rrey dijo:
Hola a todos.
Soy nuevo en el foro pero también soy un vecino de la primera fase, es decir de los que supuestamente firmábamos el 31 de Marzo.
Os cuento mi problema a ver si alguno me puede ayudar o a ver si alguien esta en la misma situación que yo.
Tengo un piso en propiedad el cual me esta siendo imposible vender en estos momentos y si no vendo no puedo hacerme con el chalet, ya me he planteado la idea de darlo por perdido y como dice en el contrato me devolverían el 70% de lo pagado, pero como he leído en un mensaje anterior puede que reclame el 100% ya que se han pasado de fecha.
Otra posibilidad que he barajado es negociar con Hercesa para que me de tiempo y así poder vender mi piso en condiciones.
Lo dicho si alguno esta es la misma situación que yo seria bueno ponernos en contacto para hacer mas fuerza.
Espero comentarios.
Gracias.
Hola.
Por mi experiencia ya te digo que Hercesa no negocia NADA.
Tienes que tener claro que es lo que quieres, si quieres el adosado o no.
Si lo quieres ya te habrán hecho un estudio económico y hay hipotecas puente y puedes alquilar con opción a compra tu piso a la espera de que pase la crisis.
Si no lo quieres tienes dos opciones:
1- Rescindir ahora el contrato sin ninguna explicación: pierdes el 30% de las cantidades entregadas.
2- En caso de que te hayan denegado la hipoteca, comunicárselo a Hercesa y recuperar el 100% de las cantidades entregadas.
Respecto a recuperar al 100% debido al "retraso" creo que lo tienes difícil porque ese "retraso" no se ha debido a la constructora sino al CYII, por lo que por ley automáticamente tienen 2 meses.
aLeNa