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fedeypilar
30/04/2009 08:51

gastos de hipoteca

¿Qué gastos tiene una subrogación de hipoteca del promotor de 285,000€ + 19,950€(IVA)?

1.631 lecturas | 6 respuestas
Hola, buenos días, solo queria saber que gastos tiene una subrogacion de hipoteca del promotor, de 285.000 + 19950(IVA),que gastos me quedan, ya que al ser subrogacion me parece que me quito alguno??, desde ya muchas gracais. Saludos
 
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fedeypilar
30/04/2009 13:51
Muchas graicas por tu ayuda
 
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toru
30/04/2009 13:48
Hola, entiendo que es una obra nueva y qu os subrogais al prestamo que ya tiene la vivienda con La Caixa:

Compraventa(I.V.A.): 19.950€
Compraventa(obra nueva):4.300€(aprox)
Prestamo(subrogacion):1.060€(aprrox)

Tanto en la obra nueva como en el préstamo te he puesto aprox, porque no se los costes de notaría, gestoría...de la la Caixa. Pero más o menos te puedes hacer una idea del coste total de los gastos: 25.310€. Un saludo!!

 
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fedeypilar
30/04/2009 13:22
El precio del piso es de 285.000 Euros + 19950 de IVA, nosotros vamos a pedir 228.000 Euros, La entidad es la Caixa.
Si te falta algun dato mas me lo dices. Mucahs graicas
 
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toru
30/04/2009 12:35
Di me dices el importe del préstamo al que os subrogais con la entidad del promotor te lo mando detallado. Un saludo
 
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fedeypilar
30/04/2009 11:38
Muchas gracias por tu pronta respuesta, solo que si me puedes hacer una lista detallada de lo que hay que pagar te lo agradeceria mucho. DEsde ya muchas gracias de antemano. saludos
 
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toru
30/04/2009 11:30
Hola, sobre compraventa no teneis ninguna ventaja, donde sí teneis ventaja es sobre el préstamo hipotecario si os subrogais. En compraventa de obra nueva teneis que pagar en cualquier caso el 7% de I.V.A. y el 1% de obra nueva. Si pidierais un préstamo por el 100% (285.000€) si te subrogas a un préstamo ya constituido no pagas Actos Jurídicos del préstamo que suponen en un préstamo de este importe unos 3900€.Suerte
 
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