NECESITO AYUDA

Ayuda para evaluar una subrogación de un préstamo hipotecario

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hola a tod@s me gustaria que me echarais una mano en un asunto que me tiene un poquito .....es referente a una subrogacion de prestamo hipotecario con CAJA BURGOS os paso a detallar los puntos de que nos ofrecen
1. tipo fijo 3.45% durante los 6 primeros meses
2. tipo variable :a partir del 7º mes
3. descuentos por titularidad y uso de productos (me parece abusiva)
4. en cualquier caso el tipo minimo sera:euribor año + 0,49%.

Los productos os podeis imaginar ....
nomina.............. 0,15
tarjetas.............0,06
plan pensiones.......0,10 etc....


Las comisiones que se aplicaran seran las siguientes:


Comision de subrogacion 0,0% sobre el principal asegurado
Comision por amortizacion parcial anticipada :0,0%
Comision por amortizacion total anticipada:1.00%sobre la cantidad cancelada
Subrogacion entre entidades:0,50% sobre la cantidad subrogada.


Que os parece me podeis asesorar estariamos hablando de una cantidad aprox de subrogacion de unos 300000 euros.GRACIAS