Subrogación
¿Es rentable hacer una subrogación o una novación de mi hipoteca?
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Ante todo buenos días.
Tengo una duda sobre mi hipoteca. Os cuento a ver si me podeis resolver algo
En enero haré una amortización parcial (para que la fiscalidad me repercuta en la RENTA 2010) y a partir de entonces
- Deberé unos 57.000 euros
- Los tengo a Euribor+0,75%
- Pero con un TIPO DE INTERÉS MINIMO del 4,25%
En su día acepté las condiciones porque no tenía muchos ingresos y en esa entidad me daban la hipoteca. Ahora, somos una pareja con unos ingresos brutos de 50.000 € anuales (uno de ellos, el de sueldo más bajo, funcionario) creo que podemos ir a pedir dinero en otras condiciones. Me parece que el diferencial que pago actualmente es alto y que, además, con la revisión que me hacen el 4 de febrero empiezo a perder dinero ya que el euribor de final de este mes+0,75% será inferior al 4,25% que me hacen pagar.
¿Os parece que sale rentable una subrogación?
¿Será mejor idea proponer una novación a ver si hay suerte?
¿Sabe alguien por cuanto dinero me puede salir los gastos de gestión de una subrogación?
¿Sabeis si los bancos aceptan hipotecas nuevas de tan poca cuantía?
Muchas gracias