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S
Sawyer
27/07/2020 09:05

Compra chalet

Previsión de entrega de la Promoción Habitat Jardines de Rivas

6.091 lecturas | 51 respuestas

Hola,

 

Estabamos pensando en comprar uno de los chalets de habitat y teníamos varias dudas. ¿Se sabe cuándo empezarán las obras y cuándo está prevista la entrega? Creo que en Rivas están paralizadas todas las nuevas obras de construcción hasta que la comunidad no construyera más colegios, por el tema de la emergencia educativa ¿Y cuál es el plan de pagos?

 

Muchas gracias.

A
Alma.nv
26/11/2021 20:59
Hola. Estamos mirando casas por allí y nos gustaría saber si conocéis bien la zona???. Las veces q hemos ido pq no somos de ahí parece a simple vista tranquila pero no sé si alguien nos podéis comentar más sobre si es un vecindario tranquilo, ruidos etc etc???. Gracias.
S
SSonso
26/10/2021 21:52
Hola. Estoy buscando casas por la zona y como se encuentra el estado de la promoción?? Se están cumpliendo los plazos y las calidades que informan??
I
Ivanmaderas
10/06/2021 13:46
Ayer fuimos a elegir los cerámicos del suelo y los baños , ya me imagino que seré de los últimos no?
D
Daviz1
09/06/2021 21:19
Hola.
Nosotros fuimos ayer para elegir el tipo de suelo , de azulejos y de encimera de la cocina
Lo único ke no me ha gustado mucho ha sido ke las puertas de la casa son blancas lisas ( algo sosas para mi gusto )
caye
caye
08/06/2021 07:42
Sí, ya están llamando para aa elección de los (pocos) acabados posibles. Muchos ya hemos elegido.

Un saludo!!
P
pabloiveron
27/05/2021 16:18

Hola,

Nosotros hemos reservado hoy un chalet en esta promocion. Habeis elegido ya los acabados?

J
Jvelascolo
14/04/2021 12:07

Si todo va bien hoy podría venderse el último. Había varias citas de gente interesada. 

M
MJ_17
13/04/2021 20:02

Bienvenidos!!

Guau, solo queda uno :)
En cuanto puedas me mandas un privado.

Saludos 

 

J
Jvelascolo
13/04/2021 18:49

Hola, encantado, acabamos de reservar un chalet y ya solo quedaría uno libre. 
Un saludo a todos. 

 

 

 

M
MariaJesus7
15/03/2021 22:23

Hola a todos, encantada de saludaros y de entrar en este foro. Hemos reservado un chalet este fin de semana (uno de los pocos que quedaban). Llevábamos mucho tiempo dudando y valorándolo y finalmente nos hemos decidido. 

Un saludo a todos y estamos en contacto!

R
Rivas2023
09/03/2021 19:25
Buenos días a todos, acabamos de reservar un chalet pareado en la calle Luis García Berlanga y me acabo de unir al grupo
F
Felix112
21/02/2021 15:12

Hola. Me puedes enviar el PDF con los que quedan disponibles que estoy valorando de la opción de esta promoción. 

caye
caye
18/02/2021 16:04

Hola,

En oficina de ventas a nosotros nos dijeron diciembre 2022. Luego en contrato pone mayo 2023 + prórrogas (se supone que con margen para posibles retrasos) y penalización si se retrasan 6 meses más allá.

Lo mejor es que llames y preguntes (por si han cambiado la previsión). La obra ha comenzado ahora en Febrero y las duraciones "habituales" en este tipo de construcciones suelen ser 22~24 meses de ejecución.

Un saludo!!

M
mmesamar
18/02/2021 15:11

Hola, estamos valorando comprar un chalet en esta promoción y nos gustaría saber cuál es la fecha de entrega que os han dicho.

Gracias de antemano

V
VirginiaFer
15/02/2021 00:19

Hola!!! nosotros vivimos desde hace años en Las Tablas y nuestra piscina mide 14x8 siendo 208 viviendas…. jo, para mí que las medidas de la piscina están genial. Tiene todo muy buena pinta!!! Un saludo a tod@s!!

 

 

caye
caye
13/02/2021 15:34

Según el proyecto de ejecución 6,90x14,00 de vaso (más la escalera de entrada en "L"). Podrían haberla dejado como inicialmente se planteó de 8x16, pero los recortes llegaron hasta ahí…

Un saludo!!

G
GJones
13/02/2021 11:50
Es verdad, se ve un poco de refilón en el video.. ni la había visto!
Le preguntamos a Carmen las medidas de la piscina, ya que en el video parece enana, y no está tan mal, 14x8 aprox. creo recordar.
caye
caye
12/02/2021 08:57

Hola,

La pista de paddle no está soterrada. Está en superficie y acristalada. Puedes ver cómo queda, si quieres, en el vídeo de Youtube con la infografía que tienen enlazado desde la propia página web de Habitat.

