Pues martusca yo no sé como será en tu caso, pero los que he visto yo, los pagos que has estado aportando no pasa nada porque en el valor legal entran esos pagos y la hipoteca a la que te subrogas, si sumas esos importes, es decir, las aportaciones y el importe que tiene la hipoteca a cosntituir sería mas o menos el valor legal, y escrituran en ese importe y luego el resto lo que hacen es que se lo entregas en B el dia de la firma y lo ponen como mejoras a la vivienda, el caso es que si tu no tienes ese dinero de más ahorrado pues lo tienes que solicitar más al banco y entonces la hipoteca está por encima del 80% del módulo que tiene el valor que tiene.
Creeme que realmente te están cobrando mas de lo que deben, y no es que lo digas descaradamente, pero yo les preguntaría que como puede ser que el precio de tu vivienda sea superior al valor del módulo que encima es el actualizado, que en el momento de la firma del contrato valdría menos, pregunta a ver qué argumento te dan???
Saludos