará con las placas no?? sino, de que sirve tanta placa solar?
 
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rositas
04/02/2009 13:12
el idiota eso estamos haciendo. si puedes no firmes el contrato, son unos estafadores
 
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A
alondelga
04/02/2009 12:49
Hola, soy una vecina de Leganés. Recientemente nos han entregado unos pisos de vpp que tienen calefacción y ACS gestionado por Fusiona .
Yo todavía no he firmado el alta, pero los del bloque de al lado, que llevan desde julio viviendo, estan empezando a moverse porque es increible los que les cobran.
He estado leyendo el hilo y me gustaría saber ¿que habéis echo al final?
 
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V
victoryal
01/02/2009 22:18
Sabeis como funciona lo de depositar el dinero en el juzgado?
Se hace una denuncia y se deposia en una cuenta hasta k salga el juicio??
Creo que es urgente una reunion de vecinos, en la que se trate:
Cambio de gestor energetico, reclamacion/denuncia a la EMV y/o Uicesa por el mal aislamiento de las tuberias y de las casas, por el mal sistema de calefaccion diseñado.
Reclamacion/denuncia a Fusiona por el mal servicio prestado (precios abusivos, nula atencion al cliente, etc).
Podriamos hacerla el proximo sabado dia 7/02. Con 35 personas a favor, el administrador estaria obligado a convocarla
 
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A
anagu
01/02/2009 21:38
Yo personalmente voy a devolver el recibo de fuisona porque la lectura es exagerada de unos 3000 kw.He hablado con ellos y así se lo he dixo.

También pondré reclamación en ocu, estoy estudiando la homologación de contadores y/o reclamación en Industria pero no se puede seguir así.

Respecto al riesgo de que me corten el suministro la verdad solo veo ventajas ya que ahora el abrir el grifo y apostar a frio-caliente todas las mañanas me fastidia más eso sin contar con pagar por un servicio que muxos días no funciona.

Además ya ha pasado lo más duro del invierno ; debemos utilizar todas las armas legales a nuestro alcance para que el problema esté solucionado de cara a septiembre.

Saludos
 
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T
tinur
31/01/2009 22:53
Victoryal, la hoja de reclamaciones que rellene en fusiona, lo que tengo que hacer ahora es entregarla en la OCU o enviarsela por fax.

No servirá de nada, ya sabes que sus contadores están correctos y en eso se ampararán. Yo tb les he amenazado con devolverles el recibo.

Me ha dicho un vecino que hay gente que se está negando a pagar esas facturas a fusiona y está depositando el dinero en un juzgado y han enviado un fax a fusiona diciendoles que su dinero está en una cuenta depositada allí. Ya que tenemos la obligación de pagar.

Estos son tan chulines que como no pague son capaces de precintarme el contador y cerrar las llaves.

Yo la única solución que veo es que nos bajen el precio del KWh o nos vayamos con otros más económicos. Según tengo entendido otra gente que tiene fusiona han conseguido que se les rebaje el Kwh a 0.050 mas o menos y nosotros pagamos creo que a 0.074

Desconozco a que temperatura sale el agua de las calderas, pero se que me cobran una barbaridad por un caudal de agua templada que llega a mi casa. Si sale a 75 grados en mi casa entra a 40. Es lógico que se pierda calor por el camino pero no tanto. La mierda de aislante que han puesto en las tuberias. Deberían hacer una cata de alguna forma en nuestros contadores para ver la temperatura real del agua que llega a nuestras casas.

Estoy asqueado.
 
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V
victoryal
30/01/2009 22:09
A nosotros nos ha pasado exactamente lo mismo que a ti, raponcho.
Hoy hemos mandado un fax a Fusiona, solicitando la reparacion de las humedades y explicacion del consumo tan alto de la calefaccion. Os animo a todos a poner una reclamacion en consumo.
Nosotros empezaremos por devolver el recibo de este mes y a ver que pasa y si se soluciona algo.
Ademas hemos estado en la EMV y nos han indicado que llevemos las facturas que sean muy altas, para que ellos estudien el problema y ver soluciones posibles (cambio de gestor energetico, mejoras aislamiento casas y tuberias, etc.)
Cuantos mas seamos los que devolvamos los recibos y mas reclamaciones presentemos en consumo, mas fuerza haremos.
Saludos
 
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raponcho
30/01/2009 19:39
Perdón, antes quise decir desde el 20 de ENERO como fecha de la última lectura.
 
