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hipoteca ibercaja

Actualizado 25/04/2005
1310 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 23:39
Hola a todos.

Me gustaría conocer que características os ha comentadoo que tiene la hipoteca de ibercaja (apertura, subrogación , diferencial, cancelación total y parcial, etc.)

Os cuento esto porque me han comentado dos cosas distintas en dos visitas distintas, pero no me han dado documento escrito (eso sí me lo han reclamado luego).

Un saludo.
jul.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
  zaedu
01/04/2005 09:14
Hola Kla_tencor no te entiendo bien ¿como que te han dicho dos cosas diferentes?Yo el primer dia que fuy me dieron la docuemntación de lo que me dijeron ,el interes es para todos los mismos porque lo pone la comunidad de madrid,y lo de la apertura ahora no me acuerdo bien pero en la hoja que nos mando hercesa con el iva por detras venía lo de la apertura etc.¿Me puedes decir a que te refieres cuando dices que te han dicho dos cosas distintas?¿ en el prestamo normal o si lo amplias?
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
01/04/2005 11:04
Hola.

Eso es para el prestamo cualificado. Y de eso si que tengo la información. La cuestión es que puedes escoger otra hipoteca no cualificada con un diferencial del 0,5% y comisión de apertura (esto es lo que me han cambiado, primero que era cero, luego que es 0,5 y luego, que como favor especial, 0,25%).
jul.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
  zaedu
01/04/2005 12:39
Hola me estas dejando a cuadros a mi me han dicho lo siguiente que seria euribor + 0.75 (claro este 0.75 es si domicilio nómina ,recibos varios etc)y si tenia comision de apertura lo que ahora mismo no me acuerdo bien cuando lo mire te lo digo.Pero la comision por cancelarlo es del 1% es lo mismo que te han dicho a ti o estoy equivocada?ademas me lo han dado escrito,PORFI dime algo.
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
01/04/2005 13:25
Pffff ... ya empezamos con ibercaja ...

Os cuento lo que me dijeron:
- el primer día: euribor+0,50 (domicilias nomina, y haces el seguro con ellos de vida, de la casa etc...) no hay gastos de apertura, un 1% de cancelación total.
- el segundo día mantienen el euribor+0,50 y se inventan una comisión de apertura del 0,5 que me pueden dejar en un 0,25% (por cierto es ilegal el cobro de la comisión de apertura ya que la hipoteca está abierta).

Me he cabreado bastante con ellos y acabo de hablar con la oficina de Minerva ya que si te llevas la hipoteca de otro banco te cobran el euribor+0,4% (tocate los coj... a los clientes que nos den por el gb).

La gente que vaya a pedir el cualificado no os cobran por subrogar la hipoteca a otra entidad, con lo que si podeis negociar bien fuera quizás no os cobren tarjetas, mantenimientos, correos, etc. en otras entidades (lo unico algún gasto de subrogación pero mínimo)
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
01/04/2005 13:49
El euribor+0,5 es para la gente que no quiere el cualificado y quiere un prestamo libre (no tendrías derecho a las ayudas)
jul.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
  zaedu
01/04/2005 13:51
No Eolivares esto es si amplias la hipoteca y haces una segunda hipoteca porque necesites mas dinero.Pero me estoy empezando a cabrear con estos de ibercaja porque por lo que veo a cada persona la dicen unas condiciones diferentes.Una preguntita Kla_tencor.Si me voy a otro banco con el prestamo cualificado porque me den mejor oferta pierdo la subvención?y los que me cobran subrogación quienes son los de ibercaja o los del banco que te vayas?porfi sabes algo y muchas gracias
jul.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
  zaedu
01/04/2005 14:02
Hola Kla_tencor creo que estamos hablando de cosas diferentes ya que yo de lo que te digo es de ademas del prestamo cualificado si le sumas la ampliacion.
Es decir del prestamo cualificado + una ampliación.
Y creo que tu me estas hablando del prestamo libre?
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
01/04/2005 14:16
Vayamos por partes:
el prestamo cualificado es a un tipo anual que decide el estado (no sé si a nivel nacional o cada comunidad). Creo que no lo puedes ampliar, pero si te lo puedes llevar a otro banco (pero el interés es el mismo) y ibercaja no ve un duro ya que no existen castos de de subrogación (creo que cobraría la otra entidad)
El prestamo libre me lo han ofrecido porque el cualificado no me interesa (es un 3.16 este año) y me sale más a cuenta un prestamo libre (entorno al 2.7) ya que no tengo derecho a subvenciones. Es aquí donde empieza el rollo, a cada uno, sin ver nominas ni nada le están diciendo una cosa, que si el 0,5% +euribor que si el 0,75+euribor, etc. Ayer cuando me vieron que iba ya a abrirlo me quisieron endosar un 0,5 % de gastos de apertura (y cuando me vieron cara de mala hostia me querían rebajar al 0,25 -unas 50.000 pelas del ala-).
Si les quereis putear un poco, pasaros por la calle Minerva y abrir allí la cuenta, tendreis las mismas condiciones y no se quedarán sin cuenta en san cipriano.
El 0,5 +euribor no es demasiado malo, pero el mentir si, y eso lo han hecho conmigo.

