Ya no se puede comprar nada en el residencial - Foro El Quiñón - Francisco Hernando

S

suomis

11/09/2008 21:03

Alessan, me temo que tu teoría falla en lo esencial: partir de la base de que lo que no le interesa vender está en fase de construcción y que lo terminado está todo vendido. Ojalá esta fuera la situación para Onde. Premisa totalmente errónea.

El problema esencial está en todo el stock de viviendas terminadas en el Residencial que no tienen salida en un mercado bajo cero. Son bastantes cientos...

De ahí el absurdo de la medida de paralizar ventas aún habiendo pocos compradores dispuestos a comprar viviendas construídas.

Sólo se me ocurren 2 opciones: la primera ya la he mencionado y se refiere a macro-operación de venta en bloque de todo lo desocupado + en fase de construcción ; la segunda es algo más peculiar y puede responder a la psicología del amado líder: "¿qué no puedo vender? pues ahora no me da la gana de vender"

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alessan

11/09/2008 20:46

A algunos deberían cobrarles cada vez que quieran hablar y si encima dicen una sandez habría que cobrarles el doble...

No nos alarmemos aún. Sé que es difícil, pero bueno... Habría que averiguar el por qué se han dejado de vender... Yo no sé si con aquella famosa reunión se han terminado de vender los pisos en bloque o que. Ni siquiera sé si la 3ª fase se ha vendido del todo pero pensemos una cosa... Si las ventas han caido y la 4ª fase no va a salir a la venta no pueden vender hasta que se estabilice el sector.

Por otro lado hay que pensar que se han relentizado las obras por lo que puede ser que los pisos que quedan por terminarse no puedan entregarse en el plazo fijado en el contrato... es decir... que si vendieran algunos y no se entregasen a tiempo Onde tendría que pagar los 600€ de indemnización que establece el contrato + la hipoteca contraida con los bancos. Si no vende esos pisos "sólo" tendrá que pagar la hipoteca y no esa cantidad + 600€ x 580 vecinos de cada parcela.

Si esta es la razón yo la veo dentro de la lógica. Yo no entiendo mucho del tema pero es lo que se me ha venido a la cabeza

Por otro lado no creo que Francisco Hernando convierta esto en vivienda de VPO, ya lo ha dicho alguna vez, aunque alguno se empeñe en repetirlo una y otra vez en cada post.

Saludos!!! (menos a 1)

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Lord Haw Haw

11/09/2008 17:00

¿Y qué va a hacer tanto banco con tanto piso? Posiblemente quieran hacer en Seseña una ciudad bancaria con lujosos edificios financieros y oficinas, con lo que importantes ejecutivos vendrían a residir a este barrio. Sinceramente,lo prefiero a cualquier cosa que proponga el Barreda, y sería unsa solución perfecta.

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S

suomis

11/09/2008 16:54

el malo dijo:

significa que si es verdad nos vamos a comer otra pocerada. Desde bloques enteros de VPO (aunque Barreda dijo que no, ya veremos), hasta venta de viviendas en pack a una segunda empresa o bien (que ya seria la leche), los pisos ya no son de Onde sino de CCM.

Puede tener pinta a operación de venta en bloque de todo el residencial a un pool de cajas/Bcos que a cambio de no comerse un impagado bestial de parte de Onde acuden a su salvamento inyectando liquidez y quedándose con los activos.

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Lord Haw Haw

11/09/2008 16:20

ESTO ES MUY SERIO VECINOS

Puede deberse a dos cosas: a que vayan a convertir los pisos pendientes de venta -la gente se cree que van a bajar por las mentiras de la prensa comprada por la competencia y los agoreros que nos usan para tapar los problemas del país, (cómo engañan a la gente)en VPO o algo peor en lo que no quiero ni pensar, pese a que todas las semanas llegan nuevos vecinos a habitar esta ciudad Y A ESO NO HABRÍA DERECHO PORQUE HEMOS PAGADO A UN PRECIO ELEVADO UNA CIUDAD NUEVA Y NO PUEDEN HACER ESTO DE NO TERMINÁRNOSLA, PRIMERO, Y METERNOS CUALQUIER TIPO DE VECINDARIO, DESPUÉS - no hablo de VPO, que ya son un agravio comparativo, porque en España son baratísimas mientras nosotros pagamos lo que pagamos por los nuestros- sino de protegidas para colectivos de difícil integración social... VAMOS QUE COMO SE ATREVAN A METER A CUALQUIERA ES PARA QUE NOS LEVANTEMOS TODOS Y VAYAMOS A BARREDA A DEJARLE CLARITO QUE EN NUESTRO BARRIO NO LO VAMOS A PERMITIR, SI QUIERE CASAS PARA QUINQUIS, QUE LAS META DONDE VIVE ÉL ;

- O que ONDE sabe que El Quiñón va a volverse a revalorizar como no ha parado de hacer -hecho innegable, empezaron baratos y mirad a cuánto se pusieron- y en cuanto quede claro que esto de la crisis es una payasada mediática, y que los pisos van a seguir subiendo, los guarda para venderlos luego más caros, revalorizándose los nuestros y garantizando la continuidad de esta urbanización que crecería más allá de las 13000 viviendas proyectadas en un principio. Que el Pocero no es tonto y sabe administrar muy bien sus negocios y sus cuentas.

Ojalá sea esto último para ver que muchos conocidos al final pasen por el aro de hipotecarse mucho más caro por un piso como el nuestro mientras este año pasado nos miraban con sarcasmo o pena. Como si nos hubieran estafado.

Ya veremos, pero El Quiñón va a revalorizarse sí o sí: por la lucha de sus habitantes defendiendo su nivel -que para eso pagamos el recibazo cada mes, y a intereses que no paran de subir- o porque quede claro lo que realmente valen.

¡¡Todos unidos por la defensa de nuestro Patrimonio!!

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E

el malo

11/09/2008 15:55

significa que si es verdad nos vamos a comer otra pocerada. Desde bloques enteros de VPO (aunque Barreda dijo que no, ya veremos), hasta venta de viviendas en pack a una segunda empresa o bien (que ya seria la leche), los pisos ya no son de Onde sino de CCM.

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M

minasmoria

11/09/2008 15:14

suomis dijo:

A dï¿½a de hoy Onde2000 NO VENDE NI PISOS NI PLAZAS DE GARAGE en el residencial. Lo acabo de confirmar con ellos. Aunque quieras comprarte una vivienda en el residencial en Onde te dicen que desde hace un mes tienen instrucciones de no vender absolutamente nada.

Y esto significa....

Que? que? que piensas que significa?, me acabo de mudar al residencial hace unas semanas y la verdad es que ultimamente no me dan mas que malas noticias y solo espero que esto no sea otra mala noticia

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