Si el piso es de 1ªtransmisión (es decir,que el promotor/constructor) te lo vende a ti, pagarás el 7% de IVA, y el 1% de AJD (esto varia en función de la comunidad donde te encuentres). Si en cambio, el promotor, se lo vendió a alguien,y ese alguien a ti, sería un piso de 2ªtransmisión con lo que únicamente pagarias ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) que es el /% (todos estos porcentajes en base al precio de escrituración). Este 7% se puede convertir en un 5% (hay una deducción del 2%) si cumples varios requisitos de edad, ingresos...
Los gastos que siempre tendrás sea 1ª o 2ª transmisión son: Notario y Registro de la propiedad,en la compraventa.
Al margen de eso,y si tienes que pedir hipoteca,pagarás los AJD que gravan las hipotecas, notario y registro (en total no llega al 2% del préstamo a solicitar)
Por último (aunque lo pagarás lo primero) te viene la tasación del inmueble (de 250 a 400€ + - ).
Ah!y la comisión de apertura si l hubiere o hubiese.
Espero haber ayudado.
Un saludo