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E
erg511
08/03/2010 22:54
Hola a todos, voy a ser una nueva vecina del nº 73, os informo que paso mucho por la edificación ya que me pilla de camino de mi casa al trabajo, y os puedo decir que estan trabajando hasta los sabados por la tarde. Algo inusual, pero cierto.
Ademas os voy adelantando que lo malo de esa zona es el viento, ademas los de entrepeñas, como dan al parque no tienen protección y el frio se va a notar, asi que las facturas de calefaccion pueden subirnos mas de lo normal, y eso contando que las ventanas y miradores esten bien cerrados y no se filtre el aire al interior de las casas, como esta pasando en otros edificios de la zona.
 
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carol-gm
carol-gm
08/03/2010 13:49
hola gaaasss

yo tambien estuve un dia de estos que fue la tormenta perfecta y casi nos volamos... apenas salimos del coche pero vimos que algo habien avanzado en nuestro edificion (el que dara a la callle entrepeñas)

vamos de tarde en tarde pero se nota movimiento

saludos
 
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R
roxyo
06/03/2010 19:06
yo he visto uno parecido en carabanchel y por fuera es como de color madera no se si os referireis a ese pero se parece
 
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GECU
GECU
04/03/2010 23:34
Hola a todos! Qué tal?
Sabéis algo de los listados definitivos? no se supone que salían el día 3 de marzo?

Dial2010 yo soy vecina vuestra, tb me ha tocado en el 71.
Por cierto pregunta a tu amigo que si el edificio de Carabanchel al que se refiere es de colores y que si está en frente de un colegio que se llama Ábaco. Es que he pasado esta misma tarde por allí, como sea de este tipo...hombre colorido, lo que es colorido...sí que va a ser, es para verlo,  yo espero que sea de ladrillo normal.
Un saludo
 
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carol-gm
carol-gm
02/03/2010 18:07

creo que las planchas metálicas van en los pisos que den al parquecito o zona verde del centro...

la fachada que da a peñaranda de bracamonte y a entrepeñas, no se si lo llevan pero si os fijais bien en el plano del constructor, los tamaños de las ventanas son distintos si dan a un lado o a otro...me estoy quedando ciega de tanto plano cutre!!

saludos

 
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R
roxyo
02/03/2010 18:01
hola a todos 7 pisos tiene a mi me toco el 7ºc y me dijeron que era el ultimo espero haberos ayudado
 
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D
DIAL2010
02/03/2010 15:26
Alguien sabe q son las planchas metálicas de las ventanas???????

Un amigo me ha dicho que en el Pau de Carabanchel hay un edificio igual que el que será el nuestro.
Esta tarde lo más seguro me pase a ver la zona a ver si lo encuentro, si lo veo os cuento!!!
 
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A
al_mu
02/03/2010 12:34
Hola a todos y bienvenido andriuuu, parece que seré tu vecina de arriba; todo nota, deberé olvidarme de mis tacones.....jajajaja....

Hoy estoy un poco desilusionada y dándole vueltas a la cabeza, no quiero renunciar al piso pero tengo algunas dudas, porque me estoy imaginando que mi piso está situado justo en la esquina puntiaguda del edificio y claro, no sé si las paredes serán rectas y todo eso...
¿alguno de vosotros me podría orientar? no sé qué hacer.....
 
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andriuuu
andriuuu
02/03/2010 11:22
ola a todos/todas los/las nuevos vecinos/as de esta nuestra comunidad

a mi tb me ha tocado en el 67 en el 5ºD asi que porfavor al_mu nada de salir andando con tacones por la mañana, solo son válidas zapatillas de deporte o manoletinas jejejejej

ayer leyendo el papelito famoso que nos dieron en la EMVS me percaté de una cosa que yo creo que es bastante importante.

Mi piso me dijeron que costaria 110000(*) + iva

Bueno pues ese bonito asterisco remite a una letra pequeña que versa:
"Información SUJETA A VARIACIONES en funcion de la CALIFICACION DEFINITIVA UNA VEZ FINALIZADA LA OBRA"

A mi esto me parece de un morro máximo y una forma de curarse en salud por parte de la EMVS. Esto significa que a finales del año que viene, que la zona habrá aumentado sus infraestructuras en todos los sentidos, evidentemente la calificación del terreno subirá y que el piso no se quedara en 110000+iva sino que tendré que pagar mas.

