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javilon
15/12/2016 13:44
Bienvenido, ¿de que parcela eres Soy_un_robot?

Saludos.
 
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Etiquetas
Impresiones compartidas
Soy_un_robot
Soy_un_robot
15/12/2016 13:02

Hola a todos,

Con nosotros completamos la calle Simone de Beauvoir (hay que ir aprendiendo a escribirla laugh).

Y como no hay nada mejor que presentarse con “regalos”. Os informo que acabo de hablar con Urbanismo y estaban sellando el proyecto, por lo que entre mañana y el lunes avisan para recogerlos.yes yesyesyes

Un saludo

 
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luismiquality
13/12/2016 14:36

Hola , buenas. Nosotros si sale todo bien, también estaremos en la nueva fase .

Un saludo 


Editado por luismiquality 13/12/2016 14:37
 
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chechu11
05/12/2016 18:25
Bienvenido Javilon. Me alegra ver que se va completando el vecindario. De momento somos mayoría de Simone; 5-13, 5-15, 5-16 y 5-18, de Beguinas creo recordar que 5-3 y 5-5, pero no estoy seguro.
A ver si Daninv nos lee y nos cuenta.

Saludos
 
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J
javilon
05/12/2016 11:20

Hola, pues me uno al hilo, nosotros nos acabamos de incorporar.

Nosotros vamos a la parcela 5-13

Un gusto conoceros.


Editado por javilon 05/12/2016 11:21
 
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DaniAB
20/08/2016 19:57

Enhorabuena a tod@s!! hace ilusión cuando ves que ya tienes algo y que no se te va a adelantar nadie. Nuestro caso fue igual, para meternos en la casa tuvimos que vender nuestra casa, y ahora estamos de alquiler, y fuimos dando pasos, con miedo obviamente, pero vemos la luz al final del túnel!!smiley. 

Enhorabuena de nuevo!!

 
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Ilusionada1
20/08/2016 17:00

Si kekorx! Simone laugh

 
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kekorx7
20/08/2016 15:42

Nosotros en el piso que estamos ahora mismo también está en venta, así que si se vende antes de que nos den la casa tendremos que irnos de alquiler o a casa de algún familiar. Al final entonces a Simone, no???

 

 

 
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Ilusionada1
20/08/2016 12:59

Muchas gracias juliaossa! Todavía no me lo creo, Cuando vendamos el piso, va ser  un caos tenemos que ir a vivir a casa de mis suegros hasta que nos den el chalet así que espero que no tarden. Por cierto para ser el último que quedaba es justo el que queriasmiley

 
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Juliaossa
20/08/2016 11:56
Enhorabuena!!!!
 
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S
s0rprendida
20/08/2016 09:36
Me alegro mucho! Ya nos conoceremos vecina ! : )
Editado por s0rprendida 20/08/2016 9:37
 
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Ilusionada1
20/08/2016 00:40

Siiiii, 5/17

 
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S
s0rprendida
20/08/2016 00:39
Muchas felicidades ilusionada. Me alegro de que todo os haya salido bien y hayais conseguido parcela. ¿Estais en la 17? : )
 
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Ilusionada1
19/08/2016 23:22

Queridos vecinos!!! Creo que puedo decir que ya es oficial!!

Que la última parcela es nuestra! Y que seré parte de este proyecto con todos vosotr@s

Hoy hemos puesto en venta nuestro piso, que está al lado de los chalets. Creo que nuestra vecina es Sorprendida.

Gracias a todos por los ánimos. Espero seguir contando los buenos pasos que ya habéis dado el resto.

 
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MiguelKastle
18/08/2016 10:22

Ilusionada1, me alegro mucho de que hayáis conseguido lo que queríais.

Un saludo

Quique

 
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Ilusionada1
17/08/2016 20:31

Buenas tardes a tod@s!! 

