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radiojamming
04/10/2009 17:58

contrato arras

¿Cuál es el plazo del contrato de arras de los promotores?

12.614 lecturas | 8 respuestas
Hola a tod@s!
Soy nuevo en el foro aunque llevo unos meses visitandolo desde que empecé la andadura de buscar hipoteca. Os cuento mi situación.
He visto un ático que me gusta de obra nueva que ya está finalizada. Necesito pedir el 100% del valor de compra y en tubancaja me lo han preaprobado a falta de cotejar la documentación con unas condiciones "aceptables". Lo único es que a mi me interesaría firmar las escrituras a partir de diciembre, puesto que es cuando habré reunido todo el dinero necesario para los gastos de escrituras.
Suelen los promotores firmar contratos de arras con plazos superiorres a los dos meses? Y cuanto suelen tardar los bancos en firmar las escrituras desde que inicias los trámites?
Cuanto suele ser lo normal dar de arras para un piso de 200.000€ ?
Muchas gracias por vuestra ayuda!
Un abrazo
 
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tortola1
tortola1
15/10/2009 14:08

En realidad, tal y como yo lo veo, no se trata de ética. Si tu vendes un piso y recibes una señal por la que esperas al posible comprador 3 meses (logicamente durante ese tiempo ya no estás enseñando tu piso a posibles compradores). Si  despues de ese tiempo, el comprador dice que ya no compra porque no le interesa, a tí te afecta, verdad???, pues en ese caso yo no devolvería la señal. Otra cosa es que al comprador no le concedan la hipoteca.  Entonces si que podríamos entrar en temas éticos, pero, ya se sabe... para mucha gente la ética y el dinero están peleados, por eso digo que siempre es aconsejable poner una clausula que diga que si no se concede el préstamo el vendedor está obligado a devolver la señal.

 

Fin del hilo
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