Dudas de hipotecas

¿Cómo financiar la compra de mi primera vivienda?

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Hola a todos:
Lo primero saludaros y daros las gracias de antemano. soy un novato en esto y estoy echandole bastantes horas, aunque a veces me puede.
Tengo varias dudas ;
El piso que voy a comprar de nueva construccion y primera vivienda(firmo el 15 de febrero)me cuesta con IVA incluido 160500. voy a pedir 132000€.(el piso está tasado entre 18000-190000€)
-la primera pregunta y aunque parezca un poco estupida es ; mi novia y yo tenemos el dinero en diferentes entidades en cuentas vivienda. tendría que sacar todo y meterlo donde vaya a hacer la hipoteca? o hasta el último momento no se hace.
- me he estado moviendo por las cajas de ahorros y esta es una de las ofertas que me han dado ;

CAJA DUERO ;
- euribor+0,25*
- requisitos : domiciliar nomina, seguro de hogar y vida y plan de pensiones(300€/año)y visa clasic (1000€/ año)
- 0% coision de apertura (si se contrata seguro de proteccion de pagos los 5 primeros años.
- 0% comisiones de subrogación.
- 0% comision de cancelación y amortizacion (0,5% en caso de subrogacion a otra entidad)

Ya os iré dando alguna otra. esta medianamente curiosa?