Duda sobre revisión hipoteca

¿cómo se calcula el euribor que se aplica en la revisión de la hipoteca?

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Hola,
tengo la revisión de la hipoteca el 16/02 y he estado comprobando como me las han hecho estos dos últimos años. Me da la impresión de que están utilizando la media de Diciembre para hacer el calculo. Estos dos años eso me ha supuesto una diferencia a mi favor de (aprox.) 0,2%. Pero este año estoy viendo que el Euribor en Diciembre es de 4,792% y hoy, 30 de Enero el Euribor esta a 4,355% y bajando, es casi medio punto . El caso es que querría saber si ese calculo de la revisión esta basado reglado de alguna forma o pueden aplicar arbitrariamente la fecha de Diciembre porque les de la gana.
Adelantándome a posibles observaciones. Es una surrogación de la hipoteca de la constructora y no tengo mas dato que los que vienen la escritura de la casa, y ahi solo viene que las revisiones serán a Euribor+0,75 pero nada mas.

¿Alguna ayuda?.

Un saludo y gracias.