Un coche tipo golf o megane creo que está sobre los 4.30 metros, mientras que un laguna, por ejemplo, son 4,70 y si el coche es tipo ranchera ya estará sobre los 5 metros. Sin duda, lo ideal sería que todas las plazas fuesen de 5 metros, pero para ello la única solución que se me ocurre es haber diseñado una tercera planta de garaje, lo cual encarecería el proyecto y no se hasta qué punto hubiese sido viable.

¿Qué podemos hacer entonces? Bueno, en los planos de los sótanos los viales tienen una anchura cercana a los 5 metros, con lo que en teoría podrán circular dos coches a la vez, o sea, cada uno en un sentido (excepto en algunos puntos donde por la ubicación de alguna columna casi en la mitad de un carril sólo cabrá un coche). La solución será poner todos un poco de nuestra parte y, dado que tarde o temprano habrá coches que sobresalgan de sus plazas, afortunadamente los carriles serán anchos para que estos coches no estorben, si bien habrá puntos donde no puedan circular dos coches a la vez, con lo que poniendo todos un poco de cuidado al conducir, al menos sobre plano, no debería haber mayor problema.

Y digo yo y que alguien me responda por favor, ¿que ocurrira si el dia de mañana, las plazas de garaje son tan pequeñas y que ademas por el lugar de ubicacion fuese imposible aparcar un coche (por maniobravilidad), que narices vamos a hacer? , ¿nos compramos todo el mundo un smart?, ¿se podra reclamar esto? ¿tendra solucion? no digo que tenga que tener una plaza para un camion, pero al menos deberia de caver un coche familiar del tipo passat, ahora tengo un ibiza pero mañana quien sabe, no me gustaria haber pagado una plaza de coche y tener que dejarlo fuera y aguantarme por que alguien hizo las cosas mal y los demas lo autorizamos.

Saludos.

Yo no estaba hablando ni de orientaciones ni de alturas, sino de las plazas de garaje asignadas con un criterio pésimo. Creo que ha sido otro usuario el que ha dado a entender que era una especie de compensación, cuando en realidad parece más un castigo que otra cosa. Resulta curioso que ahora se diga que se debería haber comentado en la asamblea, ya que si no recuerdo mal esta estuvo monopolizada por las quejas y pataletas de los 4D. Ya me hubiese gustado a mi que alguien nos hubiese explicado como se iban a asignar las plazas de garaje en la asamblea y sobretodo como se iban a hacer los famosos lotes, por que de haber sido así nos hubiéramos ahorrado todo estos problemas ya que la mayoría es de suponer que hubiera votado en contra. Sólo un revolvedor en potencia como budul esta contento con el sistema de adjudicación y que conste que yo pude elegir mis dos plazas contiguas pero esto no será así para la mayoria de la gente de 3D con dos plazas.

¿Que los de 4 están mejor orientados? Sí claro de la primera a la cuarta, por que de ahí hacia arriba están mucho mejor las de 3, como en el portal 4.

A ver hay cosas que no son subjetivas como la altura pues la orientación prefiero orientación norte, como ya he dicho cientos de veces, pues estos dan a una avenida y al otro lado de la avenida de más de 15 metros de calzada un colegio o algo similar, mientras que al sur da a un edificio inevitablemente.

Saludos,

A ver, esto es un auténtico cachondeo ¿a qué viene ahora a protestar por esto de las plazas y las alturas?

Si bien es cierto que lo que svenbath dice es cierto. Tras tanto protestar por la cartita donde hablaba de las desigualdades entre tipologías y demás zarandajas, que considero que fue hecho adhoc para los de 3D (por ser mayoría) ninguneando a los de 4D y 2D (por que debemos pagar menos que el resto) ahora no es el momento de protestar ni de quejarse, lo era en la asamblea. Es más, me parece muy poco elegante por parte de alguno que ahora protesta hacerlo cuando ha criticado al que escribe por decir lo mismo, y por movilizarse y hablar clarito, demonizando a mí y a alguna gente que estaba de acuerdo con la protesta.

De todas formas, os recuerdo que las 2 plazas de 4D son obligatorias, no optativas como en 3D. Y que los de 3D poco tienen de qué protestar, pues han ganado en metros, altura, terrazas por la "semipatilla", bajos con jardín a tutiplen, etc....