Un saludo.
ene.-2005
219 mens.
Usuario Habitual
  grol
03/04/2005 09:41
hola!!
soy novata en todo esto, tngo una serie de dudas, a ver si me podeis ayudar:
-es obligatorio hacer la hipoteca con Ibercaja? da igual una entidad q otra?
-cómo sé si teng derecho a recibir ayuda? me tendría q informar antes de hacer la hipoteca
-q significa euribor? es lo mismo q interés?
-puedo amortizar dinero después de firmar la hipoteca? es decir, si ahorro dinero posteriormente
-
saludos!
ya iré preguntando mas
ene.-2005
219 mens.
Usuario Habitual
  grol
03/04/2005 09:53
-tengo q pagar gastos de apertura?
-se puede "negociar" a la hora de hacer una hipoteca? no entiendo nada? de q depende q las condiciones sean diferentes de una persona a otra?
-en caso de q decida cambiar de oficina, por lo q parece no estais muy contentos, tndría q pagar dinero por ello?
-cómo decido q tipo de hipoteca me conviene? en base a qué?
gracias!!
jun.-2004
131 mens.
Usuario Habitual
04/04/2005 11:05
Hola todos.

El euribor es un indice de referencia sobre los tipo hipotecarios a nivel europeo.

Por poder, podemos pedir la hipoteca en otra entidad, pero debieramos volver a constituirla y por tanto a pagar gastos de notaría, registros, etc.

La hipoteca cualificada permite amortizaciones parciales pero sólo en los pagos (no puedes amortizar cualquier día) y creo que sólo sobre la cantidad de dinero que pagas, no sobre el tiempode la hipoteca.

Un saludo.
Avatar AGB
mar.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
  AGB
05/04/2005 18:47
¿y alguien sabe cuales son los gastos adicionales y cuanto pueden ser?
me refiero a notaría, escrituras, etc.

saludos
ene.-2005
219 mens.
Usuario Habitual
  grol
08/04/2005 18:27
muchas gracias!
es decir que si amortizo dinero lo q disminuye es lo q pagaré cada mes no el número de años?
la cantidad q pago cada mes es variable, con el "préstamo cualificado"? por q varía? de qué depende?
ene.-2005
219 mens.
Usuario Habitual
  grol
15/04/2005 01:58
han intentado "colarme" un seguro de vida como "necesario", ¿os ha pasado?
por cierto ¿es obligatorio hacer seguro de la casa con ibercaja? ¿a todo riesgo? ¿q habeis hecho?
si teneis dinero para amortizar os habeis quitado la hipoteca del garage? es q comenta q me convendría a nivel fiscal no quitarla y q es mejor q un crédito, pero yo no quiero pedir crédito! diosss!!
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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