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raponcho
30/01/2009 19:38
Hola a todos/as.

Esta mañana tras insistir por tercera vez en dos días ha venido un técnico de fusiona pq como muchos de vosotros tenemos un radiador que pierde agua, y de paso cantrles las 40 por la factura de este mes. El mes pasado consumimos (según ellos claro) 1050 Kw/h, y éste último van y nos dicen que hemos gastado la friolera de 2700 y pico, poniendo exactamente lo mismo la calefacción (bueno un poco menos ya que en Navidades estuvimos unos días fuera, lo que provocó por otra parte la gotera del radiador). Pero es que lo que ya clama al cielo es que hoy he mirado el contador y desde el día 20 de diciembre (fecha de la última lectura) ya hemos consumido 4000 Kw/h, vamos un despropósito. Al hablar con ellos les he pedido el famoso nº de incidencia, y claro dicen que no existe porque ellos "no o usan". En cualquier caso les he dicho que voy a devolver los recibos hasta en tanto no regularicen los contadores, ya que es imposible que en 10 días hayamos consumido 4000 kw. Adémás me ha comentado Carmelo (el técnico de fusiona) que lo normal es un consumo de 1000 a 1500 mensuales con grandes picos de frío, pero más de eso es prácticamente imposible (ni con la calefacción a tope todo el día, palabras textuales).
Lo más curioso es que ha ido mi mujer al banco para dar orden de no cargar sucesivos recibos de fusiona y le han dicho que como cada recibo de fusiona viene con un código distinto nos e puede devolver hasta que no lo cargen. Pero vamos, que el lunes mismo estoy otra vez en el banco para devolverlo, y si tienen vergüenza que vengan a cortarme la calefacción que ya les explicaré un par de cositas.

Por supuesto pienso ir a ponerles una reclamación e inmediatamente después ir con ella a Consumo.
 
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almudena2801
29/01/2009 22:26
Hola hoy me llegado la factura de Fusiona y ha sido extraordinariamente cara.
Creo que habria que ir pensando en denunciar a los de Fusiona y a la EMV. A la EMV por el mal sistema de calefaccion instalado, mal aislamiento de las casas, puerta del garaje siempre estropeada, etc.. A Fusiona por el deficiente servicio prestado (llamas y nunca lo cogen, fugas en los radiadores, etc...)
Ademas creo que habria que hacer una reunion extraordinaria a mas tardar la semana k viene, para tratar este tema. (podriamos cambiar a autogestion, con una empresa k haga el mantenimiento de la caldera).
Con ser el 25 % de los vecinos el administrador estaria obligado a convocarla.

 
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victoryal
29/01/2009 20:20
tinur dijo:

Buenas, nosotros vamos a hacer una reclamación a la OCU, hemos estado informándonos de los trámites a seguir para esta reclamación y queja.

Pongo en vuestro conocimiento que cada vez que llameis pidais el número de incidencia, tienen que daroslo ya que es obligatorio. Porque si quieres hacer una denuncia te lo van a pedir con ella. Y los pájaros estos son tan listos que no te la dan para que el dia de mañana no puedas reclamar y poder decir que no han tenido ninguna queja.

A parte, mañana por la mañana me voy a ir a Vallecas que es donde están y les voy a pedir la hoja de reclamaciones para que se entere la Comunidad quienes son estos y ay de ellos como no me las den.

En el burofax que vamos a mandar además del pésimo servicio que dan, precios abusivos, mala calidad, la reclamación que voy a poner allí... también vamos a poner que nunca dan un número de incidencia.

Ojalá algunos de vosotros puedan ir tb cuando puedan a presentar una queja y reclamación.

Saludos

Hola, fuiste al final a Fusiona y pediste la hoja de reclamaciones?? Conseguiste algo? Y con el tema de la OCU?
Lo digo porque pienso hacer lo mismo, denunciar a Fusiona ya que la multa de este mes de calefaccion es desorbitada, mas de 340 €.
 
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JOSE 2K
26/01/2009 13:07
Pues eso es algo de lo que hay que tratar. Porque no olvidemos que en caso de una opcion como de las otras, hay que buscar las empresas, y el como hacerlo, en la anterior reunio habia un vecino que lo tenia ya estudiado, ya que parece ser que las opciones son varias y hay que buscar viabilidad al proyecto.
 
