Volver al foro
J
JYV79
30/11/2009 20:58

dudas sobre subrogacion hipoteca del promotor

¿Cómo funciona la subrogación a la hipoteca del promotor en un contrato de alquiler con opción a compra?

1.576 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos.
Tengo algunas dudas sobre la subrogación a la hipoteca del promotor. Actualmente tenemos un alquiler con opción a compra o compra aplazada. En una de las cláusulas se establece que podemos subrogarnos al préstamo que el promotor tiene sobre la vivienda, que en el momento de la firma del contrato, y según se recoge en el mismo, asciende a 160.600€. Mi pregunta es ¿cuando te subrogas a ese prestamo se realiza un estudio igual que cuando es una hipoteca?, es decir, te piden nóminas y demás o simplemente pagas los gastos de subrogación, notario, etc y ya está.
Gracias.
 
 0   0
Etiquetas
Subrogación hipoteca Gastos subrogación
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
J
JYV79
01/12/2009 10:28

Gracias, triz10.
¿Son menores los costes de la subrogación o es mejor mirar hipoteca nueva? El precio de la casa son 185000 IVA incluido, por lo que la diferencia hasta el importe del promotor lo pagariamos en efectivo. Sólo nos quedaría saber los costes de la subrogación, aproximadamente, claro.

 
 0   0
T
triz10
30/11/2009 22:30
Pues una surogación al préstamo promotor no es más que un cambio de deudor por lo que se estudia también la capacidad de pago del nuevo deudor, hay que aportar nóminas, contratos, IRPF, etc...y además pagar los gastos de notaia, gestoría, regisro e impuestos. Un saludo
 
 0   0
Fin del hilo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento