tasacion de un piso por tinsa para el reparto de una herencia
¿las tasaciones de Tinsa son siempre a la baja?
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Hola, buenas tardes,
Mi pregunta es acerca de la tasadora Tinsa.
En mi familia se está llevando a cabo un proceso de división de herencia.Dentro de la herencia hay un piso en Madrid que uno de los herederos quiere comprar pagando al otro heredero la parte que le corresponde.
Para ello se va a realizar una tasación con la tasadora Tinsa.
Como es lógico el que quiere comprar desea que la valoración sea lo más baja posible y el que vende que sea lo más alta posible.
Nosotros somos los que vendemos por ello queremos que la tasación sea lo más alta posible ajustándose , claro está, a la realidad del mercado inmobiliario que ,aunque es cierto que ha bajado en los últimos tiempos, también es cierto que el piso se encuentra ubicado en una buena zona de Madrid( Barrio de Chamartín-Hispanoamérica, 110m cuadrados, 3 hab. 2 escaleras ( principal/servicio) , 3 ascensores, portero físico, locales comerciales en los bajos del edif,....) por lo que entendemos que el precio debe rondar sobre unos 500.000€ / 530.000€.
Pero el problema viene, porque en este foro he leído que TINSA suele tasar a la baja.
Mi duda es sí sólo lo hace cuando hay una hipoteca de por medio o si lo hace por norma general.
Alguien podría decirme si la valoración con Tinsa me puede perjudicar.
Muchas gracias de antemano