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manilla
26/01/2009 13:03
en caso de auto gestionarnos todo nosotros ¿quien se encargara de ello? el administrador,el presidente, los vocales.
 
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lacuna
26/01/2009 12:33
Secundo totalmente lo que dice Jose 2K. Me parece mejor la idea de mejorar la instalación actual. Tienen que pasar muchos inviernos para amortizar 5000 euros de obra.

Lo de la autogestión puede estar bien: las tarifas de gas de uso comunitario son más baratas que las individuales.

Saludos
 
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rositas
26/01/2009 09:38
perfecto y cuando se hará la reunion?
 
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JOSE 2K
25/01/2009 19:47
Yo veo un problema, las casas que no se calientan en condiciones es sobre todo por la lejania de la caldera, al aumentar la presion, aumentan la velocidad, y por eso llega antes el calor sin excesivas perdidas, pero luego mayor gasto y mayor factura, ese es el problema. Por eso hablo de aislar bien los conducciones (con coquilla aislante y no tubo corrugado como esta, por casi todos los lados menos por donde ya pusieron coquilla hace no mucho). Con los paneles bien ubicados el gasto energetico para agua caliente deberia de ser minimo, por eso hablo de reubicarlos. Por eso hable (extrapolando terminos) de realizar una auditoria al sistema para tener claro todo, y ver opciones.
 
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pachifj
25/01/2009 19:12
Si la opción de la autogestión es como tú la explicas. Por mi parte te digo que me parece bien. Al fin al cabo la opción de una nueva instalación siempre puede quedar como una opción que queda ahí. Sobretodo porque la autogestión puede resultar mas economica a todos los vecinos y sobretodo habría que mejorar el tema de los vaciados que se están produciendo últimamente por la noche.

Como ya he dicho otras veces con el sistema actual si he conseguido estar agunsto y caliente en casa, si se puede conseguir de una forma mas económica mejor.
 
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J
JOSE 2K
25/01/2009 18:41
Por la informacion que pude recopilar, el presupuesto es sobre montar una instalacion con caldera incluida y tubos nuevos (dado que me recomiendan eso por la diferencia de presiones que puede haber entre la instalacion hecha y la otra) y con tubos exteriores, si hablamos de unir con la instalacion que hay entraria tambien el decubrir partes de esta para unir y luego la dificultad de la entrada en el baño (donde esta la toma) y salida a donde pongas la caldera, y se dispara. La opcion de autogestion de la actual instalacion seria, mantener el sistema actual (con la mejoras necesarias), Y contratar un mantenimiento (que no suprima la garantia, por todos los problemas que tenemos) asi pagariamos lo consumido a precio "de gas natural"con un solo minimo a nombre de la comunidad, y el mantenimiento con una cuota que dependiendo de la empresa variara, pero somos muchos a pagar.
 
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pachifj
25/01/2009 17:35
Yo en lo de la autogestión soy bastante esceptico. Aunque quiero que me informeis mejor sobre como se haria. Pero sinceramente no creo que seamos capaces como comunidad de gestionarlo, por lo menos no hemos demostrado una capacidad para solucionar los problemas que pudiera acarrear hacerlo
 
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P
pachifj
25/01/2009 17:31
Jose 2K, aunque el coste de poner gas natural sean entre 4000 y 6000 €. Normalmente ellos te permiten ir pagandolo en la factura mensual. Pues aunque sea ese el coste y calculando que pagandolo en la factura tardaras mas o menos unos 5 años en pagarla, aun así mirando al futuro te compensa. Y no estoy pensando en 5 o 6 años, mi pensamiento es que como minimo, si no ocurren cosas raras, no se puede vender la casa hasta dentro de 19 años pues ya tienes 15 años en los que estarias pagando menos
 
