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koron
14/07/2009 19:50

nueva hipoteca o subrogacion promotor

¿Qué es más aconsejable una nueva hipoteca o la subrogación al promotor?

2.314 lecturas | 7 respuestas
A ver q pensais,lo resumo:125000 e. de prestamo a 25 años(160000 valor compraventa).En ambas las mismas vinculaciones.
A)Me subrogo pagando 3% el 1º año y despues E+1,con una comision de subrogacion de 0.65%
B) Hipoteca nueva con 1.96% el 1º año y despues E+0.45,con comision de apertura de 150 e.

La diferencia de gastos es de 2200 e. de ahorro en la subrogacion
 
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koron
16/07/2009 21:03
Gracias a todos
Insisto q las vinculaciones son las mismas, si acaso matizar  q el ahorro de 2200 e. en la subrogacion , ya contemplaba la comision de subrogacion ,luego el primer año "sólo " me ahorraría  800 e.
 
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iafino
16/07/2009 18:29
La nueva pinta mejor en apariencia, sin embargo hay que ver vinculaciones no nos olvidemos de eso? ............
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
16/07/2009 15:29
Otro voto a favor de la nueva :)
 
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triz10
16/07/2009 14:20
Opino lo mismo, son mejores condiciones y lo recupeas enseguida, además te ahorrarás un montón en intereses. Un saludo
 
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ST77XX
ST77XX
16/07/2009 10:47
estoy con el Tuercebotas,
mejor la hipoteca nueva

además aunque tardases algo mas de esos 3 años firmases al E+1 siempre estarías pensando que podrías pagar el E+0.45 si no te hubieses subrogado

 
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koron
15/07/2009 13:13
Muchas gracias tuercebotas
alguna otra opinion?
 
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E
El Tuercebotas
15/07/2009 10:33
Lógicamente la hipoteca nueva. Sólo en la comisión de apertura ya te ahorras casi 700 euros y durante el primer año con la diferencia de cuota ya te ahorras otros 784 euros (si no he hecho mal los cálculos). Sólo el primer año te ahorras casi 1.500 euros. Aunque te cueste 2.200 euros más en gastos a la larga lo recuperas. Más o menos en tres años has recuperado los 2.200 euros.
 
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