Tan lejos estamos?

¿Cómo obtener una hipoteca con nuestros ingresos y ahorros?

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Hola a todos:

Estoy leyendo este foro desde hace tiempo, y me suelo interesar bastante en las condiciones que suele obtener la gente o pedir.

El lunes pasado fui al banco pada hacer una simulación de hipoteca:

Piso: 240 000 euros
Entrada: 60 000
Lo que cobramos entre los 2: 1836 euros/Net al més (*12 pagas)

Gastos de compra, al parecer serían del 3% más o menos, con lo que supondría una hipoteca de : 187 000 euros según mis cálculos.

Según nos dijos el consejero:
- Buena parte el tener estos ahorros porque supone una hipoteca del menos del 80% de lo más bajo entre valor del piso tasado / valor piso vendido.
- Lo malo es que simuló con un tipo de interés del 4%, lo cual supuso una cuota mensual de 830 euros,  lo cual supone 45% de nuestos ingresos.

Viendo estos datos, que podríamos hacer?
- Esperar hasta tener más dinero ahorrado? Tendríamos "algun" tiempo, pero cuanto dinero más necesitaríamos?
- Pedir dinero a otra entidad bancaria? Pero verdaderamente se podría encontrar una entidad bancaria que accepte nuestros datos?

Gracias por leerme :) y por sus futuras respuestas.

Atentamente,
Sergio