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J
JOSE 2K
25/01/2009 14:31
Bien, no es cuestion de repetirnos(antes ya hable del tema). Creo firmemente que la inversion de instalar gas natural vamos a tardar muchisimo en amortizarla (si lo hacemos). Y que como igualmente el agua caliente sanitaria, por ley, tenemos que mantenerla como esta, pues duplicaremos gastos: por una parte pago de minimos y gastos de agua caliente (fusiona nos la vende a casi el doble que el canal se la vende a ellos, y no creo que gaste tanto en calentarla), que tendremos que pagar mensualmente ; y por otra la calefaccion de gas natural si la ponemos con su consumo y pago de minimos mensual, que tendremos que pagar en verano tb. El gasto de instalacion de gas natural en el mejor de los casos ( que gas natural asuma la instalacion de metros de bobre a nuestras casas... pasillos y pasillos) supone de 4000 a 6000 Euros con caldera incluida, tirando por lo bajo (consulta echa). mientras que si mantenemos lo que hay y lo autogestionamos o contratamos otra compañia y mejoramos instalacion y paneles, la inversion es mucho menor, aun (cosa que nadie a valorado, Instalando otra caldera comunitaria en alguno de los muchos huecos vacios que quedan para dar servicio a los pisos que por lejania sufren perdida de calor (es una idea), o/y aislando bien todo la instalacion). Decir que probablemente para calentar con una caldera individual con la potencia calorifica menor que tienen se necesita mas gas. EN fin hay que hablarlo todo.
 
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rositas
25/01/2009 09:14
pues dinos cuales son esas posibilidades que no valoramos y ayudanos a decidirnos
 
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JOSE 2K
24/01/2009 20:03
Pues yo creo que esta cuestion no es como para dividir el uso de una caldera que es propiedad de la comunidad, yo no se que hacer con todo esto, espero a la reunion y veo todos los pros y los contras de todo, creo que varios vecinos iran preparados con mucha informacion, y yo oire todo. Ahora si no me convencen con gas natural, yo votare dejando a los demas, siempre y cuando si luego se estropea esa calefaccion al cabo de años,no me venga nadie diciend o que como el esta en gas natural y no usa esa calefacion pues...... y los demas no podamos arreglarlo. Por eso yo creo que debe haber unidad. Y gas natural podria ser solucion fiable, pero creo que hay otras posibilidades que ni valorais.
 
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begonzaiz
23/01/2009 17:42
sesperina, tienes razón, pero aquí, vuelvo a permitir, permisivos somos pocos y opino como tu, si los demás no lo son conmigo no seré con los demás
 
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cuccio
23/01/2009 14:17
Lo que no tengo tan claro es que la pieza roscada sea la solución, si el proceso de plástico con metal (frío-contracción vs calor-dilatación) sigue igual, se acabará saliendo y volverán las humedades.

Si hubieran puesto otro material en el circuito...

Veremos si da solución.
 
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cuccio
23/01/2009 13:44
Gracias Victor, eso haré este finde y el lunes o martes las llevaré también.

Aún estoy esperando desde el lunes que tanto Fusiona como Javier de Uicesa me devuelvan las llamadas para decirme cuando van a venir a solucionar las humedas por perdida de agua.
 
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almudena2801
23/01/2009 13:36
Hola acabo de hablar con Javier Celestino de Uicesa, y parece que la proxima semana por fin, arreglaran los manguitos defectuosos de las tuberias de calefaccion.
Me ha comentado que pondran una pieza roscada. Entiendo que esta pieza será mas fiable que las actualmente montadas.
Para Cuccio, te aconsejo le hagas fotos a las humedades de tu casa y presentes escrito en la EMV.
Nosotros lo haremos el proximo lunes
Saludos
Victor
 
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Sesperina
23/01/2009 12:56
a mi me parece muy bien, quien quiera seguir con fusiona pero que se nos de la oportunidad a los vecinos que no queremos a esta empresa a poder cambiar. Me refiero a que se de permiso a los vecinos que lo quieran, a que gas natural pueda hacer la acometida para que yo en mi casa tenga gas natural (instalación individual que por supuesto saldrá de mi bolsillo).
Creo que para poder hacer esto tenemos que pedir permiso a la comunidad y espero que esta nos de la oportunidad, porque si por lo que fuera la comunidad se niega, me va a importa un bledo lo que otros vecinos pidan pero a partir de ese instante mi voto para futuras ocasiones va a ser negativo. Así que más vale que no nos vayamos fastidiando los unos a los otros porque se nos puede volver encontra en día de mañana.

Por ejemoplo cuando la vecina pidío permiso en la última reuníon para poder poner una ventana en el baño para evitar olores, yo no me opuse. Creo que si es una mejora para la convivencia y no afecta a los demás no tenemos porque impedirlo.
 
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