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S
Stupndito
18/02/2008 21:00

Hipotecas y papeleos

¿Qué beneficios tiene firmar la hipoteca con la entidad que nos proporciona la emv?

15.551 lecturas | 170 respuestas
Hola!! nos parece muy buena idea la de Cargall de empezar un nuevo hilo para hablar de las hipotecas y esas cosas asi que empiezamos con una duda jeje
Que es lo que se supone que te "ahorras" si firmas la hipoteca con la entidad que nos proporciona la emv??se supone que sera mejor porque habrán negociado buenas condiciones, o es que te ahorras "algun pago" que si tendriamos que hacer si contratamos una hipoteca por nuestra cuenta ?¿?¿¿?¿?
 
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Etiquetas
Condiciones negociadas
A
atchung
20/09/2008 00:09
Wenas a tod@s,

Pues yo fui el primero al que se la empezaron a poner, ayer, pero no el primero en que se la acabaron, porque esta mañana te la han puesto a ti Raquel (keback) y a otro, y esta tarde me han acabado la mia, que hubo un pequeño problemilla, pero todo solucionado, me la han dejado bastante bien ; y esta tarde iban a otro vecino.
Por cierto, el precio es sin factura, si se quiere factura hay que añadir el 16% de IVA.

Saludos
 
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K
keback
19/09/2008 08:03
Buenos dias,
hoy me vienen a montar la ventana, y creo que no soy la primera, que ayer estuvieron montando una y que justo antes de la mia van a montar otra. Pues ya me contareis que tal ha quedado el trabajo.

Saludos
 
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A
atchung
29/08/2008 00:15
Hola raquel

Pues lo encargué a finales de junio, primeros de julio, y se supone que a finales de julio me lo instalaban, pero tuvieron problemas con los baños del color gris, que si las vacaciones y que tenían muchos pedidos, total que ya me dijeron que para primeros de Septiembre, así que espero que la semana que viene me llamen, si no les llamaré yo, y a ver si me lo ponen, y ya te/os cuento cuando me lo pongan.

Saludos
 
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K
keback
28/08/2008 08:51
atchung dijo:

Wenas

Si, eran 378 con fijos arriba y 72€ mas si los ponía arriba con ventana.

Me dijeron que en principio no es muy problematico, que hay que tener con el tubo interior del tubo (pq hay 2 tubos, el de fuera y un interior) y la membrana con la que engancha la caldera y la inclinación del tubo, que tiene que ser igual.
No sé que hacer si moverlo o no, pq a un vecino de un amigo le dio problemas, pero... habrá a otros 1000 que no, o eso me dijo el del aluminio. Supongo que será más que nada mala suerte.

Ya veremos.


Hola Atchung,
al final has puesto la ventana con este señor?
Estoy por llamarle para que me la pongo ahora en Septiembre, pero mejor espero a que me cuentes como ha ido con la tuya.

Salu2
 
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M
MATTY
22/07/2008 14:46
Gracias bibicita, me imaginaba lo que me cuentas, por que he indagado y he descubierto lo que me dices, espero no nos salga muy mal la cosa, ya nos vemos y gracias de nuevo.
 
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M
MATTY
21/07/2008 15:19
Muchas gracias, es por no ir pez a las citas con la emv y que no se me escape nada por preguntar. Nos veremos.
 
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K
keback
21/07/2008 15:16
Hola MAtty,
Bienvenida a nuestra comunidad!!
Ya nos imaginamos lo contentos que estais, pues nada trataré de hacerte un resumen a ver si te puedo ayudar:
Yo firmé con CajaMadrid, que es el que ofrecía la EMV, y para mi fueron las mejores condiciones. Euribor + 0,35 si no recuerdo mal, y me ampliaron hasta el 90% para poder pagar los gastos y el iva. Ahora lo mismo han cambiado las condiciones, no lo se.
Los de CajaMadrid fuimos los primeros en firmar, y el resto creo que hasta el mes siguiente no firmó, porque les tenían que volver a tasar el piso.
Lo de la subvencion no lo he mirado, pero alguien comentó que no teniamos derecho a ninguna, supongo que por el precio del piso o por los metros que tiene. Si alguien lo puede confirmar....
Mi piso es de 2 dormitorios, asi que no creo que te sirva de mucho saber lo que pago de hipoteca, pero por ahora no llego a los 800, esperemos que siga asi en la proxima revision del euribor.
Espero haberte ayudado, y si tienes mas dudas nos preguntas.
Suerte con la firma.

Un saludo
 
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M
MATTY
21/07/2008 13:30
Hola a todos, el día 16 de Julio hubo un sorteo de para gente que era reserva para venta, afortunadamente me ha correspondido un piso en C/ Monasterio del Paular 144 1C 3º-A ( 3 habitaciones), estoy tan contenta que no os podéis imaginar. Tengo varias cosas que preguntaros, el día 1 de Agosto nos han citado para darnos todos los papeles (me imagino para empezar a formalizar hipotecas y demás). Me podríais decir por que banco os ha sido más rentable hacerlo?, la emvs os ofrece mejores condiciones?, si no lo haces con emvs perdemos la subvención (si es que la tenemos. Ponerme un poquito al día, ya que tengo problemas para leer en el foro con detalle ya que lo hago desde el trabajo un poco a escondidas. Nos han dicho que la vivienda cuesta más o menos 197.000€ más o menos cuanto tenéis que pagar al mes sobre ese precio aproximado. Gracias y estamos deseando mi familia y yo en irnos para halla cuanto antes, somos un matrimonio con una niña de 3 años
 
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A
atchung
12/06/2008 14:10
ahh, y que si venía un chico de la caldera a hacerlo saldría x unos 90€.
 
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A
atchung
12/06/2008 14:09
Wenas

Si, eran 378 con fijos arriba y 72€ mas si los ponía arriba con ventana.

Me dijeron que en principio no es muy problematico, que hay que tener con el tubo interior del tubo (pq hay 2 tubos, el de fuera y un interior) y la membrana con la que engancha la caldera y la inclinación del tubo, que tiene que ser igual.
No sé que hacer si moverlo o no, pq a un vecino de un amigo le dio problemas, pero... habrá a otros 1000 que no, o eso me dijo el del aluminio. Supongo que será más que nada mala suerte.

Ya veremos.
 
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K
keback
12/06/2008 09:49
Justo ayer llamé al mismo sitio para pedir presupuesto de la ventana, y me dijeron que eran unos 450 €, lo mismo que a ti, verdad?
Lo de mover el tubo sería muy practico, pero tampoco se si se podrá. Que te dijeron los de la caldera?
 
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A
atchung
11/06/2008 11:11
Muchas gracias keback, x cierto, buena idea la del cartel en la azotea.

Es que ayer vino a medirme el hombre para cerrar la terraza y me dijo de mover un poco el tubo para ponerlo pegado a la pared, y quería preguntar si había problema en moverlo.
 
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K
keback
11/06/2008 09:10
Hola,
este es el del "Manual de uso..."
902 12 12 76
y yo tengo puesto un 8 al final como que me derivaron al
902 12 12 78

Saludos
 
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A
atchung
11/06/2008 08:49
Hola vecinos

Alguien tiene x ahí a mano el telefono de Saunier Duval que venía en la guía para consultar una duda??

Graciasss
 
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K
keback
21/05/2008 21:05
Yo hable el lunes con "Carlos" y hasta que no lleguen las escrituras no los pasan, eso es todo lo que se.
En mi sucursal no sabian nada.
 
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J
jorysa
25/04/2008 16:00
desde hoy podemos retirar la 5 llave en la garita de seguridad. Requisitos:
- Tiene que ir en persona el adjudicatario (aunque haya otro propietario), el que figura en papeles de la EMV.
- Con NIF original y fotocopia.
- Se firma un recibí.

un saludo
 
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J
jorysa
21/04/2008 01:02
Gracias Marivix,
no puedo mandarte un email, me devuelven todos los que te mando.
NO te preocupes y ya me lo darás, lo importante era cogerlo antes de que una lluvia torrencial se lo llevara por el desagüe...

un saludo
 
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don gatoor
don gatoor
15/04/2008 15:49
ladydi dijo:

