Hola a todos!
Todos sabemos que muchas Inmobiliarias-Constructoras incluyen una claúsula en el contrato de compraventa de la vivienda en la que se compromete a compensar económicamente a "todos" los propietarios si el retraso en la entrega es superior a 6 meses.
En nuestro caso Hercesa no la incluyó, (pero si se preocupó de incluir una en la que el precio de la vivienda se incrementaría en función de la subida que la C.A.M. hiciera sobre el metro cuadrado para el año 2005).
Lo que calculo ha supuesto una media de 3.000 euros para cada uno de nosotros, y de lo que no tengo noticia, sea lo habitual.
Además, acordaros, que ya en mayo nos pidieron abonar el IVA para ir adelantando ellos los trámites, cuando lo legal es pagarlo a la firma de la escritura delante del notario. A quien le está dando intereses es a Hercesa, no a quien ya lo haya abonado.
Así considero, que si pedimos mejoras en la comunidad es la manera de vernos todos compensados, sabiendo que serán unos gastos inevitables cuando nos los entreguen, y a los que la constructora podría hacer frente sin problemas con lo que nos ha subido el precio de la vivienda.
Al fin y al cabo, supone un beneficio para el bolsillo de todos nosotros, independientemente, de cada caso personal.
En cualquier caso, si lo decidieramos, sería Hercesa quien nos tendría que quitar la razón, no nosotros mismos.
Creo, que el pedir una compensación para la Comunidad es igual a la suma de 117 compensaciones personales, a parte de lo que quiera solicitar cada uno, individualmente, en su caso.
Sería dinero que no tendríamos que desenvolsar en un momento, el de la entrega, en el que todos son gastos.
Pienso que todas las ideas que se nos ocurran y que nos beneficia a todos, es interesante que las aportemos.
Un saludo,