hola vecinos a mi me ha llegado hoy elpapel para rellenar del administrador para dar mi numero de cuenta para cuando eso que te pasen la comunidad directamente al banco.yo de lo que se va a pagar al mes de comunidad todavia no me han dicho nada no tengo ni idea un saludo

quise decir decidido.

Mira Jokar, a nosotros nos mandó un SMS al móvil, y nos pidió el dinero de la derrama inicial, y en el mismo mensaje, nos pedía el dinero de la que sería la cuota de la comunidad, 153 y 102€  respectivamente. Bien, ingresamos el dinero, de esto 10 días,  a mediados de semana, nos llamó y dijo que había un error y que la cuota de la comunidad estaba todavía por confirmarse con otra reunión.....nos pidió el nº de cuenta para la devolución, pero todavía no nos lo ingresó, en fin que no sé..... sólo espero que sea mejor administrador que orador.....

De la reunión no tenía todavía fecha, que ya nos avisaría, por eso preguntaba antes si alguien sabía algo más, pues en la reunión me pareció que el importe de la cuota de la comunidad estaba +ó- decido. 

Os ha mandao el administrador algún papel de lo que dijo que mandaría?

A mí no me ha mandado nada de nada

La fecha prevista para firmar la escritura es a finales de la primera quincena de diciembre; que ya era fecha definitiva

Un primo mío compró VPA y le piden el tope; 1,25% en otro banco

Yo he ido a vera  una amiga que es directora de la caja y me explicó lo que había pasado; y que no había nada que hacer . Que era una cosa innegociable... pal todo el mundo 1%.

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Lenin, despues de esa resolución ha salido otra posterior anulando lo del 0.65 y dejándolo en la horquilla que te comentaban antes entre el 0,25 y el 1,25. Puedes comprobarlo mirando el boe que 23 de mayo del 2009 que dice esto:

"Hola a todos, el difrencial de la hipoteca ya no es el 0.65, se modificó en el boe de 23 de mayo de 2009, página 43160, apartado quinto y dice lo siguiente. Dicho diferencial, fijado en 0.65 puntos básicos por el art. 12.1,c) del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, pasa a convertirse en una orquilla fijada entre 25 y 125 puntos básicos. por tanto la entidad bancaria sí puede partir de l1.25 negociable a la baja"

Hola. Mirad tengo delante de mi el plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012. En el Artículo 12. Préstamos convenidos: Características. Ponen. El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido a interés variable sera igual al euribor a 12 meses publicado por el Banco de España en el ''Boletín Oficial de Estado'', el mes anterior al de la fecha de formalización mas un diferencial de 65 puntos básicos. Que vamos a callar o vamos a hacer algo? Nos van a cobrar 7200 en 25 años de mas.

a mi no me llamo nadie nise nada de la entrega pero creo que es sobre el 10 en adelante

Hola a todos, como veo, estamos pillados por la Caja, a nosotros nos ha visto el Sr. Gerente y no nos ha dicho nada, la verdad es que estamos desencantados con varias entidades bancarias, en fin, si no queda más remedio, asumiremos la hipoteca y quitaremos el resto de operaciones con dicha institución, vaya falta de palabra, no sé,  esperemos que no nos salgan con un martes trece antes de firmar, que deseamos que sea lo más pronto posible, pues ya nos han puesto el piso en que vivimos en alquiler.....Por cierto nos ha llamado el administrador, y ha comentado de otra reunión próximamente, alguien la solicitó o sabe alguien algo más??

Hola:

Fui a preguntar al BBVA y me ofrecen lo mismo que en la Caja Rural. El euribor mas el 1.

Lenin, la horquilla es mayor aún; puede estar entre 0.25 y 1,25 %

Ola vecinos, en el plan estatal de ayuda hay una horquilla de +0.65 hasta +1.25. Esto significa que a la ora de firmar la hipoteca puede ser Euribor +1.25 y esto es mucha deferencia.

A mí me ha dicho la del banco, porque yo no lo saco en la oficina de la caja rural de muñoz degrain, que calcula que la firma será para finales de la primera quincena de diciembre.

Venezolano, te han dicho algo por algún banco que sea bueno?

hola vecinos me parece que para la semana del diez nos daran el piso nos llamaran para firmar la escritura sabeis algo un saludo

Pero yo no entiendo que tiene que ver que te concedan las subvenciones con que yo pida la hipoteca con el banco que me convenga. Las subvenciones ya están cocedidas y en base a unas condiciones que yo cumplo, según el contrato que firmé con la consejería.

Si, claro que puedes consultar y sacar la hipoteca en otra entidad pero el tema son las subvenciones.

Otra cosa es que en otro banco den un interés bueno, e igual aunque te quiten una subvención ,al final de los 25 años igual se ahorra dinero, eso sería otra tema.

Lo de la oficina del consumidor ya lo pensé yo tb, pero toy currando fuera y no podría ir

Buenas, pero os han llamadode la Caja Rural para comentaros lo del cambio de condiciones de la hipoteca? Hoy estuvimos nosotros allí y no nos comentó absolutamente nada.

Hoy al director de la caja Rural le dije que iba a consultar con mi banco y me dijo que lo hiciera sin problemas.

De todas maneras mañana voy a la oficina del consumidor para que me expliquen todo eso.

Si lo miras bien, por algún sitio pone que te tienes que subrogar a la hipoteca del constructor.

No sé en que papel exactamente lo pondrá pero lo pone por algún sitio.

Y además no te valdría cualquier banco, ya que son solo unos pocos los que tienen firmado lo de las hipotecas de VPA.

pero si yo ya tengo aprobadas las ayudas por resolución firmada por la consjería de vivienda, ¿Cómo me la van a quitar ahora? además la Consejería no te puede obligar a pedir la hipoteca con un banco determinado. En el contrato que firmasteis en la consejería ponía eso por alguna parte? yo el contrato que firmé  con la consejería ponía una serie de condiciones que yo tenía que cumplir y en ningún momento leí nada de la Caja Rural.

Efectivamente, como dice Goat algo hay de que para coger todas las subvenciones tienes que subrogarte a la hipoteca del constructor. A mí tb me han llamado y al 1%.

Ya os han mandado los papeles el administrador? a mí no me ha llegado nada de nada

Pues si un tema resuelto!

Ahora a seguir esperando para firmar!

En relación con la cerradura, me comentó la constructora que ya habían puesto cerradura maestra en todas las puertas de acceso comunitario. Garaje, portal, etc. Por tanto tema resuelto. Saludos.

No lo tengo del todo claro, pero creo que para cobrar las subvenciones o al menos una de ellas, hay que subrogarse en la hipoteca al prestamo del constructor, y que por lo tanto estaríamos vinculados a la Caja Rural, pero bueno esto donde mejor nos informarán supongo que sea en la Consejería.

En relación con la cerradura maestra, a mi ahora mismo no me parece prioritario, y menos me apetece meterme en gastos de cambio de cerradura y duplicados de llave, pero bueno, eso es mi opinión personal y puede no ser la acertada, pero como en todo se hará lo que decida la mayoría.

Saludos

Hola:

Hoy me pasé por la Caja Rural, y efectivamente han modificado las condiciones de la hipoteca. Ha pasado de euribor + 0,75 a euribor +1, lo que me supone un incremento de 50 euros mensuales. Así que visto lo visto mañana me paso por otro banco a preguntar.

si mejor contrato de un año

llave maestra es que con una llave abres todas las puertas del edificio yo la tengo ahora y la verdad que te kitas muchas llaves solo tengo la maestra y la del buzon

Sobre lo de que nos modifican la hipoteca, alguien sabe algo más....??

Siempre suelen ser contratos de un año y renovable. Y sino es así, creo que es lo que hay que proponer porque así si alguien nos la lía al menos el contrato tiene una fecha de caducidad.

A que te refieres con eso de cerradura maestra? donde las quieres poner?

pero que sea un contrato de un año , yo voy a proponerle lo de la cerradura maestra que nadie me contesta si le interesa la idea a mi personalmente me interesa

Yo pienso que sí deberíamos quedarnos con él este año, y en la junta del año próximo presentar presupuestos de otros. Lo digo por no liar más los temas, porque ahora que estamos inmersos en todo el proceso, hacer cambios solon pueden traer retrasos y problemas.

Nos tomamos este primer año de prueba en todo, y pal año que viene lo ajustamos ya todo, con tiempo. Pienso yo al menos

yo pregunte en la caixa y me dijeron que no podia cojer la hipoteca con ellos pq el caja rural  tenia todo el papeleo presentao  y ese papeleo tarda un año aproximadamente

Otra cosa al final que nos quedamos con el adinistrador que fue a la reunion o que hacemos pq esos temas  tenemos que cerrarlos ya no creeis

Si alguien se va a acercar a otros bancos, que nos digan lo que le ofrecen porque igual hay que hacer un cambio de banco in extremis; yo trabajo fuera y no puedo mirarlo como me gustaría.

Yo alucino........ que nos cambian las condiciones?? menuda tomadura de pelo.

Como dice candil, haber al final en cuanto nos lo dejan al firmar, porque mañana igual lo ponen a euribor+1.5 y a joderse y aguantarse.

Se aprovechan un huevo.

Saludos:

Yo voy a ir  al banco el lunes para ver si me mantienen la oferta incial del euribor + el 0,75, si no es así  voy a consultar con otros bancos y si  el mío me da lo mismo  me quedo con él. Hay que mirar bien eso y qu enos lo den por escrito, porque por lo que veo nos han mentido respecto a como va a quedar la hipoteca

la verdad que yo en el banco fuy y le mandaron unos papeles donde ponia que era el 1´25 bajando al año al 0,80 si metias el plan de pension y si domiciliabas la nomina.asique no se la verdad pero los bancos cumpliran con los requisitos que les piden me imagino no se yo

Hola a todos, Hoy me pase por Caja Rural para ingresar la derrama de la comunidad y aproveché para confirmar la oferta verval que me habían planteado en octubre, sobre las condiciones de la hipoteca, (euribor mas 0.75 de diferencial) Cual fue mi sorpresa que ahora las condiciones son (euribor mas 1 punto). Por tanto me parece muy poco serio este cambio, pero tampoco te lo dan por escrito. Así las cosas, la pregunta que me hago es, que diferencial nos aplicarán a la hora de firmar la escritura en función de la seriedad que están teniendo?.

Me parece una tomadura de pelo y que se están aprovechando de nosotros dado el escaso margen que tenemos hasta la fecha de la escritura. y así se lo hice saber al Director. Os solicito vuestra opinión y luego ver que podemos hacer al respecto. Un saludo.