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Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Se sabe algo?

Actualizado 26/06/2006
458 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 18:31
Hola,

Alguien sabe algo mas del piso, cuando se empieza a construir, si ya han aprobado el proyecto, cuando vamos a elegir o algo nuevo.

Muchas gracias y un saludinn
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
17/06/2006 22:24
Hola chic@s!

Soy una nuevavecina del soto, pero pertenezco a la cooperativa Los Cedros S.C. (de Dimora).

El jueves 15 tuvimos la asamblea anual con nuestra cooperativa, nosotros somos los 1ºs en los estudios y en q nos den la licencia. Bien el Aymto ha estado mareándonos diciendonos a nosotros y a nuestra cooperativa q estarían este miércoles en la J. de Gobierno, luego a la propia cooperativa le dijeron que el viernes para ser firmada el próximo míercoles 21/06/06. Nosotros hemos hablado con la gente de urbanismo del aymto y dicen q ni de coña lo tenemos en Junio, que a lo mejor en Julio.

Estamos pensando q este choteo q se trae el aymto con todas las promotoras de El Soto es un problema conjunto q nos atañe independientemente de la cooperativa, gestora o constructora a la q pertenezcamos ; por tanto, deberíamos aunar esfuerzos (nosotros ya lo estamos haciendo con la cooperativa Rosa de Luxemburgo) y estamos iendo a plenos...

En nuestro foro www.nuevosvecinos.com/loscedrossc nos podreis leer y ver lo q hemos hecho y logrado hasta ahora. Estamos pensando en poner una fecha-ultimatum a este Aymto de risa y si no comenzar de nuevo nuestras acciones de protesta.
Cada día q pasa nuestros pisos aumenta por el coste de materiales, de personal, costes financieros, el precio del módulo (si teneis algún tipo de protección)... y nos están perjudicando seriamente. No lo podemos permitir porque si no nos las dan ya, administrativamente agosto es inhabil y hasta septiembre o más no se moverá ni un solo de nuestros papeles.

Gracias a todos por estos minutos de leerme y espero alguna respuesta por vuestra parte, si hay colaboración o no.

Un saludo de una cedrera
may.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
  Kosla
18/06/2006 13:27
Hola:
Lo primero que tiene que suceder es que Pedralbes modifique el proyecto siguiendo las instrucciones dadas por el Ayuntamiento, y eso creo q aún no lo han hecho. Si ya nos han dicho que hasta enero no hay nada, no creo que las cosas se anticipen (por mucha presión que podamos hacer).
Un saludo
mar.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
18/06/2006 19:47
Buenas a tod@s:

Estoy de acuerdo con Kolsa, a mi desde un primer momento me han dicho que empezaban a construir a finales de este año o primeros del año que viene. Si eso se cumple no tengo nada que protestar porque así es como a mi me han vendido la vivienda. Otra cosa será que lleguemos al mes de abril-mayo del año que viene y no hayan empezado a mover tierras.
Además creo que el precio de nuestras viviendas no variara, ya que tenemos firmado un contrato de compraventa en abril de este año con nuestra constructora. Esto lo digo porque cuando hubo el revuelo de la subida de los módulos, a dos amigas no les afecto porque ya tenían firmado este contrato y les mantuvieron el precio que había cuando firmaron el contrato de compraventa.
Lo único por lo que puede variar es por la cantidad de m2.

Un saludo a tod@s.
feb.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 15:55
Solo una puntualización sobre lo que ha dicho gonzaleg. Lo que tenemos firmado es un contrato de compromiso de compraventa , no es el contrato de compraventa final donde pondrá el precio de nuestra vivienda.
El contrato de compraventa se firma casi cuando la vivienda está prácticamente terminada ya que se envía casi a la vez la solicitud de calificación definitiva (que es la que nos va a indicar el precio del módulo de nuestra vivienda) y los contratos de compraventa para que los vise la CAM (compruebe que los futuros propietarios que aparecen en dicho contrato cumplen en ese momento las condiciones de acceso a VPPL). Una vez se obtiene la calificación definitiva hay un plazo legal de 3 meses máximo para que te den las llaves, por eso la calificación definitiva junto con los contratos de compraventa es lo último que se hace y hasta que no los tengamos no sabremos el precio exacto de nuestra vivienda.

Un saludo.
Avatar RBB
abr.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
  RBB
22/06/2006 07:17
Buenos días ;
Creo que irubiof tiene razón, es exactamente lo que es el contrato o mejor dicho un precontrato.Es un apalabramiento escrito con pedralbes que gestiona xetaf.Hasta que no firmemos el dicho contrato el piso puede ir subiendo por el precio del suelo, etc....