Por cierto, ya con la convocatoria a la reunión para constituir la Comunidad, casi, casi nos están endosando un administrador. Soy de la idea de ir buscando alguno para que asista a ésa Reunión ; me refiero a uno que conozcamos nosotros o que pueda hablar con nostros previamente.
Lo considero mejor, pues tener un Administrador, puesto por la Constructora ; creo que poco haría por defendernos en caso de tener que hacerle reclamaciones a quien lo está dejando..
Aquí al lado, vive un compañero de trabajo, en Monasterio de Silos, sé que ellos llevaron su propio Administrador y de momento la cosa va bien.
Le voy a pedir sus datos y luego os aviso a ver si podemos quedar con él.


Me avisó "lady di" de vuestra búsqueda de información sobre Administradores. Vivo en Monasterio de Silos 35 (el edificio del Supermercado).
He visto la dirección de "carguill". Le escribiré con los datos. Creo que es mejor en privado.
Suerte

 
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J
jorysa
15/04/2008 10:37
gracias, voy a llamar desde el trabajo y no me he traido el número.
 
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S
Stupndito
15/04/2008 10:31
hola Jorysa !
El telefono de Iberdrola es 901202020
un saludo!!
 
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J
jorysa
15/04/2008 10:12
hola a todos,
alguien nos puede dar el tlf de la luz?
gracias
 
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J
jorysa
15/04/2008 00:38
Marivix...
me imagino que te habrás encontrado en la terraza de casa lo que se me fue con esto de la locura de limpiar ventanas.
A ver si nos vemos por el bloque y lo recojo.
Gracias
 
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S
Stupndito
11/04/2008 22:03
Nas noches!!

Lo del gas esta resuelto. Cuando he llegado esta tarde, a eso de las 5, me he encontrado sobre los trastos de limpiar la copia de la instalacion del gas. Es decir, que han entrado en nuestra casa sin decirnos nada y suponemos que tenemos gas.

Yo lo flipo. A Bibicita por lo menos la han llamado, pero a nosotros nada de nada. Vamos, que tardaré cro coma en cambiar la llave.
Por cierto, nos ha dicho el vigilante que el tiene las llaves de la EMV y que la constructora no tiene ninguna, que si quieren venir los obreros a arreglar los desperfectos, él les tiene que abrir.

Un saludo
 
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S
Stupndito
11/04/2008 14:39
Hola!

Norawena por el gas, bibicita!! jejeje
Pos si, lo del gas te cobran como un alta, porque no hay consumo anterior. Eso nos dijeron ayer. Asi que misterio resuelto...

Bueno, casi resuelto. ¿Como permitió el paso el de seguridad al del gas? ¿Tiene una llave maestra o algo asi? ¿Todo el mundo tiene una copia de las llaves de nuestra casa? Hay que jorobarse...

Un saludo!
 
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C
cargall
10/04/2008 16:00
Gracias Marivix por la rápidez.

Un salu2

PD: efectivamente me refería a la notaría!!!
 
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C
cargall
10/04/2008 15:23
Por cierto! alguno sabéis cuando nos van a enviar las escrituras y todos los papeles???

Tenéis los datos de la gestoria para llamar?

Un saludo y gracias
 
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L
losa
10/04/2008 14:15
Hola bibicita,
A mi no me han comentado nada de que me fuesen a cobrar, se supone que el alta ya estaba dada, con lo que el promotor lo habrá pagado. Ese sí, si el promotor se hubiese dado de baja, nosotros tendríamos que dar el alta. Eso creo yo.
Respecto al certificado de instalación de gas, tenemos dos papeles que venían en una carpetita transparente y blanca: por un lado un papel de gas natural y el otro es el certificado de la instalación.
Espero haber servido de ayuda.
 
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L
losa
10/04/2008 11:10
Hola a todos,
Yo ya tengo agua en casa. Lo del gas lo arreglé ayer..no es un contrato de alta, sino un cambio de titular como afirmaba stupndito. A mi me han dicho que en breve me llaman para ver cuando pasa el técnico tanto para la luz como para el gas. Después habrá que llamar a el de la caldera.A mi no me han confirmado el importe del gas....ya os contaré. Con lo que ha caido estos días, si hay problemas de goteras, las vamos a ver bien.
Un asunto importante, ayer me pasé y no funcionaba la puerta de entrada al garaje....así que ya empiezan los problemas....
 
