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Y
YACKY
16/12/2008 11:57

No se que hacer si subrogarme o no...

¿Me conviene cambiar mi hipoteca de Caixa Catalunya a BBK?

1.496 lecturas | 1 respuestas
Hola.
Quería haceros la siguiente consulta a ver que me recomendaís, ya que yo en estos temas ando bastante pez.
Para el mes que viene más o menos nos entregan nuestra vivienda, esta vivienda es de VPPL calificada como tal. Por problemas de la ingestora y la CAM, el precio que va ir en escrituras es el de VPPB. Por lo que todo lo que le hemos ido dando a la ingestora para quitarnoslo de hipoteca ahora se ha convertido en perdidas de cooperativa.
A lo que voy. La cooperativa tiene la subrogación con Caixa Catalunya. Y el precio tasado es del modulo 2005, que quiere decir con esto, que si queremos ponernos al 80%, tenemos que quedarnos pelados. Os comento lo que nos ofrecen:

- Si nos subrogamos al 80%:
0,60 de diferencial + euribor, más vinculaciones de seguro de hogar, de vida, tarjetas,...

- Si nos subrogamos al 100% (que sería nuestro caso):
0.85 de diferencial + euribor, más vinculaciones de nominas, seguro de hogar, de vida, tarjetas,...
los 6 primeros meses sería un interes fijo del 5.5%
no necesitariamos avalistas
Comisión de apertura del 0.15%

... Hemos estado mirando otras hipotecas y estamos tentados a hacerlo con el BBK, la hipoteca joven, nos ofrecen:
- primer año interes fijo
- resto 0.25 diferencial+euribor, con vinculaciones de nominas, seguro de hogar, de vida, 2000 € de gastos anuales con las tarjetas.
- sin comisión de apertura
- y según ellos, nos tasarían a modulo 2008 y no darían el 80% de ese valor (con lo que nuestro problema en cuanto a tocar casi todos los ahorros, para llegar al 80% en Caixa Catalunya, estaria resuelto).


Mi gran duda es... asi a groso modo, con los datos que os he dado ¿creeís que me compensaría irme al BBK, o es mejor por el momento quedarme en Caixa Catalunya y que me apliquen el 0.85 (porque al 80% no podríamos llegar)?¿Cuánta diferencia aproximadamente, podría haber de pagar los gastos con unos a pagarlos con los otros?.


Muchas gracias por vuestra antención, espero y agradezco vuestras respuestas.
 
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N
nestosana
26/12/2008 17:36
HOLA A MI ME PASO ALGO PARECIDO , FINALMENTE LO HICE CON CAJA VITAL EN FRENTE DE LA HERMITA DE SAN NICASIO( EN LEGANES HAY UNA OFICINA) ME DIERON EL 100% DEL MODULO Y COMO VINCULACION NOMINA, SEGURO HOGAR Y TARJETAS . ( LO QUE ME SUPONE AL AÑO 10 EUROS EN LA TARJETA Y 250 EUROS APROX, DE SEGURO DEL HOGAR ) Y ME DIERON UN EURIBOR + 0,55 . ESTOY ENCANTADO.¡
A MI LOS DE LA OFICINA ME CALCULARON LA DIFERENCIA ENTRE SUBROGARME O NO Y EN MI CASO SI QUE ME MERECIA LA PENA.
 

Fin del hilo
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