Firma contrato privado

Hola a todos,
Nos acabamos de unir al foro - gracias por la iniciativa!
Nos llegó el contrato privado hace unos días y aún estamos leyéndolo.
Hay alguien que haya intentado negociar algún punto?
Al parecer en Sevilla están teniendo problemas en una de las promociones porque después de firmar se encontraron con no iban a tener luces en el techo de las habitaciones o que tirar el tabique de la cocina iba a suponer un coste adicional - no opcional como se lo vendieron hablando al parecer. Esto aparece en el muro de Facebook de AH.
No sabemos en que punto esto se podría reflejar o negociar en el contrato.
Algún consejo? Gracias!