Saludos,

De acuerdo contigo vogel, aunque nos venga muy bien a los de 4 D las dos plazas grandes, me hubiera parecido más normal aplicar por norma una grande (la obligatoria) y otra medio-chica más cómo opcional; pero creo que es algo imposible de unir y han buscado lo más equilibrado por plano para todos, cómo siempre la perfección que no la busque nadie...si acaso lo más acertado.

Y ciertamente hoy día no me parece lógico ni por asomo con lo que cuestan hasta por módulo las plazas que sean inferiores a 5 metros largo ni trasteros inferiores a 7 metros útiles..aún vamos por la edad media en algunas cosillas; pero en trastos y coches estamos en el siglo 21 creo jeje

Ya estamos desvariando como siempre. Los pisos de 4 también están mejor orientados que los de 3 y no ha sido el fin del mundo. 

La realidad es que la gente de 3D (que tuviese 2 plazas) las pudiese elegir las plazas juntas no perjudicaba a nadie. Por otro lado que un piso de 4D tenga dos plazas grandes 5x2,40 me parece excesivo. Lo normal es que la gente que tiene 2 plazas necesite una grande y otra mediana o pequeña (tanto en 4 como en 3) pero asignar las dos grandes a 4D y dos medianas/pequeñas a 3D es absurdo. Cualquier familar como un passat o un A4 excede las dimensiones de la plaza mediana que por cierto data de los años 70. 

Decir que el tema de las alturas se compensa por tener las plazas juntas.. es como decir que se prefiere vivir en el garaje que en tu salón.. El garaje lo pisarás dos veces o asi al dia y tu casa es donde vas a vivir. 

Cambio dos plazas de garaje juntas por un septimo u octavo. Por un atico regalo una plaza con lavado semanal..

No se ni como se puede llegar a decir eso (no lo digo por ningun cooperativista que lo haya dicho)..

Yo si lo veo mejor. Es la forma más transparente de que se haga el proeso de eleccion.

Ya dijeron que los de 4 D eligirían las plazas juntas (por otro lado creo que es lo normal), yo creo que compesaría en algo el tema de las alturas , al final lo que se va por lo que se viene...

Por lo menos vosotros os preocupais por las plazas de garaje, que a mi tambien me preocupa que no entre un coche de tamaño medio-grande...

Pero los que somos de 4D sigo viendo injusto que la mayoria de nuestras viviendas esten entre la planta 1 y 4. Si veis injusto los de 3D la eleccion de las plazas de garaje..ya no te digo yo lo injusto que veo que los perjudicados hayamos sido los de 4D y por lo que leo a otros compañeros, tambien los de 2D.

Alguna vez me dijo alguien por aqui que no tenia por qué ser malo escoger una primera planta.. pues a estas alturas nadie a pillado una primera planta.. en fin, a ver si elegimos todos y me gusta el piso y no me tengo que buscar otra cosa..

Hola!!! La verdad que si, que lo de las plazas quiza se podria haber hecho de otro modo pero tambien creo que por andar un poquito, no pasa na de na.

Mejor nuevina, que lleves tus opciones de piso porque tardas mas en ver las plazas de garaje y decirte por una o dos, segun las que tengas.

Hola vogel, yo tambien estoy de acuerdo contigo, pero creo que la solucion hubiese sido que la misma gestora hiciese un reparto objetivo y lo mas equitativo posible segun su criterio asi no habria estos problemas, pero vamos que a las malas el garaje esta debajo de la comunidad, asi que tampoco es cuestion de ser ultravago y por andar un poquito no pasara nada, mejor para nuestra salud, yo si me pilla lejos me llevo el bañador en el coche y me pego un chapuzon de paso.

Saludos.

Por si te sirve para elegir, calcula que el edificio que construyan en la parcela sur estará aproximadamente a unos 30 metros de nuestro edificio; no soy un experto en iluminación, pero creo que al menos en verano no nos quitará el sol, especialmente durante el mediodía. En general creo que la mayoría de los pisos orientados al sur tendrán algo de luz, y cuanto más alto lógicamente mejor.

