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S
sonor
27/04/2010 22:35

AGRADECIMIENTO

4.845 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos...!


Quiero contaros mi experiencia, y antes que nada deciros que el que piense que puedo pertenecer a alguna empresa o asesoria para la gestión de hipotecas, va equivocado.


Resulta que a principios de año decidí que queria reunificar mis tres hipotecas, ya que las tenia con un diferencial de irph cajas y estaba pagando un interes muicho mas alto que el euribor,(a ver voy a intentar no enrollarme mucho).


El caso es que fui a una entidad bancaria y me comentaron que lo podria reunificar y que me saldria por un diferencial al 0'75. con vinculaciones, nominas, seguros, targetas etc. así que presenté toda la documentación y tras ser preaprobada primero por la directora de la entidad, después enviaron la doc. a la central y al cabo de la semana me llamarón que habia sido rechazada alegando que oficio al ser tema de construcción está en riesgo (soy asalariado desde hace 22 años). Así que me puse a indagar por internet con pocas ganas de ir visitando bancos, hasta que navegando llegué a la pagina de ACUFI (OS PROMETO QUE NO TENGO NADA QUE VER CON ELLOS, ESTOY A VUESTRA DISPOSICION PARA VUESTRAS DUDAS). Asi conocí a David de ACUFI y ellos me pusieron en contacto con su asesor. El asesor me comento que estaban trabajando con una serie de entidades, pero casualmente con la que mas trabajaban era con la misma que a mi me habia rechazao la operación. asi que le comenté que poca cosa podriamos hacer. el me dijo que le enviase toda la documentación ya que ellos tienen otros protocolos (llamemosle así) para gestionar las hipotecas.

Bien pues la documentación le llegó al asesor a las 12 de la mañana, y a las 18 horas de la tarde ya me estaba llamando diciendo que la operación habia sido aprobada con la diferencia que en lugar de un diferencial de 0'75, me la habian aprobado con u 0'33. os juro que me quedé con cara de poker y con una desconfianza total.


Bueno pues sólo deciros que éste pasado martes firmamos la hipoteca, como dice aquel... para muestra un botón.


Así que no me queda mas que darle las gracias de nuevo a los señores de ACUFI, por la gestión. y digo de nuevo porque ya les agradecì el mismo dia directamente, pero quiero que conste en la red por si hay alguien dudando, y es lo menos que creo que yo puedo hacer por ellos en agradecimiento.


a vuestra disposiición para cualquier duda.


Sonor
 
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D
Drawman
27/05/2010 00:21

Que estés de acuerdo con Kurkuma lo único que implica es que ambos estais equivocados. El departamento de riesgos que analiza las operaciones no necesariamente es el mismo para una ciudad y para otra, es más incluso puede darse el caso de que no sea el mismo en un barrio y en otro de la misma ciudad.

No es lo que yo le quiera llamar, un asesor financiero es una cosa y un intermediario financiero es otra. Lo que no tiene sentido es que la gente acuda a dos intermediarios financieros para conseguir un préstamo (el banco es un intermediario financiero). Además, me gustaría saber si ese segundo intermediario financiero informa de lo que cobra de los bancos. Porque si puede "conseguirte" 2 hipotecas con diferentes diferenciales y las comisiones que le pagan los 2 bancos son diferentes ¿cuál crees que te ofrecerá?

Los intermediarios financieros trabajan con sucursales concretas, no generalicemos con que los bancos les miran mal o bien, que no son tan grandes. Los bancos en general no los miran ni un poquito.

Tú puedes decir y dices lo que quieras. Yo sé que te equivocas. Todos los préstamos entran por una oficina. Te contradices cuando afirmas que ha pasado de estar denegada a aprobada y cuando afirmas que si riesgos las echa para atrás no hay oficina que consiga que se apruebe.

En cuanto a lo de Acufi, pasó de ser una asociación de cultura financiera sin conocimiento financiero alguno (como evidencian en algún que otro hilo los comentarios sobre las hipotecas multidivisas y nulo conocimiento del mercado de divisas por su parte) a convertirse en un intermediario financiero más. Vamos, que el que va por Acufi paga a 3 intermediarios en lugar de a uno.

Dicho esto, los consejos que suelen dar cuando no se autopromocionan me parecen normalmente acertados.

 

Fin del hilo
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