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N
nieto81
27/11/2012 19:06

EMVS adjudicación portal 29

2.033 lecturas | 4 respuestas

Estimados vecinos

Acabo de ser adjudicatario de una vivienda de 2 habitaciones y como bien sabéis la EMVS proporciona poco o nada de información respecto al piso.

El caso es que mirando por la zona, he encontrado pisos de similares características por un poco más de precio y sin poder ver el piso, conocer la finca o ver la plaza de garaje, se me antoja cuanto menos arriesgado meterme en una hipoteca de 20 años.

No os voy a pedir que me dejéis ver vuestro piso de similares características, por que entiendo el trastorno que conlleva, pero si agradecería mucho que me comentaseis si habéis estado en una situación similar y como ha salido finalmente.

Preguntas como:

¿Como es la vecindad?

¿Si hay problemas, con goteras, grietas...responden eficientemente?

¿Gastos de comunidad?

¿Entregan los pisos sin muebles de cocina ni bidé?

 

Tengo que decir algo en 5 dias y sinceramente estoy hecho un mar de dudas.

 

Mil gracias por vuestro tiempo

 
N
nieto81
05/12/2012 08:03

Mil gracias Isa

Un saludo

 
isaacolmos
isaacolmos
30/11/2012 14:46

Hola:

Yo soy propietario en el portal 25 de la misma finca. Me entregaron la vivienda en Agosto y la adquirí por el procedimiento de "Venta Directa" es decir no hubo sorteo.

En el momento en el que decidí adquirir esta vivienda me recorrí todas las promocones que la EMVS tenía con pisos disponibles en todo el PAU. Este fue el que mas me gustó por los siguientes motivos:

- Está prácticamente frente al metro.

- Hay buen ambiente en la comunidad ( no hay realojos, ni morosos ni problema alguno de convivencia entre los vecinos, de momento).

-La distribución de los pisos es tradicional, creemé que la EMVS tiene por el barrio bastantes rarezas en los pisos que vende.

-La zona es tranquila, únicamente hace bastante viento y a veces suenan las chapas naranjas, se está tratando de resolver con la EMS ya que hay vecinos que se quejan bastante del ruido.

-El nivel de terminación está bastante bien, toda vivienda nueva tiene desperfectos pero nada comparado con otras fincas de la EMVS del entorno.

Mi consejo es que compares con lo que hay alrededor, y si compras no lo hagas sobre plano ya sea a la EMVS o a otro promotor. Cuando yo me decidí a comprar era lo mejor que había en precio / calidad

Si buscas por Nuevos vecinos, no te será dificil encontrar planos de las viviendas de la misma tipología que la que te han adjudicado.

Espero haberte ayudado

Un saludo

 

 

 

 

 
N
nieto81
28/11/2012 15:35

Gracias Sirena por la información.

Al no estar 100% convencido, lo mas probable es que renuncie a la compra.

Un saludo

 
S
sirena09
27/11/2012 21:32

Hola nieto,

Te intentare ayudar y contestar dentro de lo que se, pero la decisión es muy personal y nunca se sabe como acertar, Lo que igual te pude ayudar que me imagino que te comentarían es que puedes decir que si, y luego negarte , aunque lo malo es que no entrarías en mas sorteos. Yo tengo 3 dormitorios y la comunidad son 68€. La cocina no esta amueblada, Yo con los vecinos estoy contenta, no he tenido ningún problema.

Lo que si que haría en tu caso es mirar este y otro piso si dices que están por un precio parecido, siempre es bueno comparar.

Aunque en mi caso en abril cuando mire de 3 dormitorios, los que ponían estaban a medias de construir,

Un saludo y espero que te ayude.

 

Fin del hilo
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