No obstante yo antes que la luz primaría tener una buena distribución y buen tamaño de habitaciones (el que no les de el sol directamente no creo que implique que sean unos zulos). Sea como fuere todo tiene sus pros y sus contras. 

También he visto que la parcela que está al norte, al otro lado de la calle, es suelo municipal, con lo que ahí pueden construir desde una junta municipal a un centro de salud, pasando por un polideportivo... en todo caso, y hablando hipotéticamente dado que no soy experto en la materia, me parece que los vecinos que elijan fachada al norte tendrán unas buenas vistas a la sierra (sobre todo los pisos altos) dado que no creo que tal y como están las cosas al Ayto. le sobre el dinero para ir adelantando obras de edificios municipales (aunque tarde o temprano todo llegará, claro).

Vogel, estoy de acuerdo contigo que el sistema de elección es mejorable, pero si todos pudiesemos elegir libremente las plazas de garaje, los últimos en elegir tendrían toda la razón del mundo en quejarse dado que les quedarán irremediablemente las "peores" plazas 

Siento estar en desacuerdo con el método de elección de las plazas de garaje, cuando elegí la mía, pude coger las dos plazas de garaje juntas pero a costa de hacerlo relativamente lejos de mi portal. No entiendo que se hagan lotes de plazas grandes (2 plazas) sólo para 4D y además juntas (de esto ultimo no estoy completamente seguro). Por otro lado la asignación de plazas a los 3D (con dos plazas de garaje) impedía en la mayoría de los casos que se pudieran elegir conjuntas. De hecho creo que fui el ultimo de 3D con dos plazas en elegirlas conjuntas. Esto es importante teniendo en cuenta el tamaño de las mismas 2,20x4,50 (el minimo legal) cualquier turismo familiar como el passat ronda los 4,70, con una anchura más que considerable. Ya veremos como aparca la gente cuando se juntes dos coches grandes en dos plazas pequeñas y contiguas a alguno le va a tocar salir por el techo. En fin una pena pero la verdad el mecanismo era claramente mejorable, yo he preferido tener las dos plazas juntas aunque más lejos del portal, como yo supongo que lo hubiera hecho mucha gente. Pero el sistema elegido lo hacia casi imposible.

Hola!

Yo elijo el jueves a última hora...espero que entre hoy y mañana no me
"quitéis" las que me gustan...orientación norte más bien...porque del portal 4 la este-sur creo que ya no queda ná de ná!

eso si, elegiré rapidito que ya tengo por orden mis preferidas...

espero veros a alguno el sábado si vais a la visita, ciao!

Hola, una pregunta por curiosidad, he notado que la mayoria de las elecciones hechas en los 3 primeros días han sido en los portales 1 (da a la urbanización) y 4 (da a la urbanización que estara en frente y se supone que lindando con la calle en vez de con nuestro linde), que opnión teneis, tipologias?, orientaciones?, que esten pegadas a la calle nuestra de entrada?, mas protegidas del sol del oeste?......

Gracias

hola!

Jo que envidia dais! yo hasta la semana que viene no elijo!! y por lo que voy viendo, no me equivoqué cuando dije que me tocaría un segundo, je,je!!

Yo voy el sábado a la visita de Valdebebas, así que supongo que nos veremos allí.

Saludos

Hola!!!! yo tambien elegi ayer!!! que ilusion, saber exactamente cual es tu piso, el problema de esto es que ayer me tire un buen rato pensando, esto lo voy a colocar asi, y esto no se que... jajajaja pero todavia nos quedan 20 meses!!! espero que entre todos se nos pase mas a meno el tiempo; por cierto, alguien va el sabado a la visita¿? saludos¡!

Elijas lo que elijas, bien elegido estará!! Todas las tipologías tienen sus cosas buenas y sus cosas mejorables, pero tampoco hay diferencias dramáticas entre ellas. Ahora sólo toca esperar a ver como avanza el tema de las obras. Ahora que ya tengo algo más tangible (plano, portal y letra de mi casa) me temo que se me va a hacer más larga la espera.

ok, es que yo elegí  a las 17 y me estuve los 20 primeros min indeciso si coger ese sexto el septimo de otro lado, al final me quede con el otro.

Si; aunque tarde más en elegir plazas de garaje que la vivienda en sí.

y que cogiste el sexto?

Age 1977 a que hora elegiste ayer?

Fui el último en elegir

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Fui el último en elegir

Age 1977 a que hora elegiste ayer?

Bueno, por mi parte ya he elegido piso! finalmente he podido elegir la tipología que más me gustaba (Vt3d-2) y a una altura razonable así que estoy satisfecho.

Lo cierto es que dicha tipología, según pude ver, es la más demandada ya que sólo queda libre el 1º y el 2º. No obstante hay gente que ha elegido antes que yo y se ha decantado por otras, así que no se puede decir claramente que una tipología sea mejor que otra ya que cada uno tenemos nuestros gustos, nuestras preferencias y nuestros propios condicionantes. A mí particularmente de dicha tipología me gustaba su homogeneidad en la distribución (no había ningún dormitorio ni muy grande ni muy pequeño) y su orientación (sur-este). Si no hubiese podido escoger esta posiblemente me hubiera decantado por la Vt3d-4.

Respecto a la elección de garajes en mi opinión lo mejor hubiese sido que los que optamos a 2 plazas hubiésemos podido elegirlas y cogerlas las dos juntas, pero dicho método perjudicaría claramente a los últimos en seleccionarlas. Por ello la forma en la que se realiza, si bien no es ni mucho menos perfecta, creo que es de las menos malas que se podrían llevar a cabo.

Buenos días, yo he preguntado a varias personas entendidas y todas coinciden que un edificio de nuestras características se tarda en construir entre 20 y 22 meses. Así que calcular 2 años a partir de que empiecen a entrar las máquinas a trabajar.

Salu2

Ojalá, puesto que cuanto antes mejor!!

Saludos,

Hola! Pues yo hablé con la gestoría el otro día y para nada barajan la fecha del 2013 (por lo menos hasta ahora). Siguen manteniendo la entrega en el verano del 2012. Ya sabemos que siempre hay retrasos, pero la esperanza es lo último que se pierde, no?

Saludos!

Hablo en general, no de este hilo en concreto. En cualquier caso, como dices, no vamos a discutir. Yo estoy más que contento, por fin tengo elegido mi piso ^^ Qué largos se me van a hacer los próximos dos años.... jajaja

Mira, no quiero entrar en discusiones. Pero, ya te he retado a que me citases en otro hilo con algo concreto, que no tenía inconveniente en ello, y posteriormente analizarlo juntos. Lo hago extensible a  mis intervenciones en este hilo.

Saludos,

Coincidimos en más cosas de las que piensas. En lo que no coincidimos es en la forma de expresarlas.

Un saludo,

A mi juicio este dato aporta transparencia y claridad, y desde este punto de vista sí es relevante, pero me congratula que estemos de acuerdo en algo.

Saludos,

Entendiendo por lo que dices que a lo que te refieres es sólo al número de socio, no con nombres, tampoco veo mal si quieren ponerlo, aunque desde mi punto de vista no es una información demasiado relevante. Pero tampoco está de más.

Un saludo

Ya he puesto el motivo por el cual yo considero conveniente poner este seguimiento.

Lo tendré que repetir el procedimiento dice que si alguien no va a escoger en su turno posteriormente, podrá hacerlo en el momento en que se persone.  

Por otra parte, como los números no son "vendibles", para garantizar la limpieza y transparencia del proceso de elección, me parece muy útil conocer el número de quien ha escogido y qué.

No obstante, es un dato que debiera ser público, por no identificar a las personas en ningún momento.

Saludos,

No entiendo qué necesidad hay de publicar quién ha elegido cada uno. Perfecto que digan las que hay ya asignadas, pero no le veo ninguna mejora a que digan quién cada una

Wenas, hay alguien que le toque elegir piso el lunes por la mañana? si es así , que vais a elegir o con que intenciones vais?

gracias!

Ya han publicado el listado de garajes escogidos. Vamos por el buen camino, para redondearlo, podrían publicar el listado de números que han escogido cada uno de los pisos.

Saludos,

Y el número asociado a cada uno de los pisos. Lo digo por el hecho de que alguien puede no escoger en su turno y hacerlo en el siguiente.

Saludos,