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T
tiblisi
03/11/2011 14:47

84 viviendas morlans

13.984 lecturas | 51 respuestas

Ayer ví la vivienda por fin(no se si nos la iban a enseñar el año que viene o cuando!!!!) y me lleve el chasco mas grande de mi vida.

Las calidades os aviso son UNA PUTA MIERDA!

Yo paso ya de decir nada a la promotora ni a Estitxu, que ella no tiene la culpa pero os aviso a todos que es vergonzoso.

Los inodoros parecen de segunda mano, ni en los capitulos mas antiguos de cuentame salen esos, el lavamanos es con pata asi que olvidaros de muebles, ela ducha de juguete, en el suelo de las bombas de aire que hay puedes hacer surf, la cocina es de camping, y un no parar,...

 

En el trastero dificilmente entran dos personas y no os lo perdais, en el garaje no entra ni un coche normal!!!!!!!!!!

Las ventanas solo se pueden tener abiertas o cerradas (y Estitxu vendiéndonos la moto de la microventilación,............y al arquitecto habria que matarlo,...aunque yo ya me lo esperaba porque creo que en Donosti no hay nadie que hable bien de esa arquitecta.

 

Os invito a realizar una quedada para hacer una propuesta masiva.

 
bitxito
bitxito
30/05/2012 14:43

Buena pregunta. por que sino yo tambien quiero ser administrador. Madre mia para lo que hace....... Espero que el dia 6 de junio nos explique muy bien las cosas. 

 
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roninw
29/05/2012 17:40

De la cantidad que nos a pasado el administrador a pagar.. Habra que descontar los 300e que le pagamos de adelanto para las altas no?

 
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roninw
29/05/2012 17:25

agua caliente a 9,25 y el Kw de calefaccion a 0,082

 

no nos cobran esos 50e como tu pero si un gasto residual de 26,44e

 
V
vocal2-7
22/05/2012 17:55

hola vecinos de morlans,bueno soy una vecina de pagola,estoy viendo que teneis mas o menos los mismos problemas con los pisos que muchos de nosotros,ahora estamos con el tema de las facturas de agua que nos han llegado,resulta que nos estan cobrando a 4,5€ el m3 de agua caliente y aparte casi 50€ por suministro y servicios en la factura de gas y otros 50€ por lo mismo en la de calefacción.me gustaria saber si no os importa cual ha sido la factura que habeis pagado vosotros pues las facturas que tenemos de otros pisos de vpo las hacen como en cualquier casa de vecino(los m3 los pasan a Kwh y lo multiplican por 0,067€ o 0,048€,que está el Kwh) si podeis ayudarnos,necesitamos m´as facturas para comparar y tambien queriamos saber si teneis conectados los paneles solares por que llevamos pagando siete meses de mantenimiento y resuta que no estan conectados.gracias


Editado por vocal2-7 22/05/2012 17:56
 
J
jamitiriazul
26/03/2012 13:47

Que se mueva la lista de espera por favor. El mismo trato para todos.

 
Donhuevone
Donhuevone
27/02/2012 07:15

hola

Habeis comprado un piso nuevo y  tiene que estar todo perfecto no dejeis nada de lado cualquier mal acabado, detalles reclamarlo sino con el tiempo os vais arrepentir, tener en cuenta que la casa os ha costado mucho dinero y la constructora promotora gana mas dinero que con de venta libre (usurbil...), sancan mas tajada de estas casa, asi que sin miedo reclamar.

hay un programa de radio de la cadena ser que lo emiten los domingo de 6:00 a 7:00 que hablan de temas de consumo reclamaciones y como actuar etc etc, tiene un espacio en el que la gente deja su mensaje en el contestador sale en antena y la reclamacion o la queja de esa persona y un miembro de experto de agrupacion de consumidores te responde y te asesora como proceder aparte de la propaganda que haces a la empresa que no cumple... os dejo el telefono del contestador 915219468 tambien se puedo enviar un email exponiendo el probelma, pero les suele gustarmas atraves del contestador Serconsumidor@cadenaser.com .

y os dejo el link del blog del presenatador director del programa aqui encotrareis informacion y las diversas asociaciones del consumidor que hay en españa  http://blogs.cadenaser.com/ser-consumidor/  vamos que estas asociaciones estan para asesorar y si es necesario meter por jodicial reclamaciones sin coste alguno (algonas requiern que os hagais socios otras no)

y por ultimo el link del programa donde encontraras los postcast de programas anteriores http://www.cadenaser.com/ser-consumidor/


Editado por Donhuevone 27/02/2012 7:17
 
R
roninw
16/02/2012 11:30
Me parece que el tema de la calefaccion va para largo y que no nis van ha hacer ni caso, hay otras promociones de vpo (intxaurrondo,pagola...) Que estan igual e incluso peor con la calefaccion y agua caliente y entraron meses antes que nosotros

Yo la semana que viene voy directo a etxegintxa
 
A
Amaiaa
13/02/2012 22:58

Pues si, en el portal 2 estamos con el mismo problema

 
P
peteion
13/02/2012 22:16

Kaixo bitxito!nosotros somos del portal 10 y en nuestro portal hay más gente que le pasa lo mismo, hay que mandar emails por un tubo y a ver si los administradores también se mueven.tú de qué portal eres?

Aunque sé que en el portal 2  y 6 también les pasa lo mismo. Nosotros teníamos algún fallo más en el piso y la verdad es que nos lo han arreglado muy rápido pero con la cale les está costando

 
bitxito
bitxito
12/02/2012 00:26

Hola peteion

de que portal eres tu?

los de la contructora solo saben pasar de nosotros yo llevo mil reclamaciones  x un problema en mi piso. y no me dan mas q largas.... asi q a juntarnos toca y a ver q se puede acer. seguramente la calefaccion la an comprado en el Maxi txina o algo asi........ jajajaja.

Un saludo vecinos.

 
P
peteion
11/02/2012 17:50
Nosotros también tenemos mal la calefacción y lo reclamamos ya hace un mes más o menos, vinieron de climatizaciones orio y nos dijeron que estaba todo bien, pero la calefacción puesta fija a 25 grados,no sube de 17. Así que está semana con tanto frío hemos vuelto a reclamar a la constructora y nos han dicho que van a volver, pero está claro que tenemos que juntarnos todos para reclamar y hacer más fuerza, porque hemos comprado una VPO con calefacciçon que funcione.



 
bitxito
bitxito
10/02/2012 15:50

Yo tambien lo tengo mal puesto y se me empieza a levantar, reclame y ni caso. en la proxima reunion de vecinos habra q sacar el tema o llamar al administrador.no?

 
R
roninw
10/02/2012 15:41
Alguien ha reclamado el suelo laminado? En las calidades cuando firmamos decian baquelina barnizada y han puesto laminado y malo. Yo lo tengo muy mal montado bastante levantado, donde mas se nota en el salon, me lo ha mirado una persona que se dedica a instalar suelos toda la vida y me ha dicho que los han montado con humedad o que no han dejado margen en las paredes y esta a presion. Y que se jodera en uno o dos años

 
bitxito
bitxito
10/02/2012 15:28

Hola Roninw

Yo llevo desde el dia que fuimos a ver el piso por primera vez (principios de noviembre) con varios problemas en mi vivienda que muy falsamente Estitxu se digno a apuntar asegurandonos que una vez entregadas las llaves, esos problemas estarian solucionados.

Ya han pasado casi 2 meses desde q entre y 3 meses desde que vi la casa por primera vez. y aun sigo esperando despues de mandar email y llamar. asi q creo q paan de nosotros un poco.......

Creo q la unica solucion es denunciar ante Etxegintza cada problema.

Veras como espabilan los Sr. de la Construtora.

 
R
roninw
10/02/2012 10:24
Yo sigo igual con la calefaccion sin calentar bien, no llego ahora ni a 17grados dejandola a tope durante dias,los de climatizaciones orio dicen que no es problema suyo que pase la incidencia a la constructora, me ha comentado que no soy el unico con este problema. A quien mas le pasa?
Creo que es por que los radiadores son una mierda y muy pequeños por que el retorno del agua vuelve muy caliente osea que no se aprovecha bien el calor del agua
 
R
roninw
06/02/2012 23:48

Amaiaa dijo:

Solo podemos contratar euskaltel o telefonica??

 

de momento solo telefonica por fibra optica

 

 

esta semana Ya llegan cartas de correos no?


Editado por roninw 06/02/2012 23:49
 
A
Amaiaa
06/02/2012 15:53

Solo podemos contratar euskaltel o telefonica??

