Casa 1 Parcela 30
¿Por qué se realizó una modificación en la zona de aparcamiento de la Parcela 30 de los pareados?
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Buenos dias futuros vecinos, he leido los ultimos comentarios y me veo en la obligacion de aclarar algunas cosas. Yo soy el propietario de la vivienda nº 1 de la Parcela 30 de los pareados, los asiduos al foro ya me conocen y saben quien soy, y que no tengo nada que ver con la constructora, promotora, subcontrata ni nadie relacionado con nuestras viviendas.
En relacion con la citada modificacion, es cierto que se ha realizado y en bien de todos os explico el motivo.
Cuando se nos presento el contrato para la firma detectamos que en los planos adjuntos se habia realizado una modificacion en la zona de aparcamiento sobre los que nos dieron el dia de la reserva.
Dicha modificacion se habia producido porque el Ayuntamiento (segun nos dijeron) habia reducido el ancho de acera para la entrada de vehiculos, afectando de manera que el resultado final no nos parecia adecuado por los siguientes motivos que le expusimos:
1º: Nos vendieron una casa con 2 parcamientos segun planos iniciales en paralelo, con una entrada de vehiculos suficientemente ancha para no tener que maniobrar en ninguno de los dos vehiculos para entrar y salir.
2º: Tambien segun los primeros planos, la entrada peatonal a la vivienda era independiente a la de vehiculos.
3º: El desnivel entre el jardin y el aparcamiento tambien segun los primeros planos consistia en un muro, por lo que dado la ubicacion de los aparcamientos el muro quedaba justo pegado a la entrada de la vivienda.
4º: El pavimento de todo el aparcamiento venia reflejado como hormigon impreso.
El resultado de los nuevos planos cuando los vimos antes de firmar contrato consistia en:
1º: Para poder aparcar los dos vehiculos, teniamos que meter primero uno encima del paso de peatones hacia la vivienda y el segundo en el espacio que quedaba libre, por lo que para entrar a la vivienda desde la calle teniamos que hacerlo a traves de los vehiculos, y si quieriamos sacar el primer vehiculo, teniamos que sacar antes el segundo.
2º: El muro habia desaparecido y los desniveles se habian convertido en terraplenes, mermando de esta manera parcela ajardinada delante de la entrada a la vivienda, hasta el punto de que justo delante la puerta de entrada no habia jardin, sino un terraplen y los morros de los vehiculos.
3º: El pavimento se habia transformado la mitad en unas simples losas sobre fondo de cesped para salvar las rodadas del vehiculo.
4º: Las puertas se abatian hacia adentro por lo que la profundidad que habia que darle al aparcamiento para poder despues cerrarlas aumentaba, reduciendo de esta manera aun mas la zona ajardinada.
Despues de estas observaciones, nos negamos a firmar el contrato hasta que le dieran una solucion a todo esto.
Pues bien, al final la solucion se la tuvimos que dar nosotros, enviandoles un plano de como creiamos que se podia solucionar.
El aparcamiento para los dos vehiculos lo desplazamos a la derecha de la entrada mermando el jardin en esa zona, dejando de esta manera la entrada peatonal libre y evitando mover un vehiculo para sacar otro, poner muro alrederdor del aparcamiento para no mermar aun mas el jardin con terraplenes, y escalones para evitar tener un terraplen delante de la puerta de la casa, y hormigonar toda la superficie del aparcamiento.
Lo estudiaron y nos aprobaron realizar dicha modificacion que quedo anexa al contrato, pero no creais que esto salio gratis, tuvimos que abonar por dicha modificacion 2.000 euros de nada.
En fin juzgar vosotros mismos.