Como te comentan, no vivimos aún allí. Será mejor que entres en el foro de Entreparques I. En cualquier caso, allí ya se ha hablado de este tema, y según dicen, sí es bastante molesto, principalmente para los que les dan las ventanas a las vias.
Con las ventanas dobles y cerradas, ya se oye bastante, pero es que hay veces que hay que abrirlas (verano, y tal...) y es cuando más se nota.
Yo en Cantabria veraneo en una casa que tiene unas vías a la misma distancia, y por las noches, parece que te va a entrar el tren dentro de la sala. Con el tiempo te acostumbras al ruido, pero no deja de ser algo molesto.
Si lo compras, trata de pagar un precio acorde con la zona y ese tipo de cosas como tener la via al lado.
Un saludo