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xxxxx202000
29/08/2007 11:35

surogacion hipoteca

¿Cuáles son los gastos por no aceptar la subrogación de la hipoteca del promotor?

2.826 lecturas | 7 respuestas
hola si he firmado que me subrogo a la hipoteca de la promotora y luego no me intersa la hipoteca que me ofrecen tengo que correr con algun gasto
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On Caixa Galicia
11/09/2007 10:10
ante la disparidad de puntos de vista, lo he consultado con los abogados de mi entidad. al parecer, depende mucho de lo que hayas firmado exactamente. ellos me aconsejan que, si tienes un abogado de mano, le enseñes el documento, para saber si en caso de no querer subrogarte te tocaría a ti pagar la comisión de cancelación.

por lo de que sea la hipoteca abierta no te preocupes pues de lo que estaríamos hablando sería de cancelar la hipoteca del promotor y firmar una nueva, no de subrogarte desde la hipoteca del promotor a otra.

en este tipo de casos, en nuestra entidad después de evaluar la solicitud, nuestros abogados podrian analizar el documento.

un saludo y suerte.
L
lorac19
09/09/2007 16:56
Si lo has firmado siento decirte que en principio si estas obligado, todo depende lo que quiera ceder la promotora.
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xxxxx202000
07/09/2007 18:34
hola he llamado a los de la hipoteca naranja y me han dicho que no tengo que pagar nada aunque haya firmado un contrato privado diciendo que me subrogo ala hipoteca que en su dia busque el promotor sin saber las condiciones se trata de la hipoteca abierta de la caixa la que no te puedes subrogar
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xxxxx202000
07/09/2007 18:27
muchas gracias por la informacion cuando firme el contrato de compraventa firme que me subrogo ala hipoteca que burcaria la promotora pero sin saber las condiciones creo que con la caixa hipoteca abierta con la que luego si te quierres subrogar a otro banco no puedes por lo tanto entiendo que cuando me llamen para firmar con la caixa les digo que no me interesa y no tengo que pagar nada aunque haya firmado un contrato privado
AQUI NO HAY QUIEN VIVA
AQUI NO HAY QUIEN VIVA
07/09/2007 08:54
NO ESTAS OBLIGADO A SUBROGARTE, QUE NO TE ENGAÑEN. VETE AL BANCO DE LA PROMOTORA Y QUE TE INFORMEN. EN MI CASO SÓLO ME AHORRABA UNOS 2000€ (EN CAJABURGOS) Y CON LAS CONDICIONES TAN MALAS QUE ME PONIAN ME FUE A BANKINTER. LOS GASTOS DE CANCELACION DUDO MUCHO QUE LOS TENGAS QUE PAGAR TÚ. DE HECHO, SI QUIEREN QUE TE SUBROGES NO ES POR HACERTE UN FAVOR, SINO PARA NO TENER ELLOS QUE PAGAR LOS GASTOS DE CANCELACIÓN. ESTE ES MI CASO Y ASÍ TE LO CUENTO. SALUDOS
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On Caixa Galicia
06/09/2007 13:33
hola, xxxxx202000 (uf!),
tal y como lo cuentas, ya te has subrogado a la hipoteca del promotor. en consecuencia, ya es TU hipoteca. ahora te tocará responsabilizarte de cualquier comisión que estuviese incluida el el documento. entérate bien. las que más pueden afectarte son la de subrogación y la de cancelación, si estás pensando en cambiar de entidad.

un saludo
P
PedroPino
29/08/2007 13:32
Hola,

pues si es tan simple como lo expones, siento decirte que irán por tu cuenta los gastos de cancelación, ya que por ley estos gastos sólo corren por cuenta de la promotora en caso de que decidas no subrogarte.

Fin del hilo
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