macadi dijo:
Si lo entregas casi todo, te quedas sin liquidez, pueden surgir gastos no previstos.
Por el contrario si te quedas con dinero, tendrás para imprevistos y para hacer las amortizaciones parciales para aprovechar al máximo las desgravaciones.
A los intereses que pagas hay que restarle la desgravación en la declaración de la renta.
Dependiendo de la cantidad que pidas de prestamo y del tipo de interés que te apliquen puede que al final lo pagado y lo recuperado en la renta sea igual, e incluso puede darse el caso de que sea mayor lo recuperado.
Ejemplo: Si pides un prestamo de 100.000 € y entregas anualmente 18.000 € (mensualidades + amortización parcial)
por el prestamo desgravas anualmente 2.700 €. Si el tipo de Interés medio (durante los 7 año) está por debajo de 4,5 %. El préstamo durará 7 años o menos.
Total desgravación (7 años) = 17.000 € aprox.
Total intereses (7 años) = 17. 000 € aprox.
Si el tipo de interés es menor del 4 %, como es bastante probable que sea durante los proximos años,
los intereses disminuyen.
Resumiendo, puede ocurrir que el
Interés pagado por el prestamo hipotecario menos lo recuperado en la declaración = 0
Saludos
Es tu opinión, yo desde luego prefiero pedir lo menos posible... también depende de la letra de la casa. La mía se va a 12000 euros anuales solamente en letra y creo que con eso ya me desgravo suficiente.
Lo que está claro es que como os digo, los muebles y los electrodomésticos te los dan a interés 0 durante unos años y los puedes pagar cómodamente sin pagar ni un duro de interés.. Para que tengan el dinero ellos y pagarlo a tocateja, lo tengo yo si no me repercute en interés.
Si pides más hipoteca, pagas más impuestos, más escrituras y por supuesto más interés..
Yo desde luego lo tengo clarísimo intentaría pedir menos para pagar menos intereses siempre y cuando tengas una capacidad retributiva (como parece ser que tiene el caso expuesto) suficiente, como para ahorrar en poco tiempo con el nivel de gastos que se le quedaría (habla de unos 400 euros al mes de hipoteca), con eso en dos años vuelve a tener ahorrado bastante dinero para "imprevistos" y con una hipoteca mínima..