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A
atchung
10/04/2008 08:41
Y como has visto BIBICITA que no era el cif el 666, porque yo he dado ese...y supongo que todo el mundo tb.

Respecto de la película que conté de la dirección 144A llamé a la EMV, se pasaron por Canal de Isabel II, y me dijeron que lo contratara que ya estaba arreglado, aunque sigue estando así, la chica no me dijo nada, y lo dí de alta, es que esto es depende de la telefonista que te toque, es de risa, sobre todo lo que os he leído del gas natural.

YA está subida en descargas la licencia de primera ocupación, para quien no la tenga.
 
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S
Stupndito
09/04/2008 21:18
Wenas!!

Keback , acabamos de hacer el cambio de titular del gas (que no dar de alta) y solo me han pedido mis datos, la direccion de la casa, los datos bancarios por si quieres domiciliar el pago y el nº de poliza de la copia de instalacion que nos dieron en el sobre. Lo que sí me ha dicho es que cuando venga el técnico le tenemos que enseñar el certificado de instalacion y la licencia de ocupacion, pero solo enseñar, que ellos ya tienen los datos. Eso me han dicho a mi, vamos. Ya veremos...

Bye
 
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K
keback
09/04/2008 20:43
A cada uno le dicen una cosa!!!!
Pues mañana intentaré de nuevo lo del gas, porque ayer me dijeron que era COGESA quien tenia que mandarles la licencia de primera ocupacion.
A ver si con otra tengo mas suerte.
 
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L
losa
09/04/2008 14:17
Hola stupndito,
Yo al final he contartado ya todo y estoy a la espera de que me llame el técnico del gas y de la luz. Para el tema del gas no me han dicho nada. Cunado vaya el técnico tengo que darle una copia de la licencia de ocupación, el papel de gas natural de que nos proporcionó la EMV y le he dicho que la escritura no la tenía todavía y no me ha dicho nada. Yo en principio tendré la copia simple la semana que viene, según la notaria (eso espero). Lo de mis prisas por tener todo cuanto antes es porque yo estoy de alquiler en un piso de la EMV y el día 22 tengo que haber desocupado el piso donde estoy, así que a parte de dar de baja lo de allí, tenía que dar de alta esto. Me tengo que empadronar para poder renovar mi DNI con la nueva dirección, etc....y necesito la copia simple ya. Si es resto no tiene prisa, a mi me da igual, pero la obligación de la notaria es proporcionártela lo antes posible (para eso hemos pagado...que para eso si tienen prisa). Ahora entendereis mis agobios. Yo la semana que viene ya estaré viviendo allí, aunque no tenga cocina, ni gas (ya me bañaré con agua fría o en casa de algún pariente caritativo, o vecino, jajaja).
Si os puedo ayudar a solucionar alguna duda, aqui estoy.
 
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S
Stupndito
09/04/2008 13:39
Hola a todos!!
Nosotros tb estamos pegándonos para poner los servicios!! En fin vaya lío
Esta mñn ha ido mi cuñado a por la licencia de primera ocupación y me ha dicho que tienen una montaña de fotocopias de la misma para que la coja quien la necesite
Losa yo tb pregunte lo de la copia simple cuando intentaba conseguir el numero de protocolo y me dijeron que en 15 días tendrían preparadas la de todos nosotros, que en principio nos tendría que avisar la EMV de que ya están, pero que mejor llamemos nosotros directamente
Alguno de los que habéis contratado ya el gas... con dar los datos de la licencia de ocupación os a valido?? Es que a mi me dijeron que teníamos que llevar una copia en persona a una oficina del gas ¿?¿?¿ a nadie le suena eso??
 
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L
losa
09/04/2008 11:48
Gracias Marivix,
Estoy muy harta. Para empezar llamé a la gestoria y me proporcinaron el número de protocolo mal (me enterado a posteriori una vez gestionado agua, luz y gas), así que vuelta a llamar. Después me han pasado en la notaria con un tal Jose Arias y me ha dicho que llame el viernes porque lo más seguro que ya me tengan la copia simple....así que para que veais que según le apetezca, tengan buen día, etc....te lo hacen o no. De todos modos yo soy muy pesada y llamo las veces que haga falta. Insistir en ello.
Ya os contaré.
 
