Provision de fondos

¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una vivienda con hipoteca?

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Hola buenas tardes y felicidades por este foro.Bueno vamos al lio, el tema esque hemos pedido una hipoteca la mujer y  yo, para la compra de una vivienda de 2ª mano, en la compra entra la vivienda y una parcela adosada,las cuales cada una tienen su escritura independiente y el banco quiere que lo escrituremos todo en una sola escritura,, pues bien aller fue la mujer al banco y le dieron una hoja con los gastos,los cuales paso a detallaros, por que yo los veo abusivos( la tramitacion la lleva una gestoria,i`mpuesta por el banco, claro esta).
Prestamo hipotecario:
V.declarado 94.166.10,notaria 498, hacienda1.505,registro566,gestion348, suman 2.917 euros.
Compra venta:
V.declarado 155.000,notaria1.021hacienda10.850,registro630,gestion348,suman 12.849.
Agrupacion fincas:
V.declarado 155.000 notaria 1.021 hacienda1.550,registro630,gestion 348 suman 3.549.
Total 19.315 euros.
Mis preguntas son:
No se pasan??
Cuantas veces hay que pagar a hacienda??
y lo de las gestiones no tiene desperdicio,van una vez a llevar los paleles y otra para retirarlos y me cobran 3 veces,claro esque seve que iran cada dia a llevar una cosa.
Por ciero esto es en la zona de barcelona.
Bueno pues esas son mis dudas, si alguien me puede comentar algo se lo agradeceria y perdon por el tocho