Estado de las obras

Hola vecinos,

Bueno, mucha información nueva no hay, sólo deciros que ayer visité por segunda vez el piso y que soy del portal 2 así que ya quedarán algunos del 2 y el portal 1 imagino....ya va quedando menos...El mío fue muy rapido todo, me refiero a que me llamaron al mediodía y lo ví esa misma tarde asi que no les dió tiempo ni de limpiarlo (eso sí, se excusaron varias veces), pero por lo demás, que es lo importante, los arreglos, muy bien. También ví en la parte que da a la avenida a un hombre trabajando sobre las puertas que hay ( como contadores o algo así). Y bueno, como ya sabreis casi todos, los tendederos ya están puestos, a falta de las cuerdas, que tambien las dejarán puestas.

Un saludo!!

Ya está enviado a Vitra el "informe" Será para nada?

Alguien me puede decir que papeleo es el que estamos esperando ahora?, es decir la finalización de obra ya la tenemos? y ahora hay que esperar la licencia de primera ocupación o de habitabilidad o que?,

porque si las hipotecas van tan bien y ya van a empezar a llamar para cerrar los flecos que queden, luego sería sólo cuestión de esperar el papeleo o que?

estoy perdidísima jiji, es que por otros foros por ejemplo en Madrid, se que hay páginas de urbanismo del ayuntamiento que se puede ir viendo el estado de las licencias para saber cuando las conceden, imagino que nosotros tambein lo podremos mirar ¿no?, pero no tengo ni idea donde ni como,si alguien está un poco puesto que diga si podemos ir mirando.Un saludo muy cercanos vecinos, ya mismo estamos todos ahíiii.

Perfecto Blackys,

ahora podemos remediar las cosas, así que me parece genial tu idea del informe. GRacias por ese trabajo.

Yo tengo también algunas fotos pendientes de enviar, solo que me da problemas el movil y no consigo pasarlas al pc.

A mi todavia no me han llamado, van llamando por portales?

saludos

Hola a todos. Ya tengo cita para ir a ver mi piso. Será el lunes 17 a las 9,00 horas. Me ha llamado un señor de Ferrovial y su movil es XXXXXXXXX. Lo digo por si habéis recibido llamada desde este móvil y no lo pudisteis coger.

Aparte de esta cuestión, comentaros que he hecho un reportaje más o menos extenso de fotos del  edificio con los defectos o desperfectos para mandarlo a vitra. En cuanto tenga un ratillo se lo enviaré a María del Carmen con un escrito detallando dónde están ubicados y cuáles me parecen más severos.

Editado por Webmaster por contener datos personales 2012/09/11 17:54

Yo los depositos de gas y agua pienso taparlos con muebles, porque sino te va a quedar un pegote de no te menees como los dejes a la vista.

Buenos días:

Hoy he estado en la visita de revisión y todo ok.

Me han dado tiempo por si quería medir algo o repasar cualquier cosa.

Un pregunta ¿podría alguien decirme cuanto mide la ventana de la cocina? se me ha pasado medirlo.Abierta y cerrada por fa.

Otra pregunta, que "solución" pensáis darle a los depósitos de agua?, taparlos , dejarlos al aire??

Respecto a la fecha de entrega, el señor que nos ha acompañado, nos ha dicho que van adelantados los trámites.. a ver que pasa,

Espero vuetras respuesta, gracias!!!!

yo animo a que hagamos fotos y las pasemos a vitra

coincido con vosotros y he visto cosillas que no me han gustado, por lo que haré fotos y las pasaré a vitra para que tomen nota y lo hagan saber a la constructora

ejemplo. la lecha de los "azulejos" de la calle está regular, algunos ni tienen.

en la fachada hay algunas manchas, etc.

lo dicho, foto y a vitra. saludos (ya nos queda menos)

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Es una muy buena noticia. Te avisaron por teléfono o a través de carta?

Una cosilla que os quería comentar: He detectado algunos desperfectos en la fachada, algunos están localizados en los agarres de las rejas, otros en las esquinas y hay algunos arañazos (del vallado que estaba puesto) en los paramentos enfoscados. Al zócalo le falta una lechada para tapar las rajitas entre losa y losa. Y una limpieza general no vendría mal antes de entregar la obra, esta todo muy sucio.