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A
atchung
09/04/2008 10:14
Pues no sé que pasará con lo del agua, he llamado a la EMV, me lo han cogido, increible, a la 3ª claro, y me han dicho que ya me llamarán...

He mandado a descargas un documento pdf con la licencia primera ocupación para quien no lo tenga se lo pueda descargar, supongo que mañana estará.

Los buzones si tienen el numerito, lo tienen puesto con rotulador en la parte metalica arriba, ya no sé si izda. o dcha., pero si lo pone.

Con el agua si pasan, pero solo a los contadores abajo, no al piso.

Las llaves de acceso la portal bien, no problem, lo único que la de entrada a la finca y entrada al portal son iguales, igual deja meterla pero no va, no sé.

Saludos
 
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L
losa
09/04/2008 09:58
Hola de nuevo, atchung.
A mi en el tema del agua es donde menos problemas me pusieron. LLamé, les di los datos (lo del número de protocolo era muy importante) y me dijeron que en dos o tres días ya lo tenía, no se pasaba nadie por allí. Con la luz igual, ya me llamaría el técnico para ponerme el diferencial ( o lo que sea que falta). Con el gas, le proporcioné los datos y me dijeron que ya se pondrían en contacto conmigo.
La verdad es que ya empezamos con los problemillas porque yo necesito la copia simple para empadronarme y de la gestoria me dicen que llame a la notaría. La notaría me dice que no ha facilitado a nadie copia simple (cosa que un vecino mencionó para temas de colegios). Dependiendo de quien llame le dicen una cosa u otra, porque llamó mi pareja y le dieron otro número de protocolo.... Pues con los servicios igual.
Lo de los telefonillos lo miraré esta tarde para ver si con las indicaciones del vecino del C podemos hacer que funcionen.
Por cierto los buzones creo que no tienen número, así que habrá que ir probando la llave que tenemos.
Habeis tenido problema con la llave de acceso al portal?. Yo le he tenido que pedir por dos veces a un chico muy majete que hay por allí que me habra la puerta porque la mia se engancha y no soy capaz. Alguien tiene ese mismo problema?.
Bueno, a ver si veo a alguien esta tarde, porque no veo a nadie por el edificio.
SALUDOS
 
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A
atchung
09/04/2008 09:08
Pues yo soy del portal D, y ya he dado de alta Luz y Gas, bueno, que he llamado quiero decir, y ya vendrán los técnicos ; pero el agua no he podido darlo de alta, porque la señorita me dijo que le aparecía Monasterio del Paular 144 A Portal D, que para los demas portales le aparecía correcta la dirección, pero que para el D le aparecía 144 A, no 144 a secas, que hablara con la promotora, porque si no coincidiera con mi contador, que tendría que tramitarme y cobrarme una baja y otro alta. Así que a hablar con la EMV.

Losa, tu como lo has hecho??? no te han dicho nada de eso de 144 A, en el agua???

Alguien más del portal D que haya dado de alta sin problemas o le hayan dicho lo que a mi o algo??

Gracias.
Saludos
 
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L
losa
09/04/2008 08:25
Hola a todos,
Keback respecto a las altas de gas y agua. La del agua ya contaba que necesibas el nº de protocolo, pero eso te lo dan en el acto llamando a la gestoria.
Yo estoy casi todas las tardes por la casa porque yo me tengo que mudar antes del día 22, así que me corre mucha prisa tener todo esto listo. Yo vivo en el 1ºA del D. Si decidís hacer una pequeña reunión con la gente que haya por allí, contar conmigo.
mi e-mail es: a.delalosa@igme.es


 
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susana82
09/04/2008 07:27
Hola, yo también soy partidaria de ir organizandonos para que no nos pillen de sorpresa y la constructora nos tenga sometidos "colandonos" a su propia gente.
Si quereis contar conmigo, os dejo mi e.mail
nuria9060@hotmail.com
 
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