Hipoteca del promotor (con Ibercaja)
¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca del promotor en Evolución Uno?
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Hola a todos,
Aprovecho para presentarme: soy un futuro vecino vuestro de Evolución Uno, firmamos el contrato a finales de 2006 y ¡por fin! estamos ya en la recta final para su entrega.
Como ya estamos cerca, hemos empezado a mirar hipotecas con algo más de intensidad y la verdad es que va a pillarnos un momento muy malo, el euribor está altísimo, los diferenciales también, y seguramente (según comentan ellos mismos) aún subirá algo de aquí a final de año : como os digo, va a pillarnos un momento muy malo para buscar hipoteca, poco margen para negociar con bancos y la probabilidad cierta de algo que hace apenas tres meses era impensable, que nos deniegen la hipoteca! Y lamentablemente, con tanto tiempo por delante no se comprometen a nada, ni te dejan hacerla hasta que quede un mes vista...
Con todo esto, estamos evaluando posibilidades: el que iba a ser un recurso "innecesario" (la hipoteca del promotor con Ibercaja) casi que se presenta como la mejor opción, dado lo expuesto, y que es una hipoteca que, entendimos, ya tenemos concedida . Entendemos igualmente que gran parte de las condiciones de esta hipoteca debían estar cerradas, o al menos bastante acotadas, en el momento de su contratación por el promotor (de lo contrario, no podrían llevar a cabo una provisión de fondos para el caso de pagar los costes de no subrogación por parte de los compradores) y, por extensión, al negociar un bloque de hipotecas, deberían ser mejores que las que obtenga un particular.
La pregunta en este caso es: ¿os han facilitado a alguno las condiciones de esta hipoteca del promotor? Os agredecería que lo comentarais, por que por lo que parece el tema va a estar complicado...
Perdonad por lo extenso del mensaje.