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C
cuccio
06/02/2009 11:01
No, en el contrato se hablaba de un 2.5 creo, pero luego cuando fuimos al banco en diciembre nos dijeron que habia subido a un 4 y al firmar la compraventa en enero ya era del 5.

Creo recordar que fue así.
 
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cpm32
06/02/2009 10:51
El brusco y lamentable cambio del tipo que sufrimos si podria tener sentido ya que el que pensabamos que teniamos era de un documento que tenia un año , recordad todo el tiempo que paso entre pitos y flautas.
Me temo que nos van a joder
 
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C
cuccio
06/02/2009 10:44
A mi tampoco me cuadra la información que nos dieron en su momento y la que se pretende dar ahora.

Es decir, que ahora que están bajando las hipotecas, a los de vivienda protegida se la van a subir un punto?

Es de locos.
 
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e2df
06/02/2009 10:38
No me cuadra mucho. Cuando fuimos a primeros de Enero o finales de Diciembre al banco y nos dieron la información nos dijeron un interés. El día que fuimos a firmar nos dijeron que había variado y que se nos aplicaba otro. Si el tipo de interés al que os referis ahora es tan estable,
¿porque hubo esa variación en un mes?
 
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cpm32
06/02/2009 10:30
Yo estoy en el trabajo y no lo puedo confirmar con lo que hemos firmado pero si me suena y mucho lo del IRPH al que luegon aplican un coeficiente reductor, creo q esa es la formula y salimos perjudicados. Por eso he leido que querain referenciar los prestamos VPO al Euribor que ahora mismo nos beneficia . La revision la hacen los politicos, eso seguro, Ibercaja no pinta nada.
Personalmente si nos aplican un 5.5-6 y en la calle tenemos un 3 intentare cambiarla, no se si es posible, creo que solo perdemos las posibles ayudas, que son posibles pero nadie las garantiza.
 
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e2df
06/02/2009 09:43
¿Alguien tiene la escritura a mano para ver a qué tipo de préstamo nos acogimos? Porque si es cualificado, se supone que no es lo que nos estan vendiendo ahora...
 
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almudena2801
06/02/2009 09:35
hola,
yo estuve el otro dia y me comento que nuestras hipotecas estan referanciadas al irph y ahora mismo esta como al 6, segun me comento, este indice tarda mas en bajar y subir, no como el euribor que hace 3 meses estaba al 5 y ahora al 2.5. Yo creia que era el tipo que marcaban los ministros y no el irph, no se. Y digo yo, no se supone que si es de proteccion tendriamos que pagar menos que los de vivienda libre? nos estan tomando el pelo por todos los lados.
un saludo.
 
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sergiovb
06/02/2009 09:30
Creo que el tipo de interes por el cual se regulan nuestras hipotecas es el IRPH (Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios) y no por el Euribor de ahí que si nos baja la hipoteca no nos baje tanto

http://www.irph.es/irph.php

Saludos
 
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C
cpm32
06/02/2009 09:20
Jaja a mi ayer me decian que para Mayo o Junio lo revisaban, vamos que tenia menos idea que yo.
No se como se calcula pero me temo que no va exactamente contra el Euribor y que estaban intentando (politicos) que asi fuera. Lo que no se es si podemos cambiarla sin penalizacion, espero que asi sea porque me temo que las que dan en la calle van a ser mejores. Y a nosotros (en general ) no creo que nos pongan pegas ya que los importes son "pequeños". El 2008 ya nos la colaron, veremos este.
 
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e2df
06/02/2009 09:13
Hola, he hablado con mi hermano y me ha dicho que eso es imposible. No tenemos diferenciales, nuestro interés lo fijan en el consejo de ministros. ¿Cómo va a ser verdad que nos van a subir hasta el 6%? ¿Alguien más ha ido a hablar con ellos?
 
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rositas
06/02/2009 09:07
pero como leches nos van a subir un punto la hipoteca si pagamos al 5 creo y está el euribor a 2.5, nos van a subir? imposible. pero es verdad que la chica de ibercaja la directora de la sucursal not eien ni idea de lo que dice, nos quiso colocar unas historias en la cuenta y le dijimos que si estaba loca porqu se empez´a liar y casi nos tocaba dar dinero al bnaco grais
 
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begonzaiz
06/02/2009 08:41
Esto no hay quien lo entienda, o la de ibercaja no tienen ni idea o nos toman el pelo como quieren.
Hace un tiempo fuimos a preguntar y os puse lo que me dijo, bien ayer fuimos para cancelar el seguro de caser y al preguntarle otra vez lo de la hipoteca nos dijo todo lo contrario, que igual nos sube un punto. Le dijimos que la otra vez nos dijo que nos bajaría bastante y su respuesta fue, es que me equivoque.
Asique no se, ya lo veremos en febrero, que supongo que como no hay 29 nos lo pasen el 28
 
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cpm32
09/01/2009 10:46
El tipo es fijado por los politicos. No se exactamente que regla siguen pero lo que si se que hacen es calcular un tipo basado en el Euribor y al resultado le aplican un coeficiente reductor para que en teoria sea mas barato que el que te ofrecen en la calle.
Pero lo que es seguro es que lo marcan los politicos.
De todos modos el año pasado el que nos dieron no es que fuese muy competitivo.
 
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e2df
09/01/2009 10:36
Tengo una duda. Yo pensaba que la revisión coincidía con el año de la concesión de la hipoteca. Entonces ¿es posible que nos revisen en febrero, por ejemplo? Pero, ¿no nos revisa el banco? ¿De quien depende la fecha de revisión que nos haga el banco? Gracias!!
 
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cpm32
09/01/2009 10:23
Gracias por la informacion. Esperemos que siguiendo sus "buenas" costumbres se retrasen en la toma de decisiones.
 
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begonzaiz
08/01/2009 20:28
Buenas,os cuento.
Según la directora, cuanto más tarde nos revisen mejor ya que si se reunen para que nos cambie el 29 de enero tomarían de referencia el tipo de interes de noviembre y según sus cálculos nos bajaría en torno a 40 euros al mes, pero si se esperan para que nos cambie en febrero, tomarían el de diciembre que tiene una baja considerable (el cual, no es publicado oficialmente hasta el 20 de enero) lo que sería una bajada bastante importante de casi 200 euros.
Pero eso sí, es una previsión, porque hasta que no se reunan no es seguro puesto que no se sabe por donde van a salir los ministros.
Ojalá sea cierto
y nos salga bien a todos.
 
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begonzaiz
08/01/2009 10:19
Esta tarde me tengo que pasar por ibercaja, lo preguntaré
 
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cpm32
07/01/2009 15:47
Yo tenia entendido que se reunian a principios de año. Seria lo mas logico ya que nuestra revision es el dia 29. Espero que nos den buenas condiciones y que tengan en cuenta, que se supone tienen que hacerlo, cuales son las previsiones, bajadas durante lo que queda de año (que es mucho) y Euribor al 2.25 - 2.5 en el corto plazo.
Saludos y suerte !!
 
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almudena2801
05/12/2008 09:16
Hola,

según nos dijeron a nosotros, los ministros se reunen en el primer semestre del año.
un saludo.
Almu
 
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cpuentes
05/12/2008 08:48
He estado buscando pero no encuentro nada. te incluyo el link para ver si tú tienes mas suerte...o directamente todavía no se han reunido para hablar sobre este tema...
http://www.la-moncloa.es/ConsejodeMinistros/Referencias/_2008/refc20081128.htm
 
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