La pregunta es, ¿cuánto mas? ¿habrá un limite de recalificacion establecido? porque son dos años... a lo mejor se me queda en 150000 y no creo que a nadie le parezca una minucia soltar otros 30000euros

que os parece?

 
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P
piterp
02/03/2010 11:06
Buenas de nuevo:)

En cuanto a las orientaciones, si no recuerdo mal, el obrero me dijo que mi piso (65, 3º, c) daba al jardincillo o lo que quieran hacer entre una "torre" y otra, vamos que no daba a ninguna de las dos carreteras (lo cual tampoco iba a ser un problema porque vivo ahora a 5 metros de la m 40 ja,ja,ja)

Y el numero de pisos, pues por lo que yo conté viendo las fotos en la pagina del arquitecto me salian 7, eso si alguien me puede aclarar que co....son esas cosas grises que hay delante de lo que se supone que son ventanas??? ja,ja,ja

Saludos
 
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D
DIAL2010
01/03/2010 20:11
Buenas a todos, somos otros afortunados!!
Nos a tocado en el portal 71.
Estuvimos por la obra y nos dijeron q estarían listas para el verano del año que viene o eso calculaba más o menos un gruista.
En cuanto a lo del i.v.a. en la EMVS me dijeron que sería el 8%, ya que iba a subir este año, asique lo del 4% lo dudo...aunque ojala me equivoque....
Bueno lo dicho y enhorabuena a todos!!
 
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A
al_mu
01/03/2010 17:57
Hola Carol,

Yo me oriento fatal, pero el sábado estube con mis padres viendo la zona y es lo que me comentaron, la calle entrepeñas dá al este y según ellos era la mejor orientación y si además tus ventanas dan hacia ese lado y no al interior (el que me imagino será un jardín) tienes muy buenas vistas y parece que no van a edificar nada delante... a mí me encantaría ese lado, pero no puedo quejarme, yo ahora mismo estoy muy contenta (como si me hubiera tocado la lotería).

Espero que todo salga bien porque debemos esperar a los listados definitivos ¿no?.

¿Sabéis algo de planos, la EMV nos los dará antes del ingreso de los 9000 €?

 
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carol-gm
carol-gm
01/03/2010 17:43
buenas de nuevo al_mu!!

la verdad es que entretodos sacamos algo de informacion...ha habido gente que al ir a las obras han preguntado a los obreros y de ahi que entre todos sepamos algo mas...aunqeu es complicado..

hace tiempo me parecio leer en el foro general que a alguien le habia tocado el 7º por lo que imagino que tendras un vecino encima tuya...menos frio y menos calor no?? no me hagas mucho caso...ya te digo que me entere por el foro...

en cuanto a lo de la orientacion no tengo ni idea!!! soy un desastre para orientarme jeje...por que sabes que es buena orientacion??

saludos!!
 
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A
al_mu
01/03/2010 17:31
Ok, gracias carol-gm por la información; la verdad, no sé cómo os enteráis de todas estas cosas....
Aprobecho también  para preguntarte si sabes cuál es la altura del portal 67, lo digo porque me ha correspondido un 6º ¿será el último?.

Me alegro mucho por tí, tu piso tiene muy buena orientación si dá a la calle entrepeñas.
 
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Silvana75
Silvana75
01/03/2010 16:21
Hola EMK, yo soy del 2º D, al lado de tu portal supongo, jajajajja
 
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carol-gm
carol-gm
01/03/2010 15:37
Hola almu

Casi seguro que el numero 67 da a la calle peñaranda de bracamonte...

yo soy del 73 y segun tengo entendido dara a la calle entrepeñas

saludos!
 
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A
al_mu
01/03/2010 11:49
Buenos días a todos,

Seré una vecina del Nº 67 ¿alguno de vosotros sabéis cómo están orientados los portales?  ¿hacia qué calle dá el 67?

Gracias.....
 
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Y0se
Y0se
28/02/2010 11:06
 Hola!!!
Esta semana se supone q ponen las listas definitivas, y empezaran a mandar las cartas de pagos etc... Me dijeron cuando entregue el requerimiento q primero se enviaban a las promociones ya acabadas, q para abril o mayo nos llegarian a nosotros,creo q con informacion de la constructora, ayudas, etc...
¿Alguien sabe seguro que informacion viene en esa carta?
Planos, banco con el q se trabaja..... etc..
Gracias
 
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carol-gm
carol-gm
28/02/2010 10:51
bien...por fin mas gente!! bienvenidos a todos....

ayer estuve por la obra y se ve que han avanzado un pokillo!!! que ilusion

saludos
 
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Silvana75
Silvana75
27/02/2010 20:26
Si, la verdad ya me preocupaba que el 67 sea un edificio fantasma o algo asi, jajajajjaa.

A ver cuando organizamos una excursión todos juntos, jaja, estoy muy acelerada no?? jajajajjaa
 
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GECU
GECU
27/02/2010 18:24
Hola a todos! qué tal?
Bienvenidos a los nuevos.
Muchas gracias Silvana75. Por cierto estarás contenta, que creo que ya tienes una vecina de tu mismo portal no?

Gaass las listas definitvas yo creo que las colgarán en la página de la emvs (www.emvs.es) supongo.
Alguien sabe qué día dijeron?
Un saludo
 
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P
piterp
27/02/2010 17:41
Buenas!!!, llevo bastante tiempo leyendo el foro desde que sorprendentemente me adjudicarán un piso a principio de mes (digo sorprendentemente porque no sabía ni que había sorteo pero bueno je,je,je)

Bueno vaya por delante que soy de Bracamonte del numero 65, el tercero c si mal no recuerdo, dos habitaciones:).

Y bueno tras leer, no se si alguien lo habrá puesto ya pero mas o menos los plazos serían asi: el priemro bueno como todos sabemos los 9000 euros a los 30 dias de la carta, el segundo le dijeron a mi madre (que llamó a la emvs) que uno o dos meses después de ese primer pago, aunque no dijeron la cuantía.

Y el tercero pues justo cuando nos den las llaves del piso, o sea cuando los terminen.

Respecto a los plazos de terminación a mi el constructor que me atendió me dijo que sobre año y medio o asi, teniendo en cuenta q siempre suelen retrasarse yo he calculado que dos años, pero bueno eso ya no lo sabremos hasta que no esten hechos je,je,je.

Un saludo
 
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Silvana75
Silvana75
27/02/2010 15:53
Hola Gecu, bienvenida!
 
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GECU
GECU
26/02/2010 19:43

Hola! qué tal?
Yo soy una vecina del portal 71 del 2º D.
Un saludo para todos

 
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M
mofles
25/02/2010 19:35
alguien me podria decir si algun banco esta dando prestamos personales sin muchos problemas 
 
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M
mofles
25/02/2010 19:34
hola que tal a mi me a tocado tambien el 65 el 6 d las obras van muy avanzadas estuve el domingo pasado y van muy bien las obras
 
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A
al_mu
25/02/2010 18:25
Hola a todos,

Hoy he ido a recoger el requerimiento en la EMV, he sido seleccionada de la lista de rservas y me ha tocado un piso en Bracamonte 67 por lo que si todo sale bien seré vuestra vecina.

Hoy estoy que no me lo creo.........
 
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Silvana75
Silvana75
25/02/2010 18:07
NADIE DE BRACAMONTE 67?? HASTA AHORA PARECE QUE SOY LA UNICA, JI.
ESTE FINDE TENGO PENSADO IR A COTILLEAR EN METRO (COCHE NO TENGO...), ALGUIEN SE ANIMA?
 
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Silvana75
Silvana75
20/02/2010 18:35
Noooooooooo!!!! que fuerte, 9 porciento es mucho, no entiendo porqué en internet dice que los pisos de proteccion publica se le aplica un 4...en fin..
 
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A
Alberto4
20/02/2010 09:24
Hola a todos:

cuando me dieron el requerimiento, el señor de la EMVS que me atendio me dijo que el iva lo cambiarian de un 7% que es ahora a un 9%.
 
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carol-gm
carol-gm
19/02/2010 09:05
hola silvana..

el otro dia estuve investigando por internet y lei que si el piso es de proteccion te pueden aplicar un 4% pero no lo se seguro...a partir de julio para cualquier tipo de compra de piso sube de un 7% a un 8% asi que no te puedo decir mucho mas....

a ver si hay suerte y lo del 4% es verdad no??

saludos!
 
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Silvana75
Silvana75
18/02/2010 23:04
Gracias por el dato Carol,repito una pregunta de más arriba, que iva se aplicará? 7,8, o 4 porciento?
gracias!
 
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carol-gm
carol-gm
18/02/2010 22:31
hola silvana

la obra empezo hace tiempo, por lo visto la constructora adjudicataria del proyecto no era oca, era una llamada Prasi o Pracsi o algo asi..no se que movidas hubo y se la adjudicaron a OCA..

si pones en google maps la calle (street view) sale la parcela sin edificar con un cartel de la EMVS donde pone el proyecto y la antigua empresa constructora...(hay que darle al zoom) por si kereis verlo..

lo bueno que saco yo de esto es que no dejan a la gente tirada y si no es una constuctora es otra...algo bueno tiene que tener el respaldo del ayuntamiento no?

saludos

 
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Silvana75
Silvana75
17/02/2010 18:37

Hola chic@s:
La constructora OCA, menciona en su página WEB nuestro edificio, os adjunto el link:

http://www.ocacp.es/v_portal/informacion/informacionver.asp?cod=136&te=3&idage=195&vap=0

Lo raro es que la obra empezó supuestamente hace casi 3 años....

 
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Silvana75
Silvana75
15/02/2010 11:37
Hola a todosd, tengo entendido que son 4 locales comerciales, aparte de eso, os comento que un amigo que está cerca me dijo que se está construyendo un Mercadona al lado del Metro La Gavia, en fin, para cuandovayamos creo que eso estará más poblado..
 
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carol-gm
carol-gm
14/02/2010 21:04
hola YOSE

por lo que nos dijeron a nosotros hay unos cuantos locales comerciales y alguno de dos alturas asi que claro, el bajo imposible que este pegado al suelo...(los que dan al exterior de la calle bracamonte)

me da a mi que pasara un tiempo hasta que nos den mas información pero bueno, tendremos que tener paciencia, ya hemos conseguido lo mas dificil :))

saludos
 
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Y0se
Y0se
14/02/2010 14:56
 Hola!!!!
A mi me ha tocado en el 65 el bajo a, q segun leo da por bracamonte, asi q parece q esta bastante algo para ser un bajo, no??. Me da igual por donde de, pq no voy a renunciar, esta oportunidad  no se puede desaprovechar. Enhorabuena a todos.
 
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A
andrea1978
13/02/2010 19:45
Hola vecinos!!

La verdad es que los planos son imposibles de ver...en el que aparece la planta baja, ¿que se supone que es lo que aparece a la derecha? son como cuatro cuadrados...y otra cosa, ¿por donde se entrará al parking?

Un saludito..
 
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carol-gm
carol-gm
12/02/2010 20:34
hola a todos...soy del nº73 (3ºA)...

he estado viendo cosillas por internet y he leido por un lado que el iva correspondiente a la compra de vivienda pasa de un 7% a un 8% a partir de julio, y por otro lado he leido que el iva para las viviendas de proteccion es mas bajo, en torno al 4%, sabeis si es cierto..??

por otro lado he visto los planos de la pagina web del arquitecto y por lo que deduzco mi piso no tiene entrada, ni descansillo o recibidor...de golpe al salon!!! y unos tienen armarios en las habitaciones y otros no...

la zona sombreada en gris correspondera a un tendedero o algo asi??? voy a perder la vista con ese plano!!!!

voy a buscar el mail del arquitecto por si cuela y nos manda algo mejor...( con la constructora no hay nada que hacer para pedir informacion, ya lo he intentado...)

saludos
 
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A
Alberto4
12/02/2010 19:54
Hola vecino:
Soy el vecino del nº 71 Bajo-A, un saludo para todos.
 
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