hola! No te agobies hombre, vete al banco que quieras, propón al banco hacer una subrogación ley 2/94. NO sabes lo que es? Intento explicarte:
Yo, (por ejemplo), voy a comprar una vivienda en la que pesa un prestamo con La Caixa de 100000 €, bien, pues a mi banco de toda la vida, Banesto por ejemplo, le digo las condiciones que me ofrece La Caixa por subrograrme, si mi banco (Banesto) me las mejora, se pone en contacto de forma oficial con La Caixa y comunica esas mejoras. La Caixa si no quiere perderme como futuro cliente deberá bajar sus condiciones e igualarlas con las de Banesto, si no, yo tendré toda la libertad del mundo para irme a mi banco. No se si me has entendido.... es que me explico un poquillo mal... je, je,...
Ahora también te digo que la Subrogación Ley, es algo que los bancos no quieren hacer, ¿por que?, pues muy facil, lo que al banco le interesa es que constituyas hipoteca nueva para poder cobrar comision de apertura, de estudios y todas esas comisiones que hay.... Con la subrogación Ley, eso no existe, solo tendrías gastos de Notario y Registro, que sumando los dos no superarán los 500 €, y si los supera, es poco...
Ah! otra cosa, suele el banco siempre poner la pega diciendo que la Subrogación Ley no se puede hacer, puesto que todavía tu no has aceptado ninguna hipoteca.... pues bién, te aconsejo que aceptes la Caixa, y al año (te digo al año porque realmente es cuando menos pagas porque suele ser interés fijo el primer año), haces la subrogación ley, pero insiste que eso existe y estás en tu derecho. Yo, lo he echo....
Ah! otra cosa, si quieres ver cuanto cuesta las escrituras, vete al foro VIVIENDA OBRA NUEVA, busca el mensaje DUDA SOBRE VIVIENDA OBRA NUEVA y lee las respuestas, pues he escrito una y me he explayao (me siento orgulloso).
Bueno, que soy un pesao y modesto, chao! Que te vaya bien. Un saludo.