Buenas tardes vecinos,

Es la primera vez que escribo en el foro, pero os llevo leyendo mucho tiempo y es una fortuna el que podamos compartir nuestras andanzas por aqui.

Hoy me he decidido a escribir por un tema que nos afecta a todos: la seguridad de nuestros inmuebles. 

He estado hablando con el vigilante de seguridad. En primer lugar, me ha comentado que deberíamos organizarnos de alguna forma para ir gestionando los temas de comunidad que nos vayan saliendo. Evidentemente no tenemos obligación porque no somos propietarios, pero es evidente que para los temas del día a día la EMVS o va a pasar de nosotros o si se ocupa va tomarse sus tiempos.

En segundo lugar, me ha hecho mucho hincapié en el tema de la seguridad. Parece ser que la puerta de Navamures ya está rota. Así que esto supone vía libre para quien quiera llegar hasta nuestras casas. Ya ha habido un par de intentos de colarse en los pisos que hay vacíos. Afortunadamente el vigilante de seguridad lo ha impedido.

Seamos conscientes de que a los de seguridad les queda poco tiempo en nuestra finca. Y sobre todo, que si alguien entra por patada a uno de nuestros pisos o a uno de los pisos que están al lado, encima o debajo de los nuestros, puede ser un fastidio indescriptible. 

Por todo ello, aumentemos las precauciones. Asegurémonos de que las puertas se quedan cerradas, que el garaje se queda cerrado; echemos un ojo o una oreja a movimientos extraños. Al final está en nuestras manos.

Perdonad el tocho y saludos a todos.

Buenas vecinos 

me podéis facilitar algún teléfono qe no sea el de Manuel de la emvs xqe stoy llamando para lo de el alquiler el a ver xqe no me han cobrado la comunidad y no me lo cogen vamos, mande un correo y nada qe me contestan.. 

Pupu89

no lo tengo xqe yo llame al Manuel este y en dos dias me parece me llamo el chico para ir no tardo mucho asiq vuelve a llamar otra vez 

Pues qe Raro ami solo el alquiler .... Tmbn tengo esa duda de lo de calefacción y agua caliente xqe ami tmbn vino sunflower !!! Staba sperando a ver si me cobraban todo junto si no mañana llamare pregntare x lo de la comunidad y tmbn pregntare lo de el agua caliente 

A mi también me han pasado hoy el recibo del alquiler junto con la comunidad. Lo que no me queda claro es como y cuando cobran el alta de la calefacción, en el papel que nos dieron sobre el tema dice que cada mes la emvs pasará junto con el alquiler y la comunidad el recibo de calefacción y ACS, pero el alta pone que se pagará a instalaciones Ferlo, la cuestión es que a mi como a la mayoría supongo, nos ha dado el alta Sunflower, entonces quien nos cobra el alta la emvs, Ferlo, Sunflower?? A alguien le han pasado algún recibo mas con el alta?

Buenas chicos 

ya os han cobrado el alquiler ami si , pero solo eso la comunidad aun no sabéis algo ? 

hola! 

El edificio de enfrente y el de al lado no son realojos son vjviendas de VPPL es decir que son para venta.

la zona es bastante tranquila, tienes mercadona y hiper usera en la puerta, un chino en la calle de al lado , dos parques, gimnasio low cost, farmacia, parada de autobus en la puerta tb y metro a 10 min. 

Yo he vivido aqui de toda la vida y vamos que no cambio villa de vallecas por ningun otro barrio :D

Hola! 

Pues mira tu cuota de comunidad serían 49,04.

en cuanto al tema del alta de suministros el agua lo tienes que dar de alta con el canal por que no hay otra posibilidad, la luz la contratas con quien quieras y la calefacción y el agua caliente es con un gestor energetico hasta el 18 de marzo lo lleva sunflower  energias y del 18 en adelante Ferlo que os daran un telefono de  una persona de la emvs para que llameis y que os manden al tecnico. Lo del adsl, alguien comentó que le habían dicho que el edificio no tiene instalación de adsl solo de fibra, pero el adsl va por la linea telefonica y las viviendas tienen toma telefonica, no se, yo es que tengo router wifi movil y no se decirte si se puede o no.

la vivienda tiene pre-instalacion de aire acondicionado en el salon y el dormitorio las salidas estan  cubiertas por una tapa, lo que tendrias que poner es el aparato de fuera que esta pensado para ponerlo en el tendedero que tambien tiene su tapa para poderlo poner.

Hola a todos, a mi me entregan las llaves en apenas unos dias y tengo algunas dudas. Primero el tema de la comunidad, he leido q os dieron una hoja donde venia el importe por piso. Yo soy del portal 5 piso 8-d por si sabeis decirme cuanto es.  Tambien sobre el tena del alta de suministros, estas viviendas vienen asociadas a alguna compañi?o se puede buscar la q mejor te pareZca y contratarla? Actualmente tengo instalado adsl con orange, y me gustaria saber si alguno lo tiene o si sabe si con esa localiZacion es posible mantener el adsl orange.

el dia q visitamos la casa vimos el termostato pero no sabemos cual es la salida para el aire acondicionado ( si es q lo tiene) y bueno un poco en general. Q voy a parecer pedado jeje.

un saludo nuevos vecinos!

Pues no se, por que yo fui a la notificación de la adjudicación definitiva que fue una reunión en la que nos dieron el sobre con lo que teníamos que entregar y las cartas de pago de la fianza, nos explicaron un par de cosas y ya cuando entregué la documentación, no tuve que hacer nada mas, esperar a que me llamasen para la firma y la entrega de llaves, pero no me hicieron ninguna entrevista... No se si a alguno de los que ya nos lo han entregado le han hecho entrevista... Yo en total he ido 5 veces a palos de la frontera, la primera cuando me mandaron el primer mensaje diciendo que era beneficiario, en esa me pidieron que entregase copia del DNI, fe de estado y declaración responsable de ingresos, la segunda fui a entregar esa documentación, la tercera fue la reunión en la que me notificaron que era adjudicatario definitivo y me dieron el sobre con todo lo que tenia que entregar, la cuarta fui a entregar la documentación que subí a un despacho me lo revisaron, me pusieron un ok en el sobre y luego abajo me sellaron la carta de pago y la ultima fue ya la firma y entrega de llaves.

Por el tema de la vitro, me pasaba lo mismo...tardaba muchísimo en calentar el aceite.

Hice la prueba, en comprar una sartén para vitro con inducción y con esa el aceite caliente bastante rápido.

Prueba de esa manera,,,

ya eres adjudicatario definitivo? Es decir esa "entrevista" es por que te han mandado un mensaje diciendo que vayas a la emvs a retirar un requerimiento de documentacion? O te han dicho que eres el adjudicatario definitivo y que tienes que ir a que te lo notifiquen? 

Pues que te lo miren tio por que la mia no veas como calienta, en medio minuto ya está  humeando el aceite teniendola al 7.

Pues de comunidad te corresponden 52,46.

Los altas han sido agua 152 euros, la luz 114 y la calefacción y el agua caliente son 72,60.

Pues soy del bajo ! 

Por cierto, cuanto habéis pagado entre todas las altas de los suministros ?

Hola! Pues enhorabuena y bienvenido! 

La comunidad es diferente en cada vivienda y oscila entre los 50 y los 60 euros, si nos dices tu piso te lo podemos decir ya que en la entrega de llaves nos dieron el listado con todos los pisos con lo que pagaba cada uno de comunidad. IBI no hay que pagar, solo habría que pagar tasa de basura, pero el ayuntamiento como estamos en año electoral pues en principio ha suprimido la tasa. 

Buenas Tardes !

Ya hemos ingresado la fianza y estamos a la espera de que nos llamen para la entrega de llaves y eso. 

¿ Sabeis cuanto hay que pagar de comunidad? soy del numero 19.

¿ Tambien tenemos que pagar IBI ?. 

A mi desde ayer tampoco me funciona, creo que es por que la temperatura exterior pasa de 20 grados, en el papel que nos dieron con lo de la calefacción y el ACS ponía que funcionaba desde no se que fecha hasta no se que fecha siempre y cuando la temperatura exterior fuera inferior a 20º y estos dos días ha hecho unos 21 o 22º a si que yo creo que va ser por eso.... De todos modos dentro de casa por la noche sin calefacción hace fresquete

Otra cosa chicos ami tampoco me han pasado lo del alquiler, hablando cn mi prima me dijo qe a veces dan un poko mas de margen.... Ya qe ella tmbn tiene un piso de la emvs y dice que aveces hasta el dia 10 nada puede qe alomejor den ese tiempo aunq tampoco se muy bien mas o menos lo qe me dice ella qe tiene el piso con ellos pero qe este atenta x si acaso llamar, si no abra qe llamar xqe si no luego se junta todo... 

Buenos días!! 

Lorena89 te comento qe ayer estuve con el señor qe arregla y me dijo qe no podían hacer nada qe como nosotros estaban todos qe lo comento pero qe eso es así, que si asi lo han echo es x algo vamos qe se han lucido al decirme eso dije ya haré un arreglo o algo pero me dijo qe eso ya corría x nuestra cuenta osea qe no podía hacer nada él qe stabamos todos así, asiq a ver como nos apañamos y tmbn tendre encuenta lo del garaje pues es x la seguridad de todos un saludo!! 

Por cierto en la hoja de desperfectos en el apartado de otros he puesto también lo de la puerta del portal (soy del 7) y vereis que el pomo se queda enganchado abajo y se queda la puerta abierta...

Hola! 

Si, tengo todos los diferenciales subidos menos el del aire acondicionado y el de la lavadora (ya que la tengo en la cocina en lugar de en el tendero) también probé a subirlos por si acaso pero nada ya te digo los 3 del armario de la cocina y el del baño no van. Lo he puesto en la hoja de desperfectos, aunque los del armario como que paso de que los arreglen por que tendrían que desmontar el mueble y todo y para lo que me van a servir ahí metidos pues como que me da igual que funcionen o no... Lo del tema enchufes ya lo he "solucionado" con una regleta enchufada en el de debajo del fregadero, la tengo recogida en ese armario de debajo del fregadero y cuando quiero enchufar algo tipo el micro, cafetera o la batidora la saco, que pal caso me causa menos transtorno que si la hubiera puesto en el armario donde estan los tres enchufes que lo tengo lleno de cosas. El del baño que me lo arreglen por que encima solo hay uno jajaja

Lo de los enchufes del mueble de la cocina tiene cojones que estén dentro del mueble, a mi para colmo encima no me funcionan, ni esos, ni el del baño. 

Y por cierto a mi tampoco me han pasado el recibo del alquiler.

Hola Lorena89, nosotros llegamos a eso de las 9  y pico y estaba abierta de par en par....que nos extrañó muchísimo y una vez que estábamos dentro con el coche ni se cerraba, tuvimos que acercarnos a la puerta directamente y cerrarla porque no bajaba por sí sola...

Tendríamos que tener eso en cuenta, el salir y esperar a que se cierre ;)

Hola a todos!

Quería comentaros, ayer cuando iba a meter el coche en el garaje que la puerta estaba abierta. Por curiosidad me quede esperando a ver si se bajaba....y nada de nada. Tuve que darle al botón para cerrarla. Normalmente se cierra sola, pero tuvo que quedarse pillada o algo...

Al ser seguridad para todos, pediría que tengamos en cuenta el ver que se cierra la puerta.

Esto lo comento con el fin de evitar problemas mayores.... ya sabéis...

Hola a todos!

Quería comentaros, ayer cuando iba a meter el coche en el garaje que la puerta estaba abierta. Por curiosidad me quede esperando a ver si se bajaba....y nada de nada. Tuve que darle al botón para cerrarla. Normalmente se cierra sola, pero tuvo que quedarse pillada o algo...

Al ser seguridad para todos, pediría que tengamos en cuenta el ver que se cierra la puerta.

Esto lo comento con el fin de evitar problemas mayores.... ya sabéis...

Pupu89 yo stoy en las mismas qe tu cn los enchufes yo lo pusei como desperfecto pero vamos qe sigue = hoy va el hombre a ver si me los puede sacar qe decia qe iba a decírselo a su jefe...si no lo hago x mi cuenta xqe vamos menudo inventó! Saludos