Hola ro28
el vendedor y su notario pueden decir misa.
La firma de la compra de mi primer piso se anuló debido a que el vendedor olvidó el original de las escrituras (cogió otra carpeta de su casa) y el notario no accedió a hacerlo sin el original de las mismas, indicando que la nota simple del piso que íbamos a comprar la tenía allí mismo la persona apoderada representante de mi banco.
Dile a tu vendedor que se gaste el dinerillo y que pida una copia, que si no lo lleva claro.
A parte, a quien deberías de preguntarle sobre este tema es al notario que tu elijas, ya que eres la parte compradora y estás en tu derecho de hacerlo, no al que ha preguntado él (que me suena a trola lo que te está contando o bien parece que está escondiendo algo de la escritura)
Yo personalmente no firmaría sin el original de la escritura.
Un saludo