Un saludo!!

G
GJones
12/02/2021 08:42

Hola buenas!! Encantada de saludaros a tod@s!! 

Hemos reservado uno de los adosados frente al paddle, quedan los 3 de al lado disponibles todavía. La plaza de aparcamiento es más pequeña y solo tiene cabida para 1 coche y 1 moto, el precio nos ha sorprendido porque está por debajo de los 398mil de los que se supone que parten todas las viviendas. Quizás al definir los planos han tenido que dar menos espacio de lo que esperaban por lo que han bajado el precio.

¿Sabéis si la pista de paddle será soterrada? Imaginamos que no porque lo mencionarían pero por confirmar.

Bueno, voy a por los 4 mensajes para que me deje mandar privados y así podemos participar en el whatsapp.  Tenemos muchas ganas de ver avances, elegir materiales, etc. Se va a hacer larga tanta espera..Un saludo

J
Jorge01
07/02/2021 11:08

Muchas gracias Caye….!!!

A ver si se levantan las restricciones en Rivas y podemos pasar por alli y miramos el plano. De momento lo tenemos que hacer todo online.

Un saludo.


Editado por Jorge01 7/2/2021 11:10
caye
caye
06/02/2021 15:43

En principio con un mensaje más y habiéndote dado de alta en esta promoción dentro del foro podrías enviar el privado a María.

Sobre el vídeo virtual 3D (al igual que el vídeo de la infografía en YouTube) lo tienes disponible para verlo tantas veces como quieras en la propia página web de Habitat.

El plano con medidas reales lo tienes en el "Proyecto de ejecución", pero de la caseta de ventas no lo sacan frown , sólo puedes consultarlo allí físicamente (lo que sí puedes hacer es calcularlas aproximadamente con la escala que te viene en el plano de superficies. Impreso en A4 1cm equivale aprox. a 1.82 metros).

Un saludo!!


Editado por caye 6/2/2021 15:49
J
Jorge01
06/02/2021 12:09

Gracias MJ_17….

En cuanto nos deje por privado te paso el número de teléfono. Nosortros le vamos preguntar a Carmen si están disponibles los planos de la vivienda con medidas reales (no sólo superficie). Nos enseño un video virtual pero no estaba muy logrado creo y se apreciaba todo como muy pequeño. A ver si nos contestan con lo del plano.

Un saludo

M
MJ_17
05/02/2021 09:08

Bienvenidos!!! Pues en cuanto puedas me mandas un privado 

saludos!

J
Jorge01
04/02/2021 20:07
Buenas noches..!

Hemos hecho la reserva hoy así que en un futuro seremos vecinos. Somos de los últimos que hemos elegido así que como comentáis no hemos tenido mucha opción de elegir pero estamos contentos con el proyecto.

Carmen nos mostró los que quedaban libres y a día de hoy solo quedan 21 por adjudicar, la mayoría adosados. Si alguien está interesado en los que hay libres que me lo comenté y le mando el PDF.

A ver si en unos días nos podemos unir al grupo de wassap....un saludo...!
T
Tgb83
27/01/2021 10:43
Claro Caye,

Eso es lo que estamos valorando, sobre todo el tema de la sombra :(... En verano si les daría pero en invierno muy poco.

Muchas gracias por la información!!
caye
caye
27/01/2021 10:38

Creo que los que están pegados a los bloques de Larvin (1, 20 y 21) van a ser los últimos en venderse... El 21, que da a sus zonas comunes, el que menos pero aún así a todos les dará mucha sombra y poca privacidad.

Como dice María, los que hemos llegado más tarde no tuvimos la posibilidad de elegir interior (creo que el 19 sería el único que sí que lo sería, si es que sigue disponible).

Sobre los que han renunciado. Sí, alguno es interior. No voy a decir públicamente sus números, pero preguntar a Carmen directamente por ellos y/o que os ponga en lista de espera para si finalmente se liberan. Lo que sí entiendo es que en caso de liberarse, tendrán un precio superior a los 418.000€ Max. que anuncian en la Web, porque tienen más parcela y mejor ubicación.

Un saludo!!


Editado por caye 27/1/2021 10:40
M
MJ_17
27/01/2021 09:50

Buenas!! Los del centro nos hubieran gustado a todos, jeje, pero los que hemos llegado más tarde hemos tenido que ir cogiendo lo que quedaba… 

Ánimo con la elección si es que os gusta alguno ;) Por aquí ya hay vecinos de la calle Luis García Berlanga :D

Saludos!!