Un saludo.
may.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
  Kosla
22/06/2006 23:00
Buenas noches:
Sólo quería comentaros que el famoso puente de la discordia por el cual el Ayto argumentaba que no concedía la simultaneidad de las obras esta mañana estaba siendo asfaltado. Como veo nuestro barrio todos los días me estaba impacientando viendo lo lento que iban, pero que alegría me ha dado hoy cuando he visto la apisonadora y el suelo negro...
Aunque cerca de la entrada estan construyendo otro puente, así que tal vez haya que esperar hasta que pongan la parte superior para que vea circular los camiones por ese puente.
También quería comentaros que pronto empezareis a recibir una carta donde se nos informa del estado del proyecto (nada nuevo: que en diciembre presentaron el proyecto básico, que el día 23 de mayo lo aprobaron con requerimientos...)y lo del seguro de protección de pagos.
Un saludo
abr.-2006
47 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2006 12:31
Muy buenas a todos:

Ayer al mediodia, nos llegó por correo certificado la carta a la que se refiere Kosla, nada nuevo de lo que ya sabiamos, nos mandan además, el seguro de las cantidades que vamos a dar en total. Un saludo
oct.-2005
251 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 14:51
Yo he recibido la carta hoy. Alguien sabe que significa el ultimo parrafo donde dice: "Despues de las oportunas correcciones, el proyecto se mantiene formalmente en imagen y distribuciones." que quieren decir con esto? nos van a dar los planos ya?

Saludos
mar.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 19:12
Buenas

Tiene razón irubiof, que de momento no lo tenemos cerrado, pero como os comente, cuando hubo la subida de los módulos a estas chicas no les afecto a ninguna de las dos. De esta subida ya hará algo más de 1 año y a ellas las van a entregar el piso a finales de agosto o primero de septiembre de este año. Una de ellas lo tiene con la constructora Level y esta me ha dicho que en su promoción cuando se eligió piso y se empezó a construir se firmo un contrato de compraventa con el precio cerrado definitivo y la que lo tiene con Pedralbes, me ha dicho que ella tenía lo mismo que nosotros firmado, pero que la calificación ya la tenía cerrada. Desde luego no se lo que pasará.

Una preguntilla irubiof, sabrías decirme cuales son los requisitos que hay que cumplir para poder acceder a una vivienda de protección pública limitada. Se que no puedes tener otra en propiedad dentro de la comunidad de Madrid, pero no se cual es el máximo salarial. Más de una vez me ha parecido leer que 7 veces el salario mínimo, pero cuanto es ese salario mínimo???

Gracias.
mar.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 19:12
Buenas

Tiene razón irubiof, que de momento no lo tenemos cerrado, pero como os comente, cuando hubo la subida de los módulos a estas chicas no les afecto a ninguna de las dos. De esta subida ya hará algo más de 1 año y a ellas las van a entregar el piso a finales de agosto o primero de septiembre de este año. Una de ellas lo tiene con la constructora Level y esta me ha dicho que en su promoción cuando se eligió piso y se empezó a construir se firmo un contrato de compraventa con el precio cerrado definitivo y la que lo tiene con Pedralbes, me ha dicho que ella tenía lo mismo que nosotros firmado, pero que la calificación ya la tenía cerrada. Desde luego no se lo que pasará.

Una preguntilla irubiof, sabrías decirme cuales son los requisitos que hay que cumplir para poder acceder a una vivienda de protección pública limitada. Se que no puedes tener otra en propiedad dentro de la comunidad de Madrid, pero no se cual es el máximo salarial. Más de una vez me ha parecido leer que 7 veces el salario mínimo, pero cuanto es ese salario mínimo???

Gracias.
abr.-2006
47 mens.
Usuario Ocasional
24/06/2006 17:09
Muy buenas a todos:
Yo creo que quiere decir, que en principio todo sigue como estaba, tal y como tenian pensado construirlo, con las 3 habitaciones y con el aspecto exterior que vienen en las fotos, pero no creo que nos den aun los planos, hasta que no eligamos el piso. Un saludo
feb.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
25/06/2006 14:40
Hola gonzaleg,

el factor a utilizar es 7,5 veces el IPREM, pero el máximo de ingresoso depende del número de miembros de la unidad familiar que solicite la vivienda. Para que te hagas una idea:

2 personas - > 60440,63 €
3 personas - > 62309,92 €

En la siguiente dirección http://www.madrid.org/oficinavivienda/ProgInt/ovicam/utilidades.htm tienes una calculadora de nivel máximo de ingresos y te dice qué casillas de la declaración de la renta se utilizan para obtener tu nivel de ingresos y cual es el límite que no tienes que sobrepasar. Si navegas por la web de la oficina de vivienda de la CAM (http://www.madrid.org/oficinavivienda) encontrarás unos documentos donde te dice cómo se calcula y demás información sobre el plan de vivienda 05/08.

Un saludo.
mar.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 23:51
MUCHAS GRACIAS IRUBIOF, te lo agradezco un montón.
Saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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