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C
cholo_iri
06/03/2009 19:22
Hola yo he estado esta mañana y no me lo han cogido en avd/ Asturias, me han estado explicando lo de segunda transmision.
Me ha dicho que es asi porque el terreno no era de la emv y por lo tanto se considera asi, que cuando tengamos la copia de la escritura, tenemos 4 meses para presentarla, que serían sobre 700€ al año durante los 10 primeros años, más 10000 €.
Para ello hay que cambiarse al prestamo convenido que ellos te otorgan, que como alguno ha dicho estará sobre el 5%.
Decir que me ha dicho que al no ir regido por el euribor, no sube tanto como puede llegar a subir el euribor, que oscila entre un 4 y un 5,5, por lo tanto es un arma de doble filo. Ya que a todos nos dan un interes mas bajo en el banco, pero si empieza a subir que a nosotros nos subirá pues es para pensarselo.
Espero haberme explicado bien
Un saludo a todos
 
A
almucer
05/03/2009 23:10
Gracias por la info, yo creo que esta claro hay que solicitar las ayudas y ver que pasa, Bosque, en el archivo que te adjuntaban estaba la caixa como banco para el prestamo convenio?
 
B
bosque
05/03/2009 21:26
hola a todos, este es el mail que me han remitido al

hablar con responsables del ministerio de vivienda .

hay que estar al tanto llamando al responsable don JOSE

MANUEL SOLANO TELEFONO 917284911

Buenos dias Eugenio , buscamos tu expediente y efectivamente el promotor no obtuvo financiación convenida, eso quiere decir que no podéis subrogaros en un préstamo convenido del promotor que nunca existió.

Ahora bien, como la promoción fue calificada de acuerdo con el plan estatal podéis pedir, los adquirentes, un préstamo directo y las ayudas correspondientes ante la comunidad de Madrid, ( visado )( Avda de Asturias ), para que, si cumplís las condiciones, se os reconozca. Hay que tener en cuenta que desde que se celebra el contrato de compraventa y la solicitud de visado ante la comunidad, no puede transcurrir más de 4 meses y desde que se obtenga el visado hasta que se solicite el préstamo convenido a la entidad de crédito no podrán transcurrir 6 meses.

Como estamos aún en fase transitoria , es decir entre dos planes, entre el anterior, el 2005-2008, y el nuevo ( el 2009-2012 ), resulta de aplicación , hasta que se publique la orden del ministerio de vivienda por la que se apliquen el nuevo sistema de financiación del nuevo plan, es decir las condiciones y las ayudas del nuevo ( 2009-2012 ), la disposición transitoria primera apartado b), osea, las condiciones y requisitos que se os aplicaran serán las del plan anterior pero el tipo de interés será el nuevo ( euribor +diferencial del 0,65 ).

Por tanto, Eugenio mírate la disposición que te comento del real decreto 2066/2008, de 12 de diciembre y lo entenderás mejor.
Mientras yo pediría en el banco que quieras, pues prácticamente todos firmaron convenio en el plan anterior, te remito en un archivo adjunto los que lo hicieron, y suponemos firmaran también el nuevo, para que te hagan un préstamo libre mientras que te reconoce Madrid el préstamo convenido y las ayudas, pero que pide uno que luego pueda novarse a convenido, y así te sea más barato.


Espero te aclare esta respuesta tus dudas.
Un saludo
Beatriz Pedrejón
 
M
masi
05/03/2009 16:31
paumayor dijo:

Se me había olvidado......
Que alguien me corrija si no es así, he oido que el ayuntamiento rebaja el 50 % del recibo del IBI en estas viviendas siempre que se solicite dentro del año de la calificación definitiva, alguien sabe algo de esto??


Pues en esta misma página web he encontrado esto, pero es 2005...
http://www.nuevosvecinos.com/cvmaravedi474/591297_sobre_la_rebaja_en_el_imp.html

No sé si servirá de algo. Lo mejor es llamar al número que dan:
# Teléfono:
010 (si la llamada se realiza desde la ciudad de Madrid).
91 529 82 10 (si la llamada se realiza desde fuera del municipio de Madrid).
# Coste de la llamada:
- Desde municipio de Madrid: tarifa urbana de Telefónica desde teléfono fijo.
- Desde otro punto: tarifa correspondiente (interurbana, provincial, internacional, etc.).
# Horario:
Servicio ininterrumpido.

