Entrega para marzo 2020

Buenos dias. Ya hemos constatado que hay al menos 4 fechas distintas de entrega, lo que unido a lo extremadamente lenta que va la obra es…….no tengo palabras.

Ayer estaban encofrando aún el cuarto piso. Poca gente trabajando en mi opinión. Otras obras de la zona van a mayor ritmo. Igual nos tendrian que asesorar.

Hola a todos,

Ell otro dia pasamos a hablar con Javier de la constructora. Nos confirmo que la entrega seria aproximadamente para abril del 2020 como fecha máxima, y que los pisos estarian terminados para noviembre de este año. El retraso de 3 meses respecto a la fecha que nos dieron a nosotros de finalizacion de obra en septiembre del 2019 (no de entrega), nos dijo que era porque tuvieron que hacer un estudio extra geológico del suelo.                  

Esperaban terminar la estructura del edificio a finales de febrero. Los planos de los edificios los estaban haciendo ya y  los mandarian via email junto con las instrucciones para las reformas que cada uno quisiera hacer.

Nosotros lo compramos en marzo del 2018 y en la fecha de finalizacion de obras del contrato aparece septiembre de 2019…

Buenos dias:

Parece que esto se va moviendo.

Revisando el contrato efectivamente pone entrega aproximada mayo 2019, lo firmamos en diciembre de 2017. Por mi parte ya me he puesto en contacto con mi abogado para asesorarme de mis derechos. Si se retrasa esos 10 meses creo que tengo derecho a reclamar ya que estoy de alquiler, además si no puedo solicitar el cambio de colegio por no estar empadronado, mi hijo tendrá que seguir al menos un curso mas en el colegio actual, lo que es un claro daño y perjuicio, etc. etc.

Sería importante confirmar que nos han dado diferentes fechas.

Y estoy de acuerdo en el grupo de whatsapp (si se usa con cabeza). Creo otro tema para ir poniendo móviles y entrar en contacto.

Almar129, el correo de contacto es jherranz@aragonsigloxxi

Consultaré al abogado si puedo exigir al promotor que convoque una reunión de futuros vecinos, asi nos podemos ir conociendo y de paso le presionamos. MLN está haciendo la mayor parte de las obras de las calles de zaragoza y me consta que va justo de personal y maquinaria.

Un saludo

Hola Nerea:

Indudablemente hay que empezar a moverse. Lo que ya no se es como, supongo que empezando a movernos los que estamos en este foro

Nosotros firmamos a finales de 2017 y ya llevamos pagadas 12 cuotas. Nos dijeron inicio de obras en enero 2018…..

En mi contrato no figura fecha de entrega y voy a consultar porque creo que es lo primero que hay que tener para poder reclamar. Comprueba por favor si en tu contrato figura alguna fecha concreta. Si desde luego pone septiembre podemos tener algo para futuras reclamaciones

Mi correo electrónico es serigo2@gmail.com

Hola a todos, creo que todos estamos en esa situación… realmente es descorazonador.

Nosotros firmamos en abril y nos dijeron fecha “finales 2019 o principios del 2020”, ahora ya nos ha dicho primavera 2020 también a nosotros. Aunque en la firma nos dijeron finales-ppios 2020 en el contrato que firmamos creo recordar pone la fecha de ¡¡septiembre 2019!!. ¿Podéis comprobar si en vuestro contrato pone lo mismo?

¿Qué podemos hacer?

Saludos y Feliz Año.

Nerea

Extraido de www.forovivienda.com
En primer lugar ha de saber que tal y como dispone el artículo 5.5 del ‘Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas’, en el caso de que la vivienda o las zonas comunes o elementos accesorios no se encuentren totalmente edificados se hará constar con toda claridad la fecha de entrega y la fase en que en cada momento se encuentra la edificación.
La fecha de entrega puede ser determinada en relación con un intervalo, como una fecha o como un plazo máximo. O sea, puede venir indicada como ‘Antes del tercer trimestre de 2009’, o ‘a lo largo del mes de Mayo de 2010’, o el 15 de agosto de 2008’. Pero en todo caso ha de ser determinada.

El incumplimiento de esta obligación de indicar la fecha de entrega de la vivienda es una infracción de las normas protectoras de los Consumidores y puede ser denunciado ante el órgano competente de la respectiva Comunidad Autónoma, el cual tras la oportuna tramitación impondrá una sanción a la promotora.

Si en su contrato no se especifica la fecha de entrega de su vivienda, exíjale al promotor que la especifique. Puede valerse para ello de nuestro Formulario 'Requerimiento al promotor para que determine fecha de entrega' . De lo contrario la fecha de entrega de la vivienda quedará a merced del promotor.

Buenos dias:

Es descorazonador ver la lentitud con la que avanza la obra, sobretodo si se compara con otras del barrio. Hoy por ejemplo no habia nadie, pero lo habitual es ver como máximo 4 ó 5 trabajando y a ritmo lento.

En la firma se nos habló de 18 meses de construcción. Empezamos a pagar en enero de 2018, por lo que en septiembre de 2019 ya tendria que estar finalizada. Empezaron en Abril, si respetasen los plazos debería estar a finales del 19 y no para la primavera del 20 como se me contestó por correo.

Por mi parte voy a informarme de mis derechos, este retraso implica mas meses en el piso en el que estoy alquilado. Desde luego no se atienen a la información que nos dieron y si es necesario reclamaré.

Sería importante que reclamásemos mas futuros vecinos y además deberiamos localizar mas propietarios, nunca se sabe.

Un saludo y Feliz año

Luis