Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario
Actualizado 07/05/2009 - 1277 lecturas acumuladas
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DooM
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may.-2009
3 mens.
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DooM
06/05/2009 09:23
Supongo que si voy a amortizar y quitame cuotas da igual el interes que tengas? osea si doy 5 000€ teniendo 5% me van a quitar las mismas cuotas que dando 5 000€ teniendo un 4%?
Es porque tengo la revision dentro de 2 meses y me va a bajar a 4% porque tengo suelo de 4 y quería saber si daba igual quitarme cuotas antes o despues de la revision, me podeis aclarar eso por favor?
ve i na
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jul.-2008
66 mens.
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ve i na
06/05/2009 13:30
Hola!
Que me corrijan si me equivoco...
Pero si amortizas capital, da igual el tipo de interés que tengas.
triz10
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may.-2003
1309 mens.
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triz10
06/05/2009 18:34
Pues ahora mismo te ineresa antes, teniendo en cuenta que estás pagando un tipo de interés más alto y que siendo la cuota la misma (amortización con reducción de plazo no de cuota) y teniendo en cuenta que los intereses se calculan sobre el capital pendiente, amortizarás más capital con la misma cuota y a mismo tipo de interés, los intereses serán menores en proporción. Un saludo
juan sanchez
Avatar juan sanchez
ene.-2009
33 mens.
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juan sanchez
07/05/2009 13:52
triz10 dijo:

Pues ahora mismo te ineresa antes, teniendo en cuenta que estás pagando un tipo de interés más alto y que siendo la cuota la misma (amortización con reducción de plazo no de cuota) y teniendo en cuenta que los intereses se calculan sobre el capital pendiente, amortizarás más capital con la misma cuota y a mismo tipo de interés, los intereses serán menores en proporción. Un saludo


hola Doom,

yo veria la opcion de cambiar de hipoteca y asi poder aplicar el nuevo tipo de euribor y seguro que mejora del diferencial, con un ahorro mas menos de 120 mensual, pero no solo tendras el ahorro de 120 euros mensualmente, sino que tambien tendras un ahorro que no veras puesto que este ahorro es que de tu cuota encima lo que realmente amortizarias seria superior.
te dejo mi correo
juansanchezsanz@hotmail.com

saludos
triz10
Avatar triz10
may.-2003
1309 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
triz10
07/05/2009 20:40
La subrogación no en todos los caso es la mejor opción ya que en mucho debido a los costes no merece la pena, tardas años en recuperar la diferencia, por un ahorro temporal de unos meses puede que no inteese, así que planteatelo como una opción peor no como la única...no se puede consejar a todo el mundo los mismo ya que las circunstancias de cada uno puede ser distintas. Un saludo
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