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Viviendas en Madrid
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Buenas noticias

Actualizado 04/03/2005
1272 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
22/02/2005 19:34
Hola vecinos, parece que la cosa se empieza a animar. Nos han llamado de Ibercaja para ir a hablar sobre el tema de la hipoteca. Al parecer les han dicho en Hercesa que nos darían el piso a finales de marzo (yo no me lo creo, pero bueno). El caso es que parece que la cosa empieza a coger forma y que pronto tendremos nuestra ansiada casita.
ene.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
  buby
23/02/2005 09:14
Hola truper,
gracias por la informacion, por cierto, ¿tu eres de la primera fase no? Bueno, esto parece que se pone calentito
feb.-2004
135 mens.
Usuario Habitual
  txuky
23/02/2005 10:39
Hola. Yo acabo de hablar con Ibercaja y lo que me han dicho es que no saben nada de cuando se darán los pisos. Estan llamando para explicarnos como va el tema de la hipoteca y por si alguien necesita más dinero (para amueblar, IVA,..)ya que necesita muchos más tramites que la hipoteca normal del piso.
Salud
jul.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
  zaedu
23/02/2005 11:07
YUPIIIIIIIIIII¡¡¡¡¡¡¡¡Que noticia ¡¡¡¡¡¡Muchas gracias truper.En cuanto hableis con el banco nos puedes decir como son las condiciones y tambien si pides mas dinero de lo normal porfi.Muchas gracias
mar.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  Kily
23/02/2005 15:39
Buenas Tardes,

Sabéis si van a llamar sólo a las personas de la primera fase o a todos? Desde que sucursal de Ibercaja llaman?

Un Saludo.
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 08:01
Hola.
Que yo sepa están llamando sólo a la gente de la primera fase. Aunque soy de la segunda voy a ir con mi hermano (que es de la primera) esta tarde a Ibercaja. Ya os contaré.
Lo que me parece de vergüenza es que llame el banco directamente y no sea Hercesa la que nos comunique esto. Mañana por la tarde voy a ir a las oficinas de Hercesa para que me expliquen de una p... vez que coj.... están haciendo. Si fuera alguien más les meteríamos un poco de presión y quizás consiguieramos que espabilaran.

Un saludo a todos
ene.-2005
219 mens.
Usuario Habitual
  grol
24/02/2005 17:57
ay! si, que ilusión!!!
gracias por informar
bs
ene.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
25/02/2005 10:31
Hercesa no sabe nada: No ha finalizado la obra, no ha enviado la solicitud de habitabilidad, no dispone de la certificación del modulo actual, eso si pide paciencia.
¿Porque no pide paciencia en vez de euros por los pisos?
La entrega se va a demorar a mayo ó junio de este año, ¿Que os parece? ¿A que molan?
Avatar ILM
abr.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  ILM
25/02/2005 11:34
Hola, fclaras.

De donde sacas tu informacion, ya que no es la misma que da Hercesa. Espero que tu informacion sea fiable ya que no creo conveniente que pongas nerviosa a la gente sin algo solido.

Un saludo
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 13:56
Muy buenas.
Yare estuve en ibercaja. Eso fue lo que me dijeron (si me equivoco por favor corregidm).
El prestamos cualificado lo ponen al 3,16%, es a 20 años y sobre el precio de la vivienda con el módulo que nos asignen (por lo que entendí solo deberemos pagar la diferencia del modulo correspondiente a las cantidades ya pagadas). 0% de cancelacion y subrogación.
La segunda plaza de garaje es al tae + 0.9 con 0.5 de cancelación y subrogación)
La hipoteca está constituida con lo que no pagariamos el dinero asociado a ese acto.
para la gente que no va a pedir el prestamo cualificado tiene otra hipoteca al tae+0.5 (no dan las ayudas si coges esto), esta bastante bien también, aunque en la pagina web de ibercaja tienen otra al tae+0.45 (domiciliando la nomina, recibos, seguros, etc.) De todas formas existe otra sucursal en minerva (esta es de san cipriano) en la que se hacían cargo de otras hipotecas pagando los gastos de subrogación y a un porcentaje del 0.45 (0.40 no recuerdo). Si puede alguien ir y contrastar esta información igual podriamos reducir el diferencial en otro 0.05-0.1 %.
Por lo que he visto la hipoteca no es de las peores.
mar.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 14:29
¿Se puede cambiar el prestamo cualificado por otro tipo de prestamo?

Si se puede, además de no poder pedir ayudas ¿implica algo más? ¿Tienes que devolver algún dinero? ¿supone que el piso deje de ser vpp?

Este tema me interesa, me puedes explicar algo más?
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
28/02/2005 10:19
Hola a todos.

COmentaros que en mi anterior donde quise poner tae+x.x quería decir euribor. La elección de un tipo de u otro de prestamo no implica cambio en la calificación de la casa (si no es así corregidme).
Bueno comentaros otra cosa, me pasé el viernes por hercesa quejandome de que no tenimaos información suya y que el banco ya nos estaba llamado. Me comentaron que se Ibercaja se habia adelantado sin su permiso (cosa que me desmientieron los del banco). Hablé com Patricia Llauger Villen , delegada comercial (para que no haya problemas de credibilidad) y me dijo que en este mes de marzo enviarían la p... carta que llevamos esperando desde diciembre y que empezarían a llamar para ver los defectos (bueno, dijo que al 99% harían esto). Todavía no habían pedido la cedula de habitabilidad y los pisos ´ya están acabados´ (palabras textuales).
Por mi parte les voy a dar hasta finales de mes, pero como a día 1 de abril no tenga la carta, ya no seré tan receptivo.

Bueno que esto parace que va.

Un saludo a todos
ene.-2005
219 mens.
Usuario Habitual
  grol
28/02/2005 14:19
q complicado es esto! me siento una ignorante pero sinceramente no tengo ni idea de bancos, hipotecas,...
en definitiva, ¿qué os parecen las condiciones?

mar.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2005 22:21
kla_tencor ... cuando hablas del prestamo cualificado al 3,16% a 20 años, eso significa que el credito es de tipo fijo?
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
01/03/2005 08:04
No es fijo, lo decide el consejo de ministros una vez al año. Por lo que tengo entendido el anterior tipo era de un 4 y algo.
Es la leche, a quien más necesita la vivienda, peor se lo ponen (menos años y más tipo)
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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