T
Tgb83
27/01/2021 09:46
Hola. Pues lo vimos bastante bien, menos que los únicos que quedan son los que dan a la calle Luis García Berlanga y 3 más pegados a los bloques de la izquierda...así que estamos pensando porque nos hubiera gustado más centrado.
Comentasteis que 3 se habían echado para atrás, pero no sabéis el número de casa, verdad? Imagino que Carmen ya los metió en los que nos enseñó...no sé.
Gracias por preguntar!!!
caye
caye
27/01/2021 09:24

¿Qué tal ayer Tgb83? ¿Qué opciones te dieron y cómo lo viste todo?

Un saludo!!

T
Tgb83
25/01/2021 12:44
Guau...solo el 50% te devuelven :(

Gracias por decirme!! Mañana a ver qué tal, espero que todo vaya bien y que os pida meterme en vuestro grupo de wasap para futuros propietarios :)

Un saludo.
caye
caye
25/01/2021 12:34

Pues ya nos contarás tras la visita qué opciones te han dado…

Sobre las cláusulas he dicho "tirando a abusivas" (no abusivas como tal, porque entre otras cosas no soy juez para decidir si lo son o no, ni tampoco sabría valorarlas al 100%).

Pero vamos, son extremadamente abultados tanto los plazos de entrega sin penalización para Habitat (90 días hábiles + 6 meses después del 31/05/2020, que se supone que ya lleva su buen márgen cuando a la mayoría siempre nos han dicho que diciembre 2022), como la penalización del 50% de las cantidades entregadas si resuelven el contrato por impago (o no consigues financiación a la hora de escriturar, por ejemplo).

Un saludo!!

T
Tgb83
25/01/2021 11:35
Hola,
Me ofrecieron solo 2 a 399000. Pero aún así me parece raro solo dos a ese precio. A lo mejor es como dices, que cuando haces la visita te dan más opciones. Tengo la vista mañana.
Las clausulas son abusivas? En qué sentido? Porque si reservo está semana firmaré el contrato de compraventa en breve...
Muchas gracias de nuevo!
caye
caye
25/01/2021 11:29

En la caseta de ventas, cuando vas a la visita, te ponen un plano con los que quedan disponibles, y sobre el mismo puedes elegir...

No sé, me resulta raro que sólo os ofrecieran dos chalets porque, aparte de que en la web siguen apareciendo como disponibles el 20, el 21 y el 6 como pareados y el 66 como adosado, a mediados de diciembre había bastantes más (de ambas tipologías), y recientemente han renunciado 3 compañeros por los cambios en el proyecto y por algunas de las cláusulas "tirando a abusivas" que tiene el contrato de compraventa.

Un saludo!!


Editado por caye 25/1/2021 11:30
T
Tgb83
25/01/2021 10:58
Muchas gracias!!
A
AlmuVecina
25/01/2021 10:54

Pues supongo que dependerá de si es adosado o pareado… Lo de que están vendidos cincuenta y pico es el total.. pero no sabemos si los q faltan son pareados o adosados (o de los dos..).

Cada uno dependiendo de cuando compró pues tenía mas posibilidades de elegir que otros… Ademas, al menos cuando nosotras compramos, había unos cuantos pareados que no se podían vender aun, te podias poner en lista de espera eso sí.. 

Lo dicho, es que yo creo que cada caso ha sido distinto dependiendo de cuando has comrpado...

T
Tgb83
25/01/2021 10:28
Muchas gracias por la información!
Pensaba que quedarían más chalet por vender :(.
Otra cosa, cuando comprasteis os dieron la posibilidad de elegir? Es que solo me ofrecen dos chalets...
Gracias!!!
A
AlmuVecina
25/01/2021 08:19

Hola,

Nos han dicho que están vendidos unos cincuenta y pico chalets, en el grupo de whatsapp somos ya veintitantos.

En cuanto a cosas importantes, eso es muy personal, que conozcais el mayor numero de detalles posibles de la casa y que eso os cuadre. Como ahora está el proyecto de ejecución en la caseta ya podeis ver los detalles antes de decidiros.

Por último aun no hay constructora y la fecha de entrega es para mayo de 2023.

Suerte en vuestra decisión.

Un saludo!

T
Tgb83
24/01/2021 18:48
Hola! Estamos pensando en comprar un chalet de esta promoción. Sabéis cuantos más o menos han vendido?
Los que tenéis más información, alguna cosa importante que creéis que es importante que tengamos que saber antes de dar el paso definitivo?
Muchas gracias por vuestra ayuda!
C
carortizp
05/01/2021 17:34

Hola vecinos!!! Encantada de entrar en el foro! Seremos futuros compradores de un chalet!! Nos encanta la zona! Hace muchos años vivimos en Rivas por Pilar Miro y como la familia ha crecido hemos decidido que nuestra casa crezca también!

Estaremos en contacto!!! 

 


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