Saludos
 
paumayor
paumayor
05/03/2009 16:03
Se me había olvidado......
Que alguien me corrija si no es así, he oido que el ayuntamiento rebaja el 50 % del recibo del IBI en estas viviendas siempre que se solicite dentro del año de la calificación definitiva, alguien sabe algo de esto??
 
paumayor
paumayor
05/03/2009 15:57
Yo también lo entregué ayer en c/ Braganza, me lo sellaron, y solo me dijeron que mandaban la documentación a C/ Maudes, ya que eran ellos los que se encargaba de este tema. Que me llamarían si hubiera algún problema.
 
GeSer
GeSer
04/03/2009 09:17
Hola a tod@s.

Recordad que la solicitud del cheque vivienda se puede entregar en los siguientes registros públicos:

C/ Maudes, 17
C/ Braganza, s/n
C/ Princesa, 3
Avda. de Asturias, 28 (Oficina de Vivienda)

La información la teneis aquí: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico#Cheque

Como ya se ha comentado otras veces, no os preocupeis por no tener toda la documentación que piden, ya que la solicitud os la recogeran y sellarán igualmente y en caso de que la concesión de la ayuda salga adelante, se pondrán en contacto con nosotros para solicitarnos los papeles que falten.

Nosotros fuimos a entregarla ayer después de la visita al piso y no nos pusieron ninguna pega.

Saludos!
 
M
masi
03/03/2009 08:42
Muchísimas gracias a todos. Estoy en ello, en cuanto reúna todo el papeleo me paso.
 
M
macamaleon
02/03/2009 21:03
Que papales hay que llevar a Av.Asturias para solicitar el cheque y las restantes ayudas?, que procedimiento habeis seguido los que lo habeis echo?

GRACIAS!!!!
 
serpero
serpero
02/03/2009 21:01
dvp dijo:

hola yo estuve en la reunion y hemos pedido el cheque vivienda pero que otras ayudas podemos pedir?? un saludo


Desi, El resto de ayudas son las estatales. Son un paquete de ayudas que te dan si pides una hipoteca "especial".

En general creemos que no es muy ventajoso por los incovenientes que conlleva como: ampliacion de calificacion a 30 años, interes al 5,09%...

Un saludo.
 
A
almucer
02/03/2009 20:37
Gracias Serpero, por ser tan rapido.

Las ayudas se solicitan en la Comunidad de Madrid de Avda. de Asturias, alli os dicen todo lo que necesitais entregar y las ayudas a solicitar, cada uno tiene q decicir si quiere todas o solo una.
 
R
RORADA
02/03/2009 19:41
hola, lo siento pero no pude ir a la reunion tengo hijos y no pude con el mal dia que hizo jugarmela a ir , quisiera saber donde se entrega y que documentacion necisito entregar para poder intentar consegir el cheque vivivenda. muchas gracias
 
D
dvp
02/03/2009 17:29
hola yo estuve en la reunion y hemos pedido el cheque vivienda pero que otras ayudas podemos pedir?? un saludo
 
M
marucre
02/03/2009 17:23
Hola Masi,
Acordamos que:
- tenemos que pedir todos el cheque-vivienda (especialmente nosotros, pues nuestro plazo termina el 15 de marzo)
- Intentar pedir otras ayudas que también tengan de plazo 6 meses después de la calificación definitiva
- Informar a los demás cuando alguien tenga alguna respuesta para poder así actuar (el problema es que no está muy claro si tenemos derecho o no a las ayudas. Por eso es importante pedirlas por si acaso, antes de que acabe el plazo)
 
M
masi
02/03/2009 15:04
Hola, y para los que no pudimos ir a la reunión, ¿se habló de algo que todos podamos hacer? o ¿se sabe algo sobre las ayudas?
 

Fin del hilo
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