ENVIO DE CORREO A ROSSO (a todos los vecinos)

¿Cuáles son los despropósitos en la promoción La Hacienda de Valdemoro?

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A continuación pego el correo que he enviado a ROSSO hoy. Hay fallos que míos que estan en la primera fase en mas casas.

Es primordial nos pongamos todos en contacto, ya que hoy hemos realizado la primera reunión de vecinos entrando a ver los temas en las casas para saber que hacer en caso de que nos den largas.

Esto es lo que les he enviado:
Buenos días tengan ustedes por decir algo, como futuro propietario de la vivienda nº 3 de la promoción La Hacienda de Valdemoro, he de informarles de una serie de despropósitos que se están ejecutando en mí vivienda.

En el cuarto de baño secundario en la planta superior (foto tubo sinfonico1) nos encontramos el tubo sinfónico en el centro de dicho servicio, cuando en el resto de las viviendas esta en un rincón, como debe ser. ¿Como es posible no se den cuenta de este fallo?
En el cuarto de baño de la habitación de matrimonio (foto tubo sinfonico2) nos encontramos el tubo sinfónico en el centro de dicho servicio, cuando en el resto de las viviendas esta en un rincón, como debe ser. ¿Como es posible no se den cuenta de este fallo?
En la cocina el tubo de gas entra desde abajo directamente a dicha cocina (foto tuberiagas). Si yo no quiero tener gas en mi vivienda o quiero sacar la caldera al patio como solicite, ¿me pueden indicar como lo hago? ¿No hubiese sido más fácil dejar dicho tubo en el patio y desde este acceder a la cocina?
En la habitación de matrimonio los mecanismos de encendido de la luz y enchufes en donde va situado el cabecero del dormitorio, la distancia entre estos es de 1,38 metros (foto mecanismos eléctricos). En el resto de viviendas es de 1,50 metros.¿Me pueden indicar como se pone un cabecero de 1,50 metros?¿Como es posible no se den cuenta de este fallo?
Estos son fallos que se pueden subsanar, y espero se subsanen confiando en las calidades que se nos vendieron.

A continuación les expongo otros dos chapuzas que se han improvisado. En el día de hoy hemos estado reunidos los futuros propietarios, tal y como le he indicado esta mañana en conversación telefonica.

A su vez hemos estado en el Ayuntamiento de Valdemoro, consultando dos actuaciones que se están realizando en nuestras futuras casas.

Esta reunión viene dada por las alcantarillas y los respiraderos que se están realizando, ya que es increíble la forma que se ha improvisado.

Los respiraderos del garaje se realizan en el patio interior, (foto respiraderos1 y 2) como si fuera una caseta del perro y perdiendo aproximadamente 1m2 de superficie. En los planos no figura nada de esto, y que opinarían ustedes si los olores y humos de los coches le suben a su patio donde tiene tendida ropa, o pueden estar los niños jugando.

Respecto a las alcantarillas en las parcelas, se han realizado los desagües pasando por la planta sótano de la casa de enfrente y desaguando en las alcantarillas situadas en la parcela de la casa de enfrente.

Nos indica el Ayuntamiento de Valdemoro, que en las parcelas donde estén dichas alcantarillas, que por cierto están en el centro de dicha parcela ?, son privadas pero de uso comunitario, ya que pasan todas las tuberías de las arquetas de desague. Es decir nos compramos viviendas unifamiliares con parcela privada para no poder hacer nada en ellas por que pasan las tuberías de toda la urbanización.

Si queremos plantar árboles no podemos, si queremos hacer una pequeña piscina no podemos, si queremos tener jardín no podemos ¿qué podemos hacer entonces?

Es más, si se rompe mí bajante que pasa por casa del vecino, y este no esta ¿Como se repara?¿Como se va encontrar su casa el vecino?

Creemos que todavía hay solución para estos dos despropósitos y que son más baratos y sencillos de realizar por la constructora:

Los respiraderos, unos ya están realizados en los laterales del garaje, cada dos viviendas y que están perfectos y los otros no seria mejor poner rejas de lamas en la ventana y puerta del acceso peatonal al garaje y en la puerta de acceso de vehículos también con lamas o orificios suficientes para que tenga suficiente tiro de aire, con el consiguiente ahorro de materiales y mano de obra no causando daños estéticos y malestar general a 16 propietarios.
En el caso de las alcantarillas, creemos que hubiese sido mas sencillo llevar las tuberías generales por el paso central del garaje, sin atravesar casas ni parcelas y que todavía se puede hacer con salida al exterior por la puerta de acceso peatonal, en donde se encuentra un registro del Ayuntamiento. No es lo mismo crear la infraestructura exterior con alcantarillas en medio de las parcelas, cuando con tuberías de pvc se puede realizar por el interior con el ahorro en materiales y mano de obra, no causando malestar general en 20 propietarios, ya que no pueden utilizar sus parcelas como ellos quieran. A su vez a la hora de un atranco o rotura al ir todo al aire es más sencillo su localización y reparación como en los garajes comunales en edificios.

Apelamos a su buen hacer, entendiendo que Rosso nos ha vendido calidad y no chapuzas como se están realizando. Es una pena que nos hagan cambiar de opinión, ya que todos los vecinos reunidos hoy estamos contentos con las calidades pero no con estas actuaciones.

Esperamos les hagan llegar estas quejas a Procursan, en espera de sus noticias.


Juan Carlos García.