Hola,
Ten en cuenta que si al banco le interesa la operación te va a decir que se te puedes desgrabar tu, tus hijos y tus vecinos, solo les interesa la operación... luego no podrás desgrabar pq no es vivienda, es un despacho. Si quieres estar segura pregunta en hacienda, con una llamada vas a salir de dudas. Yo te diria mas, o el precio que pagas es muy muy muy pero que muy bajo, o ten cuidado pq no estas comprando una vivienda (que no se puede escriturar como tal)... y eso contará cuando la quieras vender...
saludos.