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cierto y ademas hay muchas manchas y pegotes ..etc por muchos sitios   y las 2 entradas  a los portales estan comidos de mierda (polvo, etc) e incluso las paredes..

Es una muy buena noticia. Te avisaron por teléfono o a través de carta?

Una cosilla que os quería comentar: He detectado algunos desperfectos en la fachada, algunos están localizados en los agarres de las rejas, otros en las esquinas y hay algunos arañazos (del vallado que estaba puesto) en los paramentos enfoscados. Al zócalo le falta una lechada para tapar las rajitas entre losa y losa. Y una limpieza general no vendría mal antes de entregar la obra, esta todo muy sucio.

OJO, con el numero de personas que vais a la segunda visita de la vivienda, ya que solo se permite el paso a 2 personas.

Subimos yo y mi marido, mis padres y suegros se quedaron en el patio.

me explicaron muy amablemente que la cita era para comprobar unicamente los repasos y no para ver el piso.

Gracias por las buenas noticias, Aranjose! 

¿Cuántas personas fiusteis a la segunda visita?

Saludos 

Yo estuve el miércoles a ver los retoques de los desperfectos,tardamos aproximadamente 30 minutos la persona encargada de la constructora es la q te guia el camino,y en la visita nos comento q el jueves iba el ayuntamiento para ver q ya estaba todo finiquitado y firmar el proyecto de finalización de obras,y q iban a pedir la cedula de habitabilidad q tardaba máximo mes y medio.Ánimo q ya queda menos,por lo q esta persona me comento q cree q como mucho en noviembre ya estamos dentro,espero animaros a todos con la noticia.

Pues por lo que me han comentado ya han ido los de la junta y ayuntamiento a ver nuestros pisos.

Hola a todos,

Ayer me pase por los pisos, OJO! digo los pisos y no la obra porque ya están terminados. Al menos eso me pareció a mi. Ya han quitado los 2 arbolitos que había delante de las puestas de los garajes. EL acerado esta perfecto, y no hay indicios de que quede nada por retocar de la parte externa...

Y como la parte interior, que es nuestro pisos ya hemos visto que esta acabada, a la espera de que terminen los retoques que hemos indicado... Pues eso, que ya esta todo listo.

Es muy importante que el acerado este terminado porque sin eso no nos dan la cedula de habitabilidad por muy terminados que esten los pisos.

Ya solo falta que entreguen el fin de obras y que se pase el perito para dar le visto bueno.

Besos

los de la obra ya les avisaron del tema a los que los plantaron los arboles de nuerto queridisisimo ayto de sevilla y sus subcontratas ....y les contestaron,  que ellos son unos mandaos etc...;

pero eso lo quitaran de ahi...(total como a sevilla le sobra el dinero , pues mas a gastar  aun asabienda que estaba mal colocado es mas es que ese arbol sobra.)

pienso que el arbol lo quitaran, pero que los de la obra no pueden porque, a lo mejor, de eso se encargan parques y jardines... no lo se

¿por el otro lado tambien hay un arbol?

Buenas tardes vecinos¡

Esta mañana he pasado por nuestra urbanización y entre los pequeños retoques he visto que han puesto en la parte de arriba de los portales placas que ponen lo de VPO y demás. También he visto un detalle pequeñito que me ha gustado mucho aunque sea una tontería. En una cuba había un montón de cajas de carruchas de tendederos que ya están colocados, se pueden ver a través de las rejas.

Por otra parte comentaros que en el acceso al garaje en la avenida han plantado en medio un árbol. Desde mi punto de vista está en medio, para meter o sacar un coche lo veo justito, sin tener que saltar por el bordillo. A lo mejor soy un poco torpe con el coche, pero cuando el árbol coja anchura... A ver si le echáis un vistazo y me decís, lo mismo es una apreciación mía...