 
T
Triniti30
01/02/2012 21:03

¿Alguien se ha dado de alta ya en internet? ¿Con que proveedores podemos hacerlo? ¿Solo tenemos fibra óptica?

Gracias,

 
J
Jaione80
09/01/2012 09:50

Muchas gracias por la información ANE A

 
A
ANE.A
08/01/2012 15:52

Que no llegue a la temperatura puede ser que no tiene suficientemente abierto el paso y no le llega suficiente presión. A mi me pasaba lo mismo al principio y el Climatizaciones Orio me comento que era por eso, lo unico que no se que toco para subirla, fue en el armario de la escalera. Agur

 
R
roninw
06/01/2012 21:19

ANE.A dijo:

Para poner en marcha la calefacción tienes que salir a la escalera y en el armario de la derecha tienes unas llaves de paso. Abre las tres llaves de la letra de tu puerta y ya esta en marcha. Para el tema del consumo tienes que llamar al teléfono 943445670 de climatizaciones Orio y pasaran a tomarte los datos del contador para luego pasarte el consumo. El termostato lee bien las indicaciones y si quieres probar si funciona sin volverte loca con los botones de - y + pon unos 20º de temperatura y luego dale a la tecla de fijar y empieza a funcionar.

agur

 

 

a que temperatura te llega la calefaccion? yo la he dejado horas y no consigo que la casa pase de 18 grados

 
A
ANE.A
05/01/2012 20:09

Para poner en marcha la calefacción tienes que salir a la escalera y en el armario de la derecha tienes unas llaves de paso. Abre las tres llaves de la letra de tu puerta y ya esta en marcha. Para el tema del consumo tienes que llamar al teléfono 943445670 de climatizaciones Orio y pasaran a tomarte los datos del contador para luego pasarte el consumo. El termostato lee bien las indicaciones y si quieres probar si funciona sin volverte loca con los botones de - y + pon unos 20º de temperatura y luego dale a la tecla de fijar y empieza a funcionar.

agur

 
J
Jaione80
04/01/2012 11:03

¿Alguien sabe como va lo de calefacción? ¿cómo se hace el pago del consumo?

 
A
ANE.A
21/12/2011 22:43

Muchas gracias por contestarme.

 
A
Amaiaa
21/12/2011 21:15

Si tu ya tenias todo listo con el banco, no te preocupes, es la promotora la que se encarga.

 
A
ANE.A
21/12/2011 19:27

Sabéis si hay que avisar al banco  antes de que nos llamen para firmar ? O es la promotora quien se pone en contacto con ellos y nosotros solo tenemos que esperar que nos llame Estitxu.

 
A
Amaiaa
21/12/2011 16:13

Nosotros firmamos mañana. Animo!!! que ya queda menos

 
I
izas75
21/12/2011 08:45

SI FUNCIONA TODO MENOS LA LUZ EN TU CASA QUE ESTITXU TE EXPLICA MUY BIEN COMO HACER TODO.

 
A
Argoitz
20/12/2011 22:16

Gracias por la información.

 

Sabéis si el ascensor está ya en funcionamiento?

 
A
Amaiaa
20/12/2011 22:01

Gracias Izas75,

 
I
izas75
20/12/2011 21:49

SI YA ME HAN DADO MIS LLAVES,EN CUANTO FIRMAS TE DAN LAS LLAVES YA TENGO MI CASITA......

 
A
Amaiaa
20/12/2011 21:11

Ya tiene alguien las llaves de casa????. En noticiasdegipuzkoa.com hay un articulo donde pone que esta semana empiezan a darnos los pisos

 
I
izas75
18/12/2011 21:11

BUENO CHICOS DECIROS QUE YA FIRMO EL DIA 20 POR LA MAÑANA ASI QUE ANIMO QUE IREIS TODOS DETRAS,ANIMO QUE YA NOS DAN NUESTRAS CASITASSSSSS

 
A
Amaiaa
16/12/2011 18:45

Alguien tiene alguna novedad???

 
I
izas75
05/12/2011 18:08

Muchas gracias por vuestra información.

 
M
morlans
03/12/2011 17:53

Estimados Adjudicatarios:

Para la entrega de una promoción de vpo son necesarios varios tramites y aprobaciones de diversas administraciones que pasamos a describiros ahora.

Finalizamos la obra en septiembre.

Licencia de primera utilizacion. la otorga el ayuntamiento de Donostia, la hemos obtenido el 1 de diciembre. En un plazo record de 2 meses, gracias al esfuerzo de los tecnicos municipales y de que la obra no ha presentado problemas en las inspecciones.

Declaracion de Obra Nueva, es el docuemnto que describe todas las fincas de la promoción, se firma en la notaria pero para inscribirla en el registro de la propiedad es necesario tener la licencia de primera utilización, por lo que  ha sido inscrita el mismo dia 1 de diciembre, el registro también ha realizado un esfuerzo y un trabajo previo, consideramos también un tiempo record.

Calificacion Definitiva: la otorga el gobierno vasco, solo se puede conceder cuando la declaracion de obra nueva está inscrita, por lo tanto, era el unico documento que nos faltaba por presentar, confiamos en que nos la otorguen en la semana de 12 de diciembre, porque la semana del puente es inhabil, cuando dependemos de instituciones publicas..

Distribucion hipotecaria: la firman kutxa y la promotora, el viernes 2 de diciembre nos confirmaron su aprobación, la firmaremos también en la semana del 12.

No es posible escriturar una promoción si falta uno solo de estos documentos por lo tanto confiamos en estar en notaria firmando escrituras entre el 19 y el 30 de diciembre.

La fecha tope del 31 de diciembre para la apliación del 4% del iva, nos ha obligado a realizar un esfuerzo enorme a todos los involucrados, por lo que nos impide contar con plazos normales para proceder a la escrituración, como habreis comprendido si analizais las fechas expuestas anteriormente, a dia de hoy no os podemos concretar el dia de inicio de la firma de escrituras, en cuanto tengamos en la mano la calificicación definitiva, os empezaremos a convocar a todos en función de los dias de firma de los apoderados de los bancos. Confiamos en que vosotros también hagais un esfuerzo para facilitarnos las convocatorias de los dias de firma. LAs entidades financieras a estan enviando las minutas de vuestros prestamos a la notaria.

Esperamos que seais capaces de comprender que las urgencias, las exige el plazo de finalizacion de aplicación de iva reducido 31 de diciembre, y que estamos realizando todo el esfuerzo posible para que podais beneficiaros de esta medida.

Un saludo a todos

 
A
arantxaazur
14/11/2011 16:20

Hola, buenas tardes:

Yo también quisiera unirme a las muestras de apoyo que se le están dando a Estitxu. Considero, desde mi humilde opinión, que no se merece el haber pasado el mal trago y el colapso telefónico al que ha estado sometida desde que salieron un par de comentarios "muy respetables", pweo para nada compartidos por una gran mayoría.

YO TAMBIÉN HE VISTO MI NUEVO HOGAR...Y estoy encantada, más que encantada!!! Ya quisiera más de uno tener la fachada que tenemos, una cocina equipada, porque no siempre NO las entregan así, un garaje y un trastero en pleno nuevo centro donostiarra!!! Y al coste que nos ha salido!!!!  Los acabados están fenomenal, tengo un lavavajillas que en mi casa no he tenido, un bañito que se sale del clásico blanco de siempre....así que pensarse las cosas quiero creer que se las han pensado. Podemos resultar, y resultamos, la envidia de gran parte de la juventud de San Sebastián que no resultó afortunada, PERO COMO PARA GUSTOS ESTÁN LOS COLORES, Y TODAD OPINIÓN ES RESPETABLE, A QUIEN LE RESULTE UN DESPROPÓSITO PAGAR POR UNA CASA DE CAMPING, CREO QUE AÚN ESTÁ A TIEMPO DE RENUNCIAR sin problemas. En el edificio del antiguo cine Astoria, viviendas de lujo, creo que hay más de una vivienda sin vender aún. Todo es cuestión de ir, ver y preguntar.

MI agradecimiento a Estitxu, por el trato recibido desde el primer día.Eres un solete

 

Animo a los nuevos adjudicatarios a confiar en lo que os ha tocado. Merece la pena.

SALUDOS A LOS NUEVOS VECINOS.

ARANTXA

.

 
A
ANE.A
09/11/2011 21:27

Hola,

Nosotros hemos visto el piso y nos ha parecido todo correcto. No tiene lujos pero algo muy importante a valorar: NO LE FALTA NADA DE LO ESENCIAL, tanto en cuanto a todo tipo de instalaciones como en acabados y equipamiento para poder entrar a vivir desde el primer día. Si a ello le sumamos la disponibilidad del garaje, el trastero y su ubicación, es una buena razón para sentirnos muy afortunados.

Cada cual la podrá equipar o adaptar posteriormente a su gusto.

Me he informado del tema de la microventilación y aparte de estar muy bien, lo exige la normativa de edificación. La posición de manilla "hacia arriba" permite que entre aire por los resquicios y se renueve el aire viciado de la vivienda. Esto es totalmente necesario ya que las viviendas de hoy en día, por normativa, se construyen muy herméticas para evitar pérdidas térmicas y debido a ello el aire interior que respiramos se saturaría fácilmente de no existir esta microventilación en las ventanas.

Ojalá que el edificio y el piso tenga un buen aislamiento al ruido. 

Estoy muy contenta de poder ir a vivir a un piso nuevo en el Centro de San Sebastián, que no le falta de nada y a un precio más que asequible.

Por último agradecer el trato y la atención exquisita recibida en todo momento por Estitxu.

¡¡¡ Saludos a todos mis futuros nuevos vecinos !!!

 
P
peteion
08/11/2011 19:39

BUENAS TARDES!

DICEN POR AHI QUE PARA GUSTOS COLORES...EN MI CASA...LOS GUSTOS SON COMO EL AGUJERO DEL CULO,CADA UNO TIENE EL SUYO.

MI PAREJA Y YO HEMOS VISTO EL PISO TAMBIEN, PENSAMOS QUE TODO ES MEJORABLE, QUE TRES AÑOS DE ESPERA POR UNA VIVIENDA DIGNA QUE LA CONSTITUCION NOS OFRECE ES DEMASIADO TIEMPO, QUE CON UN SISTEMA CENTRALIZADO DE ASPIRADOR POR LAS HABITACIONES, QUE COÑO, CON UN SERVICIO DE LIMPIEZA, INCLUIRIAMOS MAYORDOMOS CON UNIFORME Y TODO, ESTARIA MUCHO MEJOR,  ......

PERO SINCERAMENTE,HEMOS SALIDO CON UNA SONRISA EN LA CARA TRAS VER EL PISO QUE NO NOS LA BORRAN NI CON TIPEX!

CREO QUE SON EXAGERADOS LOS ADJETIVOS DE LA DEFINICION, TE PODRAN GUSTAR MAS O MENOS PERO, "PUTA MIERDA"?

SINCERAMENTE, YO CAMBIARIA LA DISTRIBUCION DE LA CASA, PERO POR EL HECHO DE TENERLA A MI GUSTO, EL CASO ES QUE NO DISPONEMOS DE GRANDES INGRESOS, ME IMAGINO QUE AHI ESTAREMOS TODOS IGUAL, LO JUSTITO PARA IR TIRANDO... POR ESO Y TRAS MI EXPERIENCIA INMOBILIARIA DURANTE 9 AÑOS PUEDO DECIR QUE SOMOS MI PAREJA Y YO UNOS "PRIVILEJIADOS" DE HABER SIDO AGRACIADOS DE UNA VIVIENDA DE SORTEO CON UN PRECIO MAS QUE RAZONABLE.

SIENDO OBJETIVO, MI ESTADO DE ANIMO TAMBIEN PUEDE DEBERSE A QUE POR FIN VOY A PODER COMPARTIR CASA CON MI PAREJA Y CON ELLA ME VALDRIA UN PUENTE Y UNOS CARTONES....ESO ENTIENDO QUE NOS HACE VER LAS COSAS DESDE OTRA PRESPECTIVA Y COMPARANDO EL PUENTE CON EL PISO PUES ME TIENE QUE PARECER POCO MAS QUE UN PALACIO.DE TODAS FORMAS NO ES MAS QUE UNA OPINION, BUENO 2,SEGURO QUE CUANDO PASE EL TIEMPO LE ENCONTRAREMOS COSAS QUE SEGURO NOSOTROS LAS HARIAMOS MEJOR.

UNA ULTIMA COSA QUE CREO QUE YA ES DEMASIADO EXTENSO ESTO, ESTA MUY BIEN ASPIRAR A MEJORAR EN TODO EN EL TRANSCUSO DE LA VIDA, PERO A VECES NO DISFRUTAMOS DE LA MISMA CUANDO LO TENEMOS TODO, PENSANDO QUE MAÑANA SERA MEJOR.

UN SALUDITO!!

 

Fin del hilo
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