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3souls
13/02/2008 16:42

Próxima Junta

¿Cómo podemos organizarnos para reclamar las cosas que están mal en nuestra comunidad?

706 lecturas | 6 respuestas
Hola,

Como los comentarios sobre el orden del día y la próxima junta se estaban haciendo en el hilo de "Otra vez sin calefacción", he creado este nuevo mensaje.

Desde luego que el orden del día parece insuficiente, pero yo creo que se ha hecho para tratar esos temas rápidamente y que haya más tiempo para el resto de cosas.
Yo, por mi parte, le voy a pedir al administrador que incluya en el orden del día el tema de la constitución del grupo de trabajo para reclamaciones (con el que tanto os doy la matraca...). Me parece crucial para poder organizarnos y conseguir que nos arreglen todas las cosas que están mal o sencillamente han incumplido (llaves maestradas en zonas comunes, muros exteriores...)

En cuanto a las normas de conviviencia, un punto importante. Yo aquí no lo he visto, pero me consta que en otros sitios hay gente que aparca más de un vehículo por plaza de garaje (por ejemplo, un coche y una moto). Por lo que parece, hay seguros que NO cubren NADA en caso de siniestro si hay más vehículos que plazas. Imaginad el drama si por ejemplo, se inundan los garajes y porque alguien ha metido una moto que no debería estar, todos los demás nos quedamos sin indemnización (además de sin coche, claro). Ese vecino tendría que responder civilmente de los daños de las otras 98 plazas de garaje...

Esto no está suficientemente acotado en las normas que adjunta el adminstrador, ya que mi plaza cabe perfectamente el Renault Clío y una moto sin rebasar los límites de la plaza.

Saludos,
 
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3souls
14/02/2008 12:16
TanVic, estoy completamente de acuerdo en los puntos que tratas, pero no cuando dices que el administrador puede hacer más presión que nosotros.

Estoy convencido que a quien menos harán caso es al administrador, puesto que (simplificando mucho) es un empleado de la comunidad que hace de "escribano" (secretario).

Maneras de presión hay muchas: legales (por incumplimiento de contrato o normativa), montándoles el lío en las oficinas de ventas y en el salón inmobiliario, acudiendo sus oficinas pidiendo las hojas de reclamaciones, poniendo pancartas en la urbanización, pegatinas cerca de sus oficinas...

Y lo que funciona de verdad es hacerse eco en la tele o en la prensa (cosa harto difícil, porque no tenemos problemas verdaderamente graves como grietas, hundimientos de suelo, etc, que es lo "que vende").

Soy de la opinión de que los que tenemos que actuar somos los propietarios, y de manera organizada. Y el primer paso es recopilar en un informe pormenorizado todas las cagadas de la obra para dejar constancia por escrito.

Saludos,
 

Fin del hilo
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