Saludos¡

buenas!

ayer me di una vuelta por la obra, y están recogiendo cosillas... además, están arreglando el acerado, así que: está caaaasi listo!

los porteros estaban iluminados, son azul electricos. cada vez son mas los vecinos que se pasan por la obra... y pensar que ya han pasado casi 3 años desde que entramos...

hay algunas cosillas por la fachada que, imagino, que arreglarán (pegotilllos de mezcla, alguna zona cascadilla). 

saludos

Yo creo que sera como una pergola, nose, digo chiringuito porque no se exactament lo que es pero tiene muy buena pinta...

pero eso que va a ser  ¿chiringuito o una pergola que estaria perfecto?

El supuesto chiringuito esta entre la piscina y el parque infantil, y solo se veia los palos que hacen de base faltaba x colocar la cupula

siiip posiblemente la semana que viene, jejeje.

si os llegan las cartas avisar ...

Buenos días:

Yo anoche ví las duchas de la piscina y el salvavidas naranja,

Me encantaron las plantitas que han puesto en arriates en el patio.

Lo que no he visto es el "chiringuito" que mencionáis.

Un saludo.

Pdta: Ya mis nos llegaran las cartas para la visita no?

Podeis hacer foto del patio a ver si se ve un poco mejor. q me hace mucha ilusion ver el patio con las plantas el chiringuito y los columpios porfiiiiiii

Wenas. Ayer tb pasé por la obra y habian puesto todas las plantas en las jardineras del patio que bordean los bajos de la urbanización. Salu2.

buenas!

ayer tras la reunión fui a la obra y está casi to finiquitao!!! el piso está precioso, comparto mi opinión con otra persona del foro que está encantada!

si ya no queda nada! 

Sideral pero sideral. de pagar 4000 o 5000euros a pagar el doble y sumale la provision de fondos con el notario un pastizal gordo

Si escrituras el 20 de febrero de 2013, por poner un ejemplo extremo, y te subrogas al prestamo del promotor VAS A RECIBIR LAS AYUDAS.

Hay una mala lectura/interpretación del contrato visado por la Junta, pero es así. Salvo que Rajoy quite las ayudas YA, cosa que tampoco descarto, no hay que temer a tener las llaves en el 2013.

Lo preocupante es el IIVA, eso sí que quita el sueño, y a cruzar los dedos porque el clavazo sería sideral.

Hola a todos,

Como ayer no me quede muy conforme con la contestación de fuencisla sobre si perdemos las ayudas si no firmamos antes del 31/12/2012, he revisado de nuevo el visado y he visto que pone lo siguiente:

"Que las ayudas estatales relacionadas están condicionadas a que el titular de la promoción obtenga préstamo convenido antes del 31 de diciembre de 2012 y que el adjudicatario se subrogue en el mismo, conforme se establece en la disposición transitoria primera, apartado 4 d), del Real Decreto 1713/2010, de 17 de diciembre."

En este caso el titular de la promoción (que según esto es el que tiene que firmar el préstamo)sería Vitra.

Y los adjudicatarios somos cada unos de los cooperativistas que nos hemos comprado el piso.

Lo que no tengo claro es que dice la disposición transitoria primera, que es la que si nos afecta para perder o no las ayudas.

Si alguien lo puede buscar, por favor que lo suba.

Pues basicamente lo mas importante ha sido el tema de las visitas que nos mandaran una carta con la fecha de la visita q sera de una hora y solo podran entrar 2 personas. Tambien se ha dicho q esperan entregar la vivienda en noviembre si no hay ningun contratiempo. Tb se ha dixo q concertemos una cita con cajasol lo antes posible cn el fin de aprobar el prestamo, la oficina encargada es la 0009 y nose si se me pasa algo mas, que lo del iva no se puede ace na, weno si rezar pa q no sube jijiji y sobre el tema de la piscina q an hablao cn la constructora para q no vuelva a pasar lo de los bañistas. Un saludo.

Por favor ALGUIEN q me diga lo q se ha dicho en la reunion.Gracias de antemano

Aaaaaaahhhhh contarme q se ha dicho todo todo por favor

Ya sabemos la fecha de la 1ª Visita del 18 al 25 de Julio!!!!

bueno se supone que solo hay 1 local en venta o eso o no les a dao tiempo para ponerlo en todos los locales, y si es solo 1 pues son buenas NEWs.