Como ya sabéis estábamos a la espera de Saber si teníamos parcela libre para ser vecinos del todo…..y si!! Con suerte no es oficial pero hemos iniciado ya y firmaremos si todo sale bien la reserva el viernes!!!! Os podéis imaginar cómo estoy porque habéis pasado por ello, han venido a tasar nuestro piso también, así que vamos dando pasitos.

Me siento….??

 
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chechu11
17/08/2016 10:38
La comunicación del cambio de titularidad es requisito indispensable, según la Ley de Haciendas Locales, para inscribir la parcela en el registro de la propiedad. Así que todo aquel que la haya registrado ya, ha comunicado al Ayuntamiento este cambio. En mi caso lo hice el Miércoles 10.
 
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MiguelKastle
17/08/2016 10:17
Buenos días

Ya me han informado de cuando se debe de proceder a la domiciliación bancaria. Hay que esperar a que ellos tengan constancia del cambio de titularidad. Como muchos vamos rn paralelo, el primero que tenga constancia, que avise.
Lo del 5? es una buena noticia, Francis. Por otro lado y según los presupuestos Generales del Estado del 2016,al parecer el que de esto1 de Enero de 2017 entra en vigor la enmienda a la Ley de Haciendas Locales del 2004 que permitirá bonificar a los inmuebles de certificación energética A con una bonificación del 20% que será aplicable al IBI de la construcción, pero no a la de la parcela, lógicamente. Me imagino que de esto ya sabrán los vecinos que habitan, no obstante, deberemos estar atentos, ya que Rivas es tradicionalmente un municipio en el que la ecología y el medio ambiente siempre se han cuidado. Habrá que intentar que nos apliquen ese tipo máximo.

Un saludo
Quique
 
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Yorkito33
Yorkito33
17/08/2016 03:25
Buenas a todos, un apunte al domiciliar el recibo del IBI te beneficias de un descuento del 5% y se pagan trimestralmente, pero vamos serán para los siguientes años.
 
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J
Juliaossa
17/08/2016 00:58
Hola!! Todos los que habéis firmado habéis recibido la carta del IBI? Yo no he recibido nada, o eso creo, espero que no se me haya pasado. Muchas gracias por las aclaraciones de lo del IBI y del registro de la parcela.
 
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M
MiguelKastle
16/08/2016 18:14
Buenas tardes, Sorprendida
Los importes coinciden con los que yo he pagado y por lo visto, según me dijeron responde a la división del impuesto en dos pagos.
Les he mandado un correo para que me digan como domiciliar y si es mejor esperar a que ellos tengan constancia de la transmisión.
Por otro lado acuérdate de que la extensión del correo al que hay que mandas es terminado en .ES para lo de la nueva carta de pago.
 
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S
s0rprendida
16/08/2016 18:03

Por cierto, a mí me han llegado dos cartas de pagos separadas:

- Una por importe de 112,49€

- Otra por importe de 168,74€

¿Sabeís a qué puede deberse que esté por separado y no en una única carta?

 
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S
s0rprendida
16/08/2016 18:02

Bienvenidos a todas las nuevas incorporaciones :)

Mi pareja y yo estamos en el 5-18.

Gracias por la información de la del IBI Quique. Ahora mismo escribiré a buzonrecaudacion@rivasciudad.es para que nos hagan unas nuevas cartas de pago. Ya veo que si que está caducada del 09/08/206. Si se puede pagar por internet mejor que mejor.

Sobre por qué nos encasquetan el IBI, yo también me lo pregunto. A lo mejor como Promociones González está en concurso de acreedores tienen alguna traba en ese sentido. Es otro de las razones, me parece a mí, por las cuales tuvieron que parar en su día la venta de las siguientes fases y por las que ahora te obligan a comprar la parcela para reducir su deduda. Tienen un adminsitrador concursal. Creo que por lo que leí en escrituras las fechas coinciden.

