Hola a todos, soy nueva por aqui, me han adjudicado un vivienda de esta promocion por lista de reserva y la verdad es q no se q reunion es esa q habeis tenido ni nada, a mi pareja y a mi aun no nos han llamado, pero ya estamos cotilleando cositas.
En primer lugar, he leido todo lo q decis y os respondo a todo, esper, vale, porq entiendo un pelin de estos temas.
Se pueden adelantar cuotas hasta la hipoteca siempre q el prestamo final sea como minino del 60 por 100 de la escrituracion.
No hay penalizacion por no subrrogarte, de echo no estamos obligados, pero te pueden cobrar gastos el mismo banco, aunq legalmente le compete al actual propietario del prestamo q es la emvs, o incluso me atrevo a decir q, ya q el prestamos es convenido y se supone q no tiene gastos de cancelacion, no deverian ni de explicarlo, pero es como todo, quien hace la ley, hace la trampa. Eso si, si no te subrrogas pierdes la oportunidad de la ayudas financieras, subsidiacion a interes y ayuda a la entrada, pero si optas al cheque vivienda.
El interes actual del prestamo es el 2,60, aunq puede q el consejo de ministros lo modifica de aqui a q firmemos, aun asi este es el fijo, si la entidad financiera de quisiera proponer el variable podria ser otro distinto +euribor.
Lo q quede por pagar de aqui en adelante es con el 8 por 100 de IVA.
Y por ultimo, si, la vivienda tiene una proteccion de 30 años y no 20, ademas sin posiblidad de hacerla libre tu a los 15, solo por haber obtenido el prestamo convenido, te subrogues o no a dicho prestamos.
Bueno, ahora contestarme vosotros a mi, alguien sabe aproximadamente, cuando nos entregarian la vivienda?
Muchas gracias, y espero haberme explicado bien.
chao.