 
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M
MiguelKastle
16/08/2016 15:17
Por cierto, chechu11, somos vecinos de muro frontal. ¡encantado también!
 
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M
MiguelKastle
16/08/2016 15:13
Si, está en la escritura. De todas maneras os dieron una hoja en el que ellos se comprometían a descontar el importe de dicho impuesto en los pagos de la construcción. Por lo tanto, pagadlo porque como el Ayuntamiento conoce la situación aún no hay intereses de demora aunque si que es un recibo en via ejecutiva.
Me alegro de conocerte Francis y resto de vecinos
 
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C
chechu11
16/08/2016 14:55
No se firmó en escrituras, que yo recuerde, pero nos pillaron con la guardia baja y a traición. Nosotros lo aceptamos y firmamos un anexo al contrato de ejecución descontando del precio el IBI 2015. Aún así no entiendo estos apaños de última hora.
Estaremos alerta no sea que nos cuelen algún otro gol.
 
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Yorkito33
Yorkito33
16/08/2016 14:40
Muy buenas Quique, mi nombre es Francis y estoy con Chechu en el tema del pago del IBI. Esa condición se firmó en las Escrituras?
 
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C
chechu11
16/08/2016 14:13
Buenos días.
Nosotros tenemos la 5-16, creo que mi pareado es kekorx7. Encantado vecino

También hemos recibido la carta de pago del IBI 2015, pero como nos ha pillado de vacaciones no me había fijado en los detalles. Gracias por avisar.

Por cierto, ¿alguien entiende porqué nos lo encasquetan a nosotros y no lo han pagado ellos?.

Sobre los plazos: el contrato ya lo conocéis y a mi parecer concreta lo justo y deja mucho margen para el constructor, pero esto son lentejas.... En cuanto al comienzo de las obras, imagino que hasta finales de octubre, como pronto, no estará la licencia, suponiendo que la soliciten ahora y no esperen a tener vendidas todas las parcelas.
Cuando lo hemos preguntado nos han dicho que las solicitan según compramos, pero no lo he comprobado. Cuando vuelva de vacaciones iré al Ayuntamiento a preguntar.

Saludos
 
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MiguelKastle
16/08/2016 13:11

Hola Yorkito33. En realidad mi nombre es Quique (lo de Miguel me lo puso por el correo). Encantado yo también. Ilusionados y tragando saliva para pagarlo…. Si no me equivoco compartimos edificación. Pues lo dicho, encantado.

Un saludo también para Julia. Espero que seamos todos muy buenos vecinos… 

Por cierto os comento. Esta mañana me ha enviado Promociones Gonzalez la carta de pago del IBI de la parcela pendiente del 2015 y ya está fuera de plazo si lo queréis mandar. Si a alguno más os ocurre esto, tenéis que mandar un correo a la dirección 'buzonrecaudacion@rivasciudad.es' pidiéndoles que os hagan una nueva carta de pago junto con (en adjunto) los recibos que se han pasado de plazo. El personal funcionario ha sido muy amable y me han dicho que a la vuelta de correo electrónico me enviarán las nuevas cartas de pago.

Yo ya he podido pagarlo. Si accedéis con la carta de pago a la dirección https://portal4.lacaixa.es/apl/pagos/index_es.html?CODCPR=9052180&EMISORA=281232 y seguís los pasos, quedará pagado (el pago en este caso es por tarjeta)

smiley

 

 

 


Editado por MiguelKastle 16/08/2016 13:24


Editado por MiguelKastle 16/08/2016 14:01


Editado por MiguelKastle 16/08/2016 14:01
 
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J
Juliaossa
16/08/2016 13:06
Igualmente encantada. Una pregunta las fechas más o menos de inicio y entrega alguien tiene alguna idea? .
 
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Yorkito33
Yorkito33
16/08/2016 11:50
Suerte. Yo tengo la 5.3 así que ya conozco a mis futuros vecinos de los lados. Vaya suerte. Encantado Miguel y Julia.
 
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J
Juliaossa
15/08/2016 17:09
Mucha suerte ilusionada ya nos irás contando. Hola a todos cada vez somos más, que bien!! Nosotrs somos parcela 5-2.
 
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kekorx7
15/08/2016 16:14

Espero tengáis suerte y quede alguno 


Editado por kekorx7 15/08/2016 16:14
 
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Ilusionada1
15/08/2016 11:12

Buenos días! Estoy como un flan! Ayer estuvimos paseando por allí, por orientación del sol me gustan los de simone, pero beguinas nos encanta, si tiene sótano o no nos da igual, realmente no lo queremos. Así que...esta semana esperamos que nos enseñe alguno libre y ese será el nuestro. Se suponía el viernes estaría el jefe para acordar con el, pero no estaba así que nos toca esperar a que nos llame, seré pesada porque por trabajo no tenemos muchos días en los que coincidimos. Gracias chicos

 
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MiguelKastle
15/08/2016 00:23
Pues yo soy la RUP 5.4
 
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K
kekorx7
14/08/2016 21:58

Por los planos que nos enseñaron todo Simone va de estos chalets tanto a un lado como al otro de la calle a excepción de 2 parcelas que están construyendo por su cuenta.

La semana pasada a nosotros nos dijeron que quedaba aún una libre pero ni idea de si en Beguinas o en Simone y si tiene o no sótano.

Por cierto, que parcela tenéis cada uno?? Nosotros la 5-15

 

 

 
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chechu11
14/08/2016 21:58
Si, me refiero a las 12 parcelas de la próxima fase.
Creo que el grupo GV (Promociones González, GV Proyectos y Arquitectura, etc), es propietario de 96 parcelas en ese sector, incluidas las ya Construidas y aparentemente su intención es seguir construyendo.
Ignoro en cuántas, como las nuestras, soporta la hipoteca la Sareb, pero varios particulares han conseguido comprarles parcelas en Simone para autoconstrucción. Hasta dónde yo sé son tres en la acera enfrente del piloto.
Ver plano con la distribución de las parcelas en la sección fotos.
Los demás solares por encima de Beguinas deben ser de otros promotores y de momento no parece que tengan ninguna intención de construir.

Saludos
 
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M
MiguelKastle
14/08/2016 21:15
Ilusionada1, chechu11, gracias por el recibimiento.
A mí me dijeron que quedaba una con sótano, pero ten en cuenta que hay gente que finalmente se tiene que echar atrás al no cuadrarle algo o por temas de hipoteca.
Supongo, no obstante, que estamos hablando del trozo de manzana que queda ahora por construir porque por lo visto luego seguirán
Lo que también me he dado cuenta es que en Simone están haciendo dos chalets individuales sobre parcelas de Sareb.
Por otro lado, a ver de quién son las parcelas de Beguinas (enfrente) y se pone a construir porque luego puede ser un suplicio.
Por otro lado deciros que están haciendo un edificio cerca de vía celeré cuyos pisos de 3 dormitorios con certificación A están a 240.000€.
Un saludo otra vez
 
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C
chechu11
14/08/2016 20:58
Bienvenido Quique.
Si las cuentas no me fallan ya estamos en el foro la mitad de la promoción. Tres de Simone y tres de Beguinas.

Ilusionada, yo te puedo decir que a finales de Junio, cuando reservamos nosotros sólo quedaron libres 2 parcelas con posibilidad de sótano en Simone. En Beguinas no sé si quedaría alguna sin sótano, pero el listado que nos enseñaron estaba prácticamente completo.

Saludos
 
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Ilusionada1
14/08/2016 17:59

Hola Quique! Qué suerte! Y enhorabuena! Nosotros esperamos poder hacerlo la semana que viene, también nos gustaría beguinas. Tú sabes cuántos libres quedan